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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (a7a76)昆明市西山區(qū)船房小區(qū)11間鋪面出租 （第2次掛牌）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）國有資產(chǎn)出租掛牌公告（（略））（略）南出入境邊防（略）地址：（略）有資產(chǎn)管（略）政辦規(guī)〔（略）〕3（略）級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)（略）財資〔（略）〕（略）國有產(chǎn)權(quán)（略）建管〔（略）〕（略）號）等文件規(guī)定，以掛牌方式公開出（略）1幢1層的1號至6號、8號、9號、（略）號、（略）號、（略）號共（略）間鋪面的自有房屋使用權(quán)。出租內(nèi)容公布如下：一、出租房屋基本情況（略）部（略）鋪面，位（略）1幢1層的1號至6號、8號、9號、（略）號、（略）號、（略）號共（略）間鋪面，建筑結(jié)構(gòu)主要為鋼混，建筑面積合計（略）.（略）㎡。具體情況如下：序號權(quán)證編號建筑物名稱建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)備注1（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層1號（略）.（略）㎡鋼混簡裝2（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層2號（略）.（略）㎡鋼混簡裝3（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層3號（略）.（略）㎡鋼混簡裝4（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層4號（略）.（略）㎡鋼混簡裝5（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層5號（略）.（略）㎡鋼混簡裝6（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層6號（略）.（略）㎡鋼混簡裝7（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層8號（略）.（略）㎡鋼混簡裝8（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層9號（略）.（略）㎡鋼混簡裝9（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層（略）號（略）.（略）㎡鋼混簡裝（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層（略）號（略）.（略）㎡鋼混簡裝（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層（略）號（略）.（略）㎡鋼混簡裝上述房屋權(quán)屬明確、證件齊全，證載用途為商服用地和非住宅，原現(xiàn)役時期對外出租，承租方用于商品（略）售，（略）年閑置至今，內(nèi)部裝修和配套設(shè)施完好。二、出租方式采用有底價掛牌方式交易，按價高者得的原則確定承租人。三、出租底價及競價增價幅度本項目房屋出租年限為5年，采取單個鋪面單獨出租方式。具體出租底價及競價增價幅度見下表：標(biāo)的序號權(quán)證編號建筑物名稱建筑面積（m2）年租金（（略））競價增價幅度（（略））1（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層1號（略）.（略）㎡1.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層2號（略）.（略）㎡2.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層3號（略）.（略）㎡4.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層4號（略）.（略）㎡4.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層5號（略）.（略）㎡4.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層6號（略）.（略）㎡4.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層8號（略）.（略）㎡3.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層9號（略）.（略）㎡1.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層（略）號（略）.（略）㎡3.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層（略）號（略）.（略）㎡5.（略）.（略）（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）1幢1層（略）號（略）.（略）㎡4.（略）.1四、合同簽訂（略）南（略）簽訂《成交確認(rèn)書》7個工作日內(nèi)與出租人簽訂出租合同（合同期5年、一年一簽），合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性交付合同第一年房屋租金和房屋出租押金，不接受（略）期付款方式。合同后4年房屋租金于每年租期起始日前（略）天內(nèi)一次性全額付清。本項目房屋出租押金為各標(biāo)的物成交租金金額的（略）%，到期后無息退還。五、出租條件（一）租賃物使用經(jīng)營范圍必須符合國家法律法規(guī)和（略）相關(guān)管理規(guī)定；建議以教育、文化（略）、住宿為主；本項目所有房產(chǎn)均明確不得用于經(jīng)營娛樂性場所、不得用作造成污染危險性行業(yè)（該資產(chǎn)如用作醫(yī)療機構(gòu)則詳細(xì)條件見“（略）應(yīng)提交材料第2項規(guī)定”）；經(jīng)營項目不得利用“移民管理”、“邊防”、“邊檢”、“公安”、“警察”、“武警”、“解放軍”等名義冠名。（二）承租人不得擅自更改租賃物使用經(jīng)營范圍，如需更改經(jīng)營范圍應(yīng)提前向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面同意后方可變更，否則出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。（三）承租人必須合法經(jīng)營，不得出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，否則一經(jīng)相關(guān)部門查處，承擔(dān)全部法律責(zé)任，并且出租人有權(quán)解除出租合同并收回房屋使用權(quán)。（四）競租人不允許為聯(lián)合體。承租人租賃期間不得出現(xiàn)二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包行為及（略）租，否則出租人有權(quán)解除出租合同并收回房屋使用權(quán)。（五）租賃物業(yè)使用條件：承租人須遵守出租人的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（尤其不得改變承重墻結(jié)構(gòu)），裝修前承租人須將房屋裝修施工方案交由出租人批準(zhǔn)同意后方可裝修。租賃期間租賃范圍內(nèi)因使用租賃物產(chǎn)生的一切費用由承租人自行承擔(dān)。（六）承租人須依據(jù)出租人核定的出租條件使用經(jīng)營，在與總站簽署租賃合同前需向總站書面承諾該租賃標(biāo)的物在租期內(nèi)經(jīng)營方向與使用范圍，并在明確后續(xù)租賃期間內(nèi)所有預(yù)見或不可預(yù)見的風(fēng)險、責(zé)任均與出租人無關(guān)后以書面形式報總站審批；在租期內(nèi)不得更改承諾所述內(nèi)容。出租人在合同期內(nèi)將全程對相關(guān)標(biāo)的的經(jīng)營活動開展監(jiān)督檢查，承租人如有違反或不符合，出租人有權(quán)拒絕簽署或解除出租合同并重新開展對外招租工作，因此帶來的一切損失由承租人自行承擔(dān)，包括但不限于收回該租賃標(biāo)的物、沒收租賃押金并不予退還已交租金、裝修投入不予退還等，情節(jié)嚴(yán)重者將嚴(yán)肅追究法律責(zé)任。六、（略）參加競租的資格條件及應(yīng)提交的資料（一）資格條件1.競租人為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或非法人組織。2.單位法定代表人為同一人的不同單位或單位法定代表人與自然人為同一人的，不得同時參加同一標(biāo)的競租。3.如該資產(chǎn)用于開設(shè)醫(yī)療機構(gòu)則須滿足“（略）應(yīng)提交材料第2項規(guī)定”要求的相關(guān)條件。（二）（略）時應(yīng)提交下列材料：1.競租人為法人或非法人組織，須提交營業(yè)執(zhí)照副本或其他有效主體資格證明文件、法定代表人（略）明書、法定代表人（略）（正反面）掃描件；法定代表人委托他人參加的，還需提供法定代表人（略）及委托代理人（略）（正反面）掃描件。競租人為自然人，須提交本人有效（略）（正反面）掃描件。2.如該資產(chǎn)用于開設(shè)醫(yī)療機構(gòu)則需提交以下資料：①如屬公立醫(yī)療機構(gòu)則須提供“醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)單位法人證書（含統(tǒng)一社會信用代碼）、醫(yī)療收費票據(jù)”等加蓋該公立醫(yī)療機構(gòu)公章的掃描件；②如屬與公立醫(yī)療機構(gòu)以醫(yī)療技術(shù)合作等方式合作經(jīng)營的需提供蓋公章合作協(xié)議掃描件并必須有明確合作經(jīng)營范圍、公立醫(yī)療機（略）額（具體份額不限）、公立醫(yī)療機構(gòu)合作責(zé)任劃（略）背書等內(nèi)容，并提交該公立醫(yī)療機構(gòu)的“醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)單位法人證書（含統(tǒng)一社會信用代碼）、醫(yī)療收費票據(jù)”等加蓋該公立醫(yī)療機構(gòu)公章的掃描件。總站將在合同簽署前前往該公立醫(yī)療機構(gòu)所屬管轄范圍的衛(wèi)健委對該公立醫(yī)療機構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證明文件真實性進行核驗查證，如經(jīng)核驗查證不屬實，將不退還競租保證金、不簽署成交合同并追究法律責(zé)任。3.競買承諾書。競租人應(yīng)書面承諾自愿（略）上掛牌公開對外招租，了解公告項目情況（略）上掛牌公告文件的要求和規(guī)定，并保證提供的資料真實、合法、有效。4.其（略）絡(luò)（略），（略）所需提交的材料用掃描件（略）即可，具體要求詳見公告第十一條。（略）須提交的表格資料均有模版，請競租申請人訪問（（略）址：https:（略）.cn#homePage），選擇“（略）本級”（略）”界面），進入“辦事指南”（略）。七、（略）時間（略）時間：（略）年（略）月（略）日（星期五）9：（略）至（略）年（略）月（略）日（星期四）（略）：（略）止。八、（略）資格確定競租申請人須在規(guī)定的（略）時間內(nèi)（略）資料，并查看審核結(jié)果。（略）時間截止，不得修改（略）資料，通過（略）資料審核的競租申請人取得《受讓資格確認(rèn)通知書》。競租申請人須在規(guī)定的時間內(nèi)繳納競租保證金，保證金足額到賬后，競租（略）上進行保證金確認(rèn)，成為（略）上競價。由于競租申請人未進行保證金確認(rèn)造成不能參加競價等一切后果，由競租申請人自行承擔(dān)。九、競租保證金（一）競租保證金為每標(biāo)的0.5（略）。（二）保證金須在（略）年（略）月（略）日（星期四）（略）：（略）前繳納至《受讓資格確認(rèn)通知書》指定的賬戶并完成保證金確認(rèn)。（略）從基本賬戶（略），個人由本人名字的賬戶（略）），其他單位和個人不得代繳。（三）競得（略）南（略）簽訂《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》對交易各方具有合同效力，競得人不簽訂《成交確認(rèn)書》或者《成交確認(rèn)書》簽訂后，競得人放棄競得的，保證金不予退還。（四）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后7個工作日內(nèi)與出租人簽訂出租合同，合同簽訂后5個工作日內(nèi)按合同要求交付年租金和房屋出租押金。出（略）進行歸檔備案后，方可退還競租保證金。競租保證金不計利息退還。（五）其他競租人所繳納的競租保證金在掛牌結(jié)束5個工作日內(nèi)（略）退還。競租保證金不計利息退還。十、競價時間及競價規(guī)則（一）競價（略）為自由競價期和限時競價期。自由競價時間為（略）年（略）月（略）日（星期五）9：（略）至（略）年（略）月（略）日（星期四）（略）：（略）時止。自由競價時間截止時進入限時競價期，仍有競租人要求報價的，以自由競價截止時的最高報價為起始價，以每4（略）鐘為周期進行限時競價，出價最高的競租人為競得人。請競租人在規(guī)定（略）絡(luò)競價。競得人應(yīng)在競價結(jié)束后3（略）南（略）政采（略）室簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人為法人或非法人組織，請攜帶公章，并提供法定代表人（略）明書原件、法定代表人（略）原件及復(fù)印件。法定代表人委托他人參加的，需提供法定代表人（略）明書原件、法定代表人（略）復(fù)印件、法定代表人（略）原件和委托代理人（略）原件。競得人為自然人的，需提供本人（略）原件及復(fù)印件。（二）競價規(guī)則1.以增價方式報價，每次增價幅度要大于或等于增價幅度的（略）數(shù)倍方有效。2.報價自由。競租人在報價期內(nèi)可不報價，也可多次報價，符（略）予以接受，并即時公布。報價應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎，一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。3.競價期限內(nèi)無人報價的，不成交；競價期限內(nèi)只有一個競租人報價，且報價不低于底價的，成交；競價期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競租人報價的，按價高者得的原則確定競得人。4.限時競價階段以每4（略）鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點有（略）即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周（略）絡(luò)競價結(jié)束，出價最高的競租人為競得人。十一、以下內(nèi)容請務(wù)必詳細(xì)閱讀：1（略）進行（略）站上進行用戶（略）并（略）后方可參與競租。請競租申請人訪問（（略）址：https:（略）.cn#homePage，選擇“（略）本級”（略）”界面），進入“辦事指南（略）操作手冊》，按手