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2024-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
雷州市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(雷自然資網(wǎng)出告字[2024]23號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
（略）批準(zhǔn),（略）決定以
掛牌出讓
方式
1(幅)
地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào)：
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LWGC（略）
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宗地總面積：
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（略）.（略）平方米
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宗地坐落：
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（略）2號(hào)
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年限：
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（略）.（略）年
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容積率：
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≤5.（略）
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建筑密度(%)：
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≤（略）.（略）
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綠化率(%)：
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（略）.（略）≤
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建筑限高(米)：
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≤（略）.（略）
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主要土地用途：
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旅館用地
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用途明細(xì)：
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用途名稱
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面積
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旅館用地
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（略）.（略）
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（略）用地
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（略）.（略）
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投資強(qiáng)度：
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保證金：
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（略）
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估價(jià)報(bào)告備案號(hào)：
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（略）BA（略）|（略）BA（略）|（略）BA（略）
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起始價(jià)：
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（略）
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加價(jià)幅度：
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（略）
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掛牌開始時(shí)間：
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（略）年（略）月（略）日
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掛牌結(jié)束時(shí)間：
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（略）年（略）月（略）日
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二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
二、競(jìng)買資格及要求
1、凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
2、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得有效的（略）（詳見《湛（略）用戶（略）及（略）手冊(cè)》，并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競(jìng)買（略）上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)。
3、競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東（略）劃范圍內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處（略）改到位前，不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)：
（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
競(jìng)買申請(qǐng)人存在以上任何一種情形的，不能獲得競(jìng)買資格；參加競(jìng)買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競(jìng)買資格無效。
4、對(duì)列入失信被執(zhí)行人一律不得參與土地競(jìng)買活動(dòng)。
5、競(jìng)買申請(qǐng)人繳納的競(jìng)買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并應(yīng)出具商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于
（略）年（略）月（略）日
至
（略）年（略）月（略）日
到
https:（略）.html#/（略）/index)
獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于
（略）年（略）月（略）日
至
（略）年（略）月（略）日
到
https:（略）.html#/（略）/index)
（略）提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（略）
（略）年（略）月（略）日
。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在
（略）年（略）月（略）日
前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 https:（略）.html#/（略）/index) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間（略）別（略）
LWGC（略）
號(hào)地塊:
（略）年（略）月（略）日 （略）時(shí)（略）
至
（略）年（略）月（略）日 （略）時(shí)（略）
;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（四）其他需要說明的問題
1、地塊建設(shè)必須嚴(yán)格按照《關(guān)于要求下（略）2號(hào)地塊（略）.（略）平方米建設(shè)用地土地規(guī)劃條件有關(guān)事宜的復(fù)函》（雷自然資函〔（略）〕（略）號(hào)）要求執(zhí)行。
2、競(jìng)得方必須在成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得方逾期不簽合同的，終止供地，合同定金不予退還。
3、交款方式：競(jìng)得方必須在簽訂土地合同之日起（略）日內(nèi)繳納全部成交地價(jià)款。競(jìng)得方不能按時(shí)（略）成交地價(jià)款的，自滯納之日起，每日按延遲（略）款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金，延期付款超過（略）日，出讓方有權(quán)解除合同，競(jìng)得方無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
4、交地時(shí)間和方式：成交之日起（略）天內(nèi)按現(xiàn)狀標(biāo)高交地。競(jìng)得方須在約定交地期限內(nèi)到雷（略）簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。若由于非出讓方原因競(jìng)得方不在此期限內(nèi)與雷（略）簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》的，動(dòng)工時(shí)間按競(jìng)得方繳納全部成交地價(jià)款后第（略）個(gè)工作日起計(jì)算。
5、動(dòng)工建設(shè)時(shí)間和竣工時(shí)間：交地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人（略）相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。
6、開竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三（略）之一?？⒐ふJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門規(guī)劃核實(shí)全部通過為準(zhǔn)。
7、競(jìng)得方要嚴(yán)格按照閑置土地處置有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
8、競(jìng)得方除（略）地價(jià)款外，還須按規(guī)定繳納契稅、印花稅等費(fèi)用。
9、如屬外地企業(yè)或組織競(jìng)得土地的，必須（略）成立其持有（略）。
（略）、未盡事宜按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和有關(guān)法律、法規(guī)以及政策的規(guī)定執(zhí)行。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：（略） 系 人（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：/
開戶銀行：/
開戶賬號(hào)：/
（略）
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