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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [土地][出讓][花都]廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源花掛出告字[2024]48號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）規(guī)劃和（略）國(guó)（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源花掛（略）批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率計(jì)容建筑面積（平方米）掛牌起始價(jià)（略）增價(jià)幅度（略）競(jìng)買保證金（略）以南、（略）以（略）工（略）更新改造項(xiàng)目地塊四五八九B一類工業(yè)用地（略）.（略）（可建設(shè)用地面積：（略）.（略））2-（略）-（略）（一）地塊出讓條件：1.競(jìng)買申請(qǐng)人從事的行業(yè)或承諾在本地塊導(dǎo)入的行業(yè)須為汽車（略）部件及配件制造業(yè)，通用設(shè)備制造業(yè)，電氣機(jī)械及器材制造業(yè)，通信設(shè)備制造業(yè)，其他電子設(shè)備制造業(yè)，儀器儀表制造業(yè)，紡織業(yè)，紡織服裝、服飾業(yè)，皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋業(yè)或化妝品產(chǎn)業(yè)企業(yè)（《（略）產(chǎn)業(yè)用地指南（（略）年版）》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）指導(dǎo)目錄（（略）年本）》和《（略）場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（（略）年版）》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外）；2.地塊投資強(qiáng)度不低于（略）平方米；3.競(jìng)得人須承諾該地塊按照《（略）高標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJT（略）-（略）-（略））的要求建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房；項(xiàng)目建成汽車（略）部件及配件制造業(yè)，通用設(shè)備制造業(yè)，電氣機(jī)械及器材制造業(yè)，通信設(shè)備制造業(yè)，其他電子設(shè)備制造業(yè)，儀器儀表制造業(yè)，紡織業(yè)，紡織服裝、服飾業(yè)，皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋業(yè)或化妝（略）；4.競(jìng)得人須在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工之日起（略）個(gè)月內(nèi)完成合同項(xiàng)下（略）個(gè)地塊竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)；競(jìng)得人須承諾投產(chǎn)第1年年產(chǎn)值不低于（略），年納稅額不低于（略）；投產(chǎn)第2年年產(chǎn)值不低于（略），年納稅額不低于（略）；投產(chǎn)第3年到第（略）年，平均年產(chǎn)值不低于（略），年產(chǎn)值（略）畝，平均年納稅額不低于（略），其中不得連續(xù)三年低于（略），稅收標(biāo)準(zhǔn)（略）畝；5.為更好賦能服務(wù)項(xiàng)目入園企業(yè)，乙方須引進(jìn)一家中國(guó)（略）強(qiáng)企業(yè)或中國(guó)民營(yíng)（略）（以（略）強(qiáng)企業(yè)出具的書面證明為準(zhǔn)）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，并與乙方簽訂《（略）運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議》；6.乙方或其關(guān)聯(lián)公司應(yīng)具有建筑面積（略）平方米及以上單（略）開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具體以竣工驗(yàn)收（略）”是指直接或間接出資交易申請(qǐng)人股權(quán)的主體及其再投資控股的主體）；7.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》;8.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《（略）工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行；9.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）岐山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂《集體物業(yè)復(fù)建協(xié)議》，并按照《集體物業(yè)復(fù)建協(xié)議》要求的條件和時(shí)限，負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目統(tǒng)籌留用地塊上復(fù)建集體物業(yè)（略）.5㎡。復(fù)建集體物業(yè)與競(jìng)得土地同步開(kāi)工、同步竣工驗(yàn)收、同步交付（略）儲(chǔ)備地塊三年內(nèi)完成集體物業(yè)復(fù)建及交付）；（略）.按照《（略）自然資源廳關(guān)于明確工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)（略）割及（略）割轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)字〔（略）〕3號(hào)）、《（略）提高工業(yè)用地利用效率實(shí)施辦法》（穗府辦規(guī)〔（略）〕5號(hào)）等相關(guān)政策文件，符合高標(biāo)準(zhǔn)廠房要求的產(chǎn)業(yè)用房（略）割轉(zhuǎn)讓的比例不超過(guò)總計(jì)容建筑面積在扣除配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積后的（略）%；（略）.產(chǎn)業(yè)類型要求依照花（略）科技工業(yè)（略）的產(chǎn)業(yè)意見(jiàn)執(zhí)行；（略）.環(huán)評(píng)要（略）的意見(jiàn)執(zhí)行。（二）地塊其他出讓條件如下：付款方式：合同簽訂之日起（略）日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)款。交地時(shí)間：土地成交之日起2個(gè)月內(nèi)，由花（略）負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交地。土地使用權(quán)出讓年限（略）年。具體情況及要求可參閱：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。該地塊及地上建筑物已完成收儲(chǔ)，土地權(quán)利清晰，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛。地塊連同地上建筑物一并出讓，競(jìng)得人可結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)需求選擇保留或拆除上述建筑物。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。中華人民共和國(guó)境外的法人、其他組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合（略）場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。競(jìng)買人申請(qǐng)時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書。三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。四、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5（略）上申請(qǐng)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（三）繳納保證金時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間）：（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）五、其他需要公告的事項(xiàng)（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國(guó)（略）上交易競(jìng)買須知》和《（略）用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。（五（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請(qǐng)材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性。（六）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人（略），競(jìng)買保證金可以人民幣、港幣或美（略）。競(jìng)買保證金交（略）提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。（戶名、賬（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的（略）（（略））。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前予以確認(rèn)。（九）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》并完成公示當(dāng)日與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（（略）www.（略）.cn）土（略）站的土地（略）址：http:（略）.cn）。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）規(guī)劃和（略）地址：（略），郵編：（略）對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）.（略）及電子簽章：（（略））（略）.土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李小姐、石小姐，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）規(guī)劃和（略）年（略）月（略）日