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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 涼水井四期19號(hào)樓2層B10號(hào)房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 涼水井四期（略）2層B（略）號(hào)房產(chǎn)標(biāo)的名稱涼水井四期（略）2層B（略）號(hào)房產(chǎn)項(xiàng)目編碼DSCQ（略）F（略）-（略）出租底價(jià)2.（略）價(jià)格說(shuō)明——掛牌公告期自公告之日起3個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包信息一、標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租。子標(biāo)的位置、面積、首年租金掛牌價(jià)、現(xiàn)狀等其他情況詳見《涼水井三期四期資產(chǎn)招租明細(xì)表》。二、本次出租標(biāo)的位（略）交叉口，公共配套設(shè)施較完善，周邊有萊克汽貿(mào)城、中國(guó)西部輪胎城、健坤城、車配龍、喜盈門建（略）場(chǎng)、川渝糧（略）場(chǎng)、縱橫農(nóng)副產(chǎn)（略）場(chǎng)、（略）物流園等大（略）場(chǎng)；交通便利。三、租賃期限：租賃期限為3年。四、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。五、競(jìng)價(jià)規(guī)則：本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。六、競(jìng)價(jià)參數(shù)：延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒輪，加價(jià)幅度為0.（略）或0.（略）的（略）數(shù)倍。標(biāo)的信息標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——資產(chǎn)處置方簡(jiǎn)況資產(chǎn)處置方基本情況（略）資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）Y交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)2.（略）價(jià)款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次交易首年租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：本次租賃的租金按年度收取，實(shí)行先交租金、后使用的原則。承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所賬戶。四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng)一、承租方應(yīng)承諾：根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和國(guó)家法律法規(guī)要求，自行完善消防安全設(shè)施設(shè)備，并建立健全消防安全管理制度。二、承租方應(yīng)承諾：未經(jīng)出租方書面同意，不可對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案。三、承租方應(yīng)承諾：1.租賃期限屆滿，承租人在租賃期間投入的裝修、設(shè)施設(shè)備（包括用于裝修形成的天花、地板、墻體、（略）、供水和門窗等）不得拆除或損壞，并須無(wú)償移交給出租方，出租人也不給予任何補(bǔ)償。如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費(fèi)用。2.合同執(zhí)行過(guò)程中，如承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失，同時(shí)出租方有權(quán)解除合同、有權(quán)不予退還履約保證金，并追究承租方違約責(zé)任。四、承租方應(yīng)承諾：由于承租方或承租方許可的其他使用人使用不當(dāng)、保管不善或蓄意破壞，致使租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞、滅失的，承租方必須承擔(dān)所有維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任；在租賃物損壞、滅失時(shí)還導(dǎo)致侵害第三人合法權(quán)益的，全部損害賠償責(zé)任由出租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。同時(shí)出租方有權(quán)解除租賃合同。有權(quán)不予退還履約保證金，并追究承租方違約責(zé)任。五、承租方應(yīng)承諾：該房屋不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則，出租方有權(quán)解除合同，不予退還履約保證金，并追究承租方違約責(zé)任。六、承租方應(yīng)承諾：競(jìng)租成功后，承租人因自身原因違約，不能與出租方簽訂《租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方處置，出租方有權(quán)收回標(biāo)的重新招租。七、承租方應(yīng)承諾：在租賃期內(nèi)，承租方為該房屋的實(shí)際使用人、占有人，應(yīng)自行承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)及安全管理責(zé)任，發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。若因第三方責(zé)任造成房屋損害，承租方基于對(duì)房屋的管理義務(wù)而有責(zé)任向第三方追索賠償。其他類型保證金處置方式滿足如下全部條件后，由出租方在5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無(wú)息全額退還承租方。一、《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方；二、承租方無(wú)《租賃合同》約定的違約情形；三、承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國(guó)境外（含港、澳、（略））的自然人、企業(yè)或者其他組織。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、標(biāo)的基本情況本次出租標(biāo)的均處于空置狀態(tài)、按現(xiàn)狀單個(gè)出租。子標(biāo)的具體情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、年度租金、遞增比例及房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn)1.年度租金：成交價(jià)為首年度租金；2.遞增比例：不遞增。3.房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn)：首年租金的（略）%。在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，以轉(zhuǎn)賬方式一次性轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。履約保證金在出租期間不計(jì)利息。三、優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。四、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)本次出租標(biāo)的限制經(jīng)營(yíng)再生資源回收、喪葬相關(guān)業(yè)態(tài)。其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。五、房屋裝修承租人進(jìn)場(chǎng)裝修前，需將設(shè)計(jì)方案及相關(guān)行業(yè)審批通過(guò)的裝修手續(xù)送至出租方備案，取得出租方書面同意后，方可開始裝修施工、自行承擔(dān)裝修費(fèi)用及安全責(zé)任。六、實(shí)地查看意向承租方（略）前需前往標(biāo)的（略）查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)范圍、進(jìn)場(chǎng)裝修規(guī)定等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)）。如意向承租方（略）后，則視為充（略）知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方競(jìng)租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和（略）租金，否則視為違約。七、合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。八、房屋移交：在本租賃合同生效之日起三日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用。九、拒簽合同處置競(jìng)租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)對(duì)交易保證金進(jìn)行處置。承租方（略）時(shí)交納的保證金在扣除雙方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。十、其它披露事項(xiàng)1.承租方經(jīng)營(yíng)具有特殊消防規(guī)定的產(chǎn)業(yè)，需自行去行業(yè)主管部門（略）消防等相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定手續(xù)，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.承租方自行負(fù)責(zé)水、電、氣（申請(qǐng)）安裝上戶等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.在合同期內(nèi)所發(fā)生的一切維修維護(hù)費(fèi)用及物管費(fèi)等因經(jīng)營(yíng)需要產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。4.承租方不得從事非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及淫穢等物品及其他違法活動(dòng)。涉及承租方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)由承租方自行負(fù)責(zé)（略），租賃門面所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，須符合國(guó)家噪音等環(huán)保相關(guān)規(guī)定。5.因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)（略）主管部門對(duì)租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進(jìn)行（略）改。6.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）。7.本次招租過(guò)程中所涉及承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。保證金條款交納金額0.4（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同；8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作5-明細(xì)表（略）.（略）.pdf請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件6-合同模板.pdf請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起3個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期3個(gè)自然日有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人孟艷項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人孟艷項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在（略）時(shí)