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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 春曉錦園36幢205室及配套車棚。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱春曉錦園（略）幢（略）室及配套車棚資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證號(hào)浙（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)權(quán)利類型土地性質(zhì)出讓房屋性質(zhì)土地利用現(xiàn)狀（略）類房屋規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途住宅房屋坐（略）共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積平方米（略）.（略）專有建筑面積平方米（略）攤建筑面積平方米房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋朝向建成日期租賃情況無(wú)擬售價(jià)格（（略））使用期限說(shuō)明不動(dòng)產(chǎn)（略）類房屋裝飾情況毛坯土地使用權(quán)面積平方米配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號(hào)交通情況便捷地類（用途）使用狀態(tài)空置物業(yè)管理情況有瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)房源二維碼其他披露內(nèi)容1.（略）春曉錦園等6個(gè)（略）套房屋及配套車棚（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）（略）別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓（詳見(jiàn)《標(biāo)的清單》）。2.本次競(jìng)價(jià)房屋均屬拆遷安置余房，土地使用權(quán)類型均為出讓。標(biāo)的清單中所列建筑面積僅為參考，實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競(jìng)價(jià)成交價(jià)，不多退少補(bǔ)）?！稑?biāo)的清單》中提供的自行車棚的面積亦僅供意向方參考，所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)讓方、紹興產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。3.資產(chǎn)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在（略）時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明；如無(wú)此證明，意向方提交（略）申請(qǐng)并且交納競(jìng)買保證金視為對(duì)標(biāo)的范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。6.本次競(jìng)拍標(biāo)的看樣地址：（略）準(zhǔn)，因特殊原因看樣時(shí)間可能進(jìn)行調(diào)（略），需看樣的意向方請(qǐng)至少提前2個(gè)工作日與看樣聯(lián)系人聯(lián)系登記預(yù)約。7.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合競(jìng)買條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。8.簽訂合同時(shí)應(yīng)提交有效證件。到轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)（春曉錦園、景和嘉苑、秋實(shí)公寓、興海嘉苑（略）柯（略）號(hào)（略）室（僑都一品2幢）；安濱嘉苑、童家塔公寓（略）公共（略）大廳）換取購(gòu)房發(fā)票并簽訂《（略）商品房買賣合同（略）簽備案的制式合同為（略）絡(luò)問(wèn)題或因政策影響導(dǎo)致簽約時(shí)間推遲的，合同簽訂時(shí)間另行約定）。簽約相關(guān)事宜咨詢：錢女士（略）-（略）；轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：錢女士（略）-（略）.信息披露滿后，如未征集到意向方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向方。（略）.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方通知與轉(zhuǎn)讓方簽訂《（略）商品房買賣合同（略）簽備案的制式合同為準(zhǔn)）。轉(zhuǎn)讓方（略）號(hào)（略）室（承諾申報(bào)）證件類型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)方式總價(jià)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）是否有保留價(jià)無(wú)價(jià)款（略）方式項(xiàng)目成交后，符合銀行按揭條件的受讓方可選擇由轉(zhuǎn)讓方提供的銀行貸款或一次性付款：選擇一次性付款的，受讓方應(yīng)于被確定為受讓方后的（略）個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)（略）；開(kāi)戶銀行：農(nóng)行（略）；賬號(hào)：（略））付清全部成交款、新建物業(yè)專項(xiàng)維修資金（成交標(biāo)的的競(jìng)價(jià)保證金可抵充成交價(jià)款）。受讓方付清全部款項(xiàng)后，憑繳款單及成交反饋文件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《（略）商品房買賣合同（略）簽備案的制式合同為準(zhǔn)）。簽約相關(guān)事宜咨詢：錢女士（略）-（略），合同簽訂時(shí)間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。2、選擇銀行貸款的，受讓方應(yīng)于競(jìng)價(jià)前自行與指定的按揭銀行（中國(guó)（略），聯(lián)系人：（略）瑞豐銀行總行營(yíng)業(yè)部，地址：（略）相關(guān)事宜，如符合銀行按揭條件并競(jìng)價(jià)成交的，可（略）按揭貸款（車棚不（略）按揭服務(wù)）。（具體操作如下：受讓方應(yīng)于被確定為受讓方后的6個(gè)工作日內(nèi)攜帶有關(guān)資料，到指定銀行遞交相關(guān)材料，并按銀行要求（略）按揭貸款申請(qǐng)手續(xù)。）銀行按揭貸款申請(qǐng)審查通過(guò)的，受讓方于被確定為受讓方后的（略）個(gè)工作日內(nèi)繳清首付款（交易價(jià)款總額減去銀行核定的按揭貸款金額，保證金抵充首付款）、新建物業(yè)專項(xiàng)維修資金，繳入按揭銀行，交易價(jià)款轉(zhuǎn)賬賬戶同上。簽約相關(guān)事宜咨詢：錢女士（略）-（略），合同簽訂時(shí)間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。逾期未繳清首付款的，視為受讓方自動(dòng)放棄銀行按揭貸款而選擇一次性付款，必須于被確定為受讓方后的（略）個(gè)工作日內(nèi)付清所有款項(xiàng)。若按揭貸款申請(qǐng)未獲得銀行批準(zhǔn)或由于受讓方原因不配合轉(zhuǎn)讓方、銀行（略）按揭貸款手續(xù)的，則受讓方同意按一次性付款方式（略）所有款項(xiàng)，受讓方必須在按揭貸款申請(qǐng)未獲得銀行批準(zhǔn)之日起3天內(nèi)或由于受讓方原因不配合委托人、銀行（略）按揭貸款手續(xù)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、銀行確認(rèn)后3天內(nèi)付清全部款項(xiàng)。受讓方已繳納的成交標(biāo)的的保證金可直接沖抵部（略）交易價(jià)款或首付款；受讓方匯款時(shí)必須在匯款單上注明匯款人姓名（匯款人姓名必須與成交反饋文件中受讓方姓名一致）；付款后根據(jù)上述合同簽訂時(shí)間，攜帶：①成交反饋文件；②交易價(jià)款銀行繳款單原件等，到轉(zhuǎn)讓方處簽訂合同。受讓方履行全部義務(wù)后，受讓方繳納的成交標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金方可轉(zhuǎn)為剩余交易價(jià)款。若受讓方選擇銀行貸款付款方式，則由此引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方（略）無(wú)涉。特別提示：請(qǐng)有銀行貸款需求的意向受讓方在（略）參拍前向銀行咨詢確認(rèn)貸款資格及相關(guān)條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向方競(jìng)買（略）時(shí)應(yīng)交納（略）保證（略）；開(kāi)戶行：（略）公司紹興（略）行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：（略），意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其繳納的競(jìng)買保證金由紹興產(chǎn)權(quán)在相關(guān)項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方履行全部義務(wù)后，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為剩余成交價(jià)款。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的配套的車棚不（略）產(chǎn)權(quán)證、土地證等一切權(quán)屬證明；標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合（略）相關(guān)交割手續(xù)。受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的涉及的車棚情況作充（略）的了解，對(duì)標(biāo)的涉及的車棚現(xiàn)狀銷售無(wú)疑義，自標(biāo)的涉及的車棚使用權(quán)協(xié)議生效后，標(biāo)的涉及的車棚所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《（略）商品房買賣合同（略）簽備案的制式合同為準(zhǔn)）在內(nèi)的相關(guān)文本。4.受讓方自行（略）水、電、煤等戶名登記變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。5.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具購(gòu)房增值稅發(fā)票。7.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際（略）有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。8.交房方式：一次性付款的，受讓方簽訂《（略）商品房買賣合同（略）簽備案的制式合同為準(zhǔn)）后（略）交房聯(lián)系單；銀行貸款的，受讓方簽訂《（略）商品房買賣合同（略）簽備案的制式合同為準(zhǔn)）后等貸款銀行放款至委托方后至貸款銀行經(jīng)理處（略）交房聯(lián)系單（略）競(jìng)價(jià)標(biāo)的移交手續(xù)，并按規(guī)定（略）物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。9.項(xiàng)目成交后，受讓方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)（以成交金額為基數(shù)，采用固定比例0.4%計(jì)算），還須到紹興產(chǎn)權(quán)簽署項(xiàng)目成交反饋文件并提交（略）資料紙質(zhì)文件或復(fù)印件。（略）.受讓方（略）競(jìng)價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂《（略）商品房買賣合同（略）簽備案的制式合同為準(zhǔn)）、（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名（名稱）保持一致，不予更改。（略）.本次競(jìng)價(jià)房屋（春曉錦園（略）套、景和嘉苑（略）套、秋實(shí)公寓7套、興海嘉苑4套）成交后需另行向轉(zhuǎn)讓方交納新建物業(yè)專項(xiàng)維修資金高層房屋（略）㎡、多層房屋（略）㎡。物業(yè)管理費(fèi)，水、電、裝修押金，垃圾代運(yùn)費(fèi)等其它費(fèi)用由受讓方在競(jìng)價(jià)成交后自行交納，具體（略）了解確認(rèn)。（略）.競(jìng)價(jià)成交后，本次產(chǎn)權(quán)交易及（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)交易稅、費(fèi)，按當(dāng)時(shí)國(guó)家（略）的有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。以上稅、費(fèi)在稅法等相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。受讓方務(wù)必在（略）競(jìng)價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及受讓方自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購(gòu)房（限購(gòu)）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能（略）過(guò)戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。（略）.項(xiàng)目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《（略）商品房買賣合同（略）簽備案的制式合同為準(zhǔn)）約定（略）標(biāo)的物的移交。受讓方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額（（略））（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。交納方式（略）;處置方式受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金由紹興產(chǎn)權(quán)在相關(guān)項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)項(xiàng)目附件公示附件（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx、標(biāo)的清單.xls、聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書.docx、實(shí)地勘察證明.docx、（略）.doc、浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.