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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天益村3隊(duì)天維廠南邊魚塘出租項(xiàng)目[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）3隊(duì)天維廠南邊魚塘出租項(xiàng)目[招租中]（略）年（略）月（略）日競投公告【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的，本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競投意向人在（略）參加競投前，應(yīng)自行調(diào)查了解標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等），未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)（略）3隊(duì)天維廠南邊魚塘出租項(xiàng)目（略）上競投）（略）南（略）公共資源交易站（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡稱集體經(jīng)濟(jì)組織）的委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）3隊(duì)天維廠南邊（略）上（略）上（略）交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的個人和單位（略）競價。一、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)類型及面積：魚塘，6.（略）畝。（二）標(biāo)的物所在位置：（略）3隊(duì)天維廠南邊，四至（略）東至原鱔塘排水河基，南至雙濤，西至空地，北（略）。（三）資產(chǎn)使用范圍：農(nóng)業(yè)，要求按土地規(guī)劃用途合法使用魚塘；并且要求符合法律法規(guī)及環(huán)保要求，禁養(yǎng)埃及和豬、雞、鴨、鵝等家禽，不可堆放垃圾和回填土，不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請。（四）租賃承包期限：7年2個月，自（略）年（略）月8日起至（略）年2月7日止，免租期基建期：無。（五）交易底價和競價階梯：（略）年畝，競價階梯為（略）年畝。（六）租金遞增方式：無遞增。（七）租金收取方式：租金（略）八期收取，每一年為一期，乙方于每年（略）月8日前（略）當(dāng)期租金。（八）交易保證金為￥（略）（大寫：（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款）形式于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.com）進(jìn)行（略）及報（略）隨機(jī)生成（競投（略）人通過（略）及（略）申（略）資格審核通過后，將獲得隨機(jī)保證金賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個項(xiàng)目，保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略），賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機(jī)賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。（九）合同履行保證金為￥（略）（大寫：（略）），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：投標(biāo)人競投中標(biāo)時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與中標(biāo)人結(jié)算）。（十）合同簽訂當(dāng)天天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金（略）天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天1‰計(jì)算違約金，合同期滿后當(dāng)天完成場地清理。（十一）交易所需的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。二、競投人（單位）（略）條件（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。（二）（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對投標(biāo)人的其他要求條件：1.魚塘用途為養(yǎng)殖水產(chǎn)魚蝦類，不得擅自改變魚塘的現(xiàn)狀，包括且不限于在土地上開挖魚塘、將原有魚塘填土、破壞原有魚塘塘基、不得挖泥運(yùn)走；2.進(jìn)水、排水及用水用電乙方自行解決；3.合同到期后，乙方必須立即清理魚塘，恢復(fù)原狀，將所承包的魚塘完好歸還給甲方，否則甲方有權(quán)組織清理，乙方逾期未清理的作物及附著物、生產(chǎn)資料等作遺棄物處理；另外，乙方在承包期內(nèi)所建下的固定水利等生產(chǎn)設(shè)施、構(gòu)筑物，不能破壞廢除，承包期滿無償歸甲方所有；4.在承包期內(nèi)，如遇國家、集體征收征用該魚塘，魚塘補(bǔ)償及勞動力安置補(bǔ)償歸甲方，青苗及附著物補(bǔ)償甲方占（略）%，乙方占（略）%，若乙方在征地公告之日尚未繳清承包款，所有補(bǔ)償歸甲方；因魚塘征用征收導(dǎo)致本合同自行終止的，當(dāng)年承包款不予退回；三、（略）及咨詢（（略）上（略）競價方式，競價階梯為（略）年畝，按照價高者得原則確定競得人。競投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集體（略）址：http:（略）.com）進(jìn)行（略）及（略）或（略）范（略）點(diǎn)進(jìn)行（略）或咨詢（節(jié)假日除外或與銀行對外辦公時間一致）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（自然人（略）原件掃描件、法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，招標(biāo)方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com（略）上競（略）上競投操作手冊內(nèi)容進(jìn)行操作。（四）注意事項(xiàng)：1（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，繳（略）處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息（略）將以此隨機(jī)賬號識別競投人身份。2.（略）以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響（略），后果自負(fù)。3.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前到交易站（略）款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負(fù)（包括取消招投標(biāo)資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。4.競投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《招標(biāo)公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實(shí)際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。5.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動默認(rèn)其為中標(biāo)人。6.在競投結(jié)束時，若有2個或以上符合競投資格的，有一人在確認(rèn)底價競價的，其他人無確認(rèn)底價的情況下，有確認(rèn)底價的競投（略）人為中標(biāo)人。四、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）時（略），依各自賬號自行（略）集體（略）址：http:（略）.com）選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人中標(biāo)后以未出價為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格，經(jīng)股東代表會議表決同意，該標(biāo)的物將由下一競投人遞補(bǔ)中標(biāo)（但成交價不得低于交易低價）或重新組織競投，原競得人所交保證金不予退回。（二）競（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競投操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌?，不能如（略）上競價操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進(jìn)行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前2（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認(rèn)競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上（（略））競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生中標(biāo)人，即所有競投（略）上（（略））競價的，項(xiàng)目依然為底價的情況下，按以下方式處理：1.（略）參加競投的競投人中，存在（略）集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格:（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動中標(biāo)；（2）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定中標(biāo)人；搖珠時間以交易站通知為準(zhǔn)，各競投人可參與（略）搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠（略），則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。（3）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的，需在競投交易結(jié)束后兩個工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求發(fā)包單位加具意見并蓋章）。未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，過后再主張優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。有優(yōu)先權(quán)的競投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。（4）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式確定：第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán)；第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的，不作優(yōu)先權(quán)處理）；第三順位：（略）集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及發(fā)包人發(fā)包時聲明的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)按上列順位排列，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)；同一順位存在多個優(yōu)先權(quán)人的，通過搖珠方式確定中標(biāo)人。2.（略）參加競投的競投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的，將以在交易站（略）搖珠方式來確定中標(biāo)人，搖珠時間以交易站通知為準(zhǔn)，各競投人可參與（略）搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠（略），則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。3.按前款方式確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人不承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，該標(biāo)的物將按搖珠順序由下一競標(biāo)人遞補(bǔ)中標(biāo)（但成交價不得低于交易低價）或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（五）（略）競價操作指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com（略）上競（略）上競投操作手冊內(nèi)容進(jìn)行操作。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。六、特別聲明（一）競投意向人（略）參加競投的，即視為作出以下承諾：1.競投人已詳讀《招標(biāo)公告》，對全部內(nèi)容無異議。2.競投人明白公共資源交易站對本次交易的組織行為是代理行為，如競投人與發(fā)包方就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭議的，由競投人與發(fā)包方按要求協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任。3.競投人已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況，包括查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘察等。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險和責(zé)任，競投人自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任。4.如本次交易競投人僅有一人符合競投人資格的，不論競投人是否到場或是否參與競價，競投人同意本次交易以底價成交；如競投人拒絕的，競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。5.交易成功后，競投人保證按《招標(biāo)公告》的約定履約相關(guān)義務(wù)，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6（略）上競投時間結(jié)束后，項(xiàng)目依然為底價的（即所有競投（略）上競價的），（略）參加競投的競投人中，①若存在（略）集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，競投人同意優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格；②若有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，或不存在優(yōu)先權(quán)人的，競投人同意交易站另選時間進(jìn)行（略）搖珠來確認(rèn)中標(biāo)人；若競投人不到場參與（略）搖珠的，則為競投人自動放棄（略）搖珠監(jiān)督權(quán)，但競投人承認(rèn)（略）搖珠結(jié)果；若（略）搖珠結(jié)果確認(rèn)競投人為中標(biāo)人的，如競投人拒絕，則競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有；③若競投人主張有優(yōu)先權(quán)的，競投人承諾在競投交易結(jié)束后兩