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2021年01月25日

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啟東市河南中路240-262號(hào)10間房屋、紫薇雅苑8號(hào)樓底層第1-6間房屋，三年租賃使用權(quán) 咨詢本項(xiàng)目

采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng) 商業(yè)服務(wù),市政房地產(chǎn)建筑江蘇 2024-11-15

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招標(biāo)代理公司（立即查看）受業(yè)主單位（立即查看）委托，于2024-11-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布啟東市河南中路240-262號(hào)10間房屋、紫薇雅苑8號(hào)樓底層第1-6間房屋，三年租賃使用權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。

轉(zhuǎn)讓方名稱
項(xiàng)目編號(hào)	C（略）
項(xiàng)目名稱	（略）-（略）號(hào)（略）間房屋、紫薇雅苑8（略）底層第1-6間房屋，三年租賃使用權(quán)
資產(chǎn)類別	其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）
掛牌價(jià)格	（略）,（略）人民幣
掛牌期間	9
掛牌日期	（略）-（略）-（略）
交易方式
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)	一、凡已辦妥競(jìng)買登記手續(xù)者，表明其已充（略）理解并自愿遵守本注意事項(xiàng)。二、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，拍賣的標(biāo)的（略）1、（略）號(hào)商鋪，建筑面積（略）.（略）m2,租賃使用期（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日三年，起拍價(jià)（略）（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。 2、（略）號(hào)商鋪（（略）為（略）號(hào)，建筑面積（略）.（略）m2,租賃使用期（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日三年，起拍價(jià)（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。 3、（略）號(hào)商鋪（（略）為（略）號(hào)），建筑面積（略）.（略）m2,租賃使用期（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日三年，起拍價(jià)（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。 4、（略）-（略）號(hào)商鋪（（略）為（略）號(hào)），建筑面積（略）.（略）m2,租賃使用期（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日三年，起拍價(jià)（略）/年競(jìng)拍保證金（略）。 5、（略）-（略）號(hào)商鋪（（略）是（略）號(hào)），建筑面積（略）.（略）m2,租賃使用期（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日三年，起拍價(jià)（略）（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。 6、（略）號(hào)商鋪，建筑面積（略）.（略）m2, 租賃使用期（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日三年，起拍價(jià)（略）（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。 7、（略）號(hào)商鋪，建筑面積（略）.（略）m2,租賃使用期（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日三年，起拍價(jià)（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。 8、（略）號(hào)商鋪，建筑面積（略）.（略）m2, 租賃使用期（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日三年，起拍價(jià)（略）（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。 9、紫薇雅苑8（略）底層?xùn)\|側(cè)第1、2間房屋，建筑面積（略）.（略）㎡，租賃使用期三年，起拍價(jià)（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。（略）、紫薇雅苑8（略）底層中間第3、4間房屋，建筑面積（略）.（略）㎡，租賃使用期三年，起拍價(jià)（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。（略）、紫薇雅苑8（略）底層西側(cè)第5、6間房屋，建筑面積（略）.（略）㎡，租賃使用期三年，起拍價(jià)（略）/年，競(jìng)拍保證金（略）。標(biāo)的系屬國(guó)有資產(chǎn)，沒（略）管理，其租賃用途為商用，不得舉辦廢臭氣、污物、嗓音等排放超標(biāo)的行業(yè)及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，未經(jīng)同意不能改變租賃用途。標(biāo)的按租賃房屋原狀進(jìn)行租賃，租金為年付。競(jìng)買人在（略）勘察、調(diào)查了解和拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)對(duì)標(biāo)的情況應(yīng)予以充（略）了解、注意與考慮，并充（略）預(yù)見上述情況可能帶來(lái)的各種風(fēng)險(xiǎn)，一旦競(jìng)買，表明已完全知曉并認(rèn)可上述情況。三、凡有意向參加競(jìng)拍的競(jìng)買人，請(qǐng)（略）南（略）（htt（略）（江（略）號(hào)）（略）競(jìng)拍（略）登記手續(xù)，須在標(biāo)的（略）截止時(shí)間前【（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前】，個(gè)人憑本人（略）件、單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有（略）上（略）【須準(zhǔn)備本人（略）的電腦；（略）：意向競(jìng)（略）上（略），詳細(xì)流程請(qǐng)至南（略）辦事指南中（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)-競(jìng)買人、自然人，或法人（略）上（略）并審（略）中（略），（略）所需提供材料?！考氨ＷC金交納（人民幣（略）；保（略）；開戶行：工行啟東（略）；賬號(hào)：（略）；（略）截止時(shí)間前到賬為準(zhǔn)）等。否則，視作未取得競(jìng)買資格。四、競(jìng)買人在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行了解拍賣標(biāo)的的情況，查詢有關(guān)資料及規(guī)定，并實(shí)地看樣，自行了解欲競(jìng)拍標(biāo)的、所處的周邊環(huán)境及相鄰關(guān)系情（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣，即表明競(jìng)買人已審閱并知曉（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的全部規(guī)則、約定等），已完全了解標(biāo)的情況和操作要求、認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（含實(shí)物、權(quán)證、權(quán)利和瑕疵現(xiàn)狀），（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣會(huì)的“注意事項(xiàng)”、“拍賣標(biāo)的清單”等拍賣活動(dòng)全套拍賣資料的全部條款，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)買人原則上只能由本人（本單位）自行（略）登記、參與競(jìng)價(jià)，不接受多人聯(lián)合參加（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人須認(rèn)真審看標(biāo)的，實(shí)地查勘、查閱相關(guān)資料，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的任何介紹、評(píng)價(jià)（如印刷（略）絡(luò)宣傳等），均為參考性意見，對(duì)所拍賣的標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他任何保證責(zé)任。七、確定買受人：（略）該標(biāo)的如只征集到一家符合條件并交納保證金的競(jìng)買人，則直接確定其為買受人；一個(gè)標(biāo)的如有兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取競(jìng)價(jià)方式確定買受人和成交價(jià)格。本次拍賣采用有底價(jià)增價(jià)拍（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行應(yīng)價(jià)或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)人繼續(xù)競(jìng)價(jià)方能成交。競(jìng)買過(guò)程中，競(jìng)買人一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)買，一經(jīng)競(jìng)價(jià)成交，不得反悔，否則，保證金不予退還，并賠償由此造成的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的最終成交價(jià)指年房租乘以租賃年（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等合同文件，并須于（略）年（略）月2 日（略）時(shí)前一次性交付一年租金及成交價(jià)款（略）%的履約保證金。上述款項(xiàng)請(qǐng)繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，未按照上述約定（略）價(jià)款、（略）相關(guān)手續(xù)的，視作買受人明確表示不再履約，由買受人承擔(dān)違約責(zé)任，已繳保證金和已付款項(xiàng)不予退還；拍賣人征得委托人同意后將拍賣標(biāo)的再行拍賣，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額【見《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條】。十、買受人付清一年租金及履約保證金后，憑《拍賣成交確認(rèn)書》、與委托人簽訂主體租賃合同，并按標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀（略）交接手續(xù)。標(biāo)的移交前所欠水、電等費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)處理，標(biāo)的移交后的一切稅費(fèi)均由買受人（略）。十一、拍賣人鄭重聲明：凡委托人告知拍賣人和拍賣人已知的標(biāo)的的瑕疵，拍賣人均已如實(shí)告知競(jìng)買人，對(duì)于拍賣標(biāo)的已知的、未知的、或有的瑕疵，拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任，由于該瑕疵所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由買受人自行承（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)拍賣年成交價(jià)乘以租賃年限的總價(jià)2.（略）%收取拍賣傭金。拍賣傭金從買受人所繳保證金中直接扣除。十四、競(jìng)買人必須遵守公共秩序，不得阻撓其它競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得阻撓正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究法律責(zé)任。競(jìng)買過(guò)程中，競(jìng)買人一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)買，一經(jīng)競(jìng)價(jià)成交，不得反悔，否則，競(jìng)買保證金不予退還，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十五、本次拍賣中未成交的競(jìng)買人如無(wú)違法或者違規(guī)行為的，其交納的競(jìng)買保證金可于拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)（略）退還（不計(jì)利息）。拍賣成交的買受人的競(jìng)買保證金則轉(zhuǎn)為履行成交合同的保證金，在買受人付清一年租金及履約保證金后，憑委托人出具的收款收據(jù)到拍賣人處（江（略）號(hào)）（略）退還保證金余款的手續(xù)（聲明：拍賣傭金從保證金中直接扣除，余款退還買受人。）。買受人未按約定履行繳款等全部義務(wù)的，視作違約，保證金不予退還，轉(zhuǎn)作對(duì)拍賣人的違約賠償金。十六、（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起（競(jìng)價(jià)開始時(shí)間），在南（略）（http（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓。如因競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣會(huì)，所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)；如因不可抗力和非拍賣人過(guò)錯(cuò)所造成的損失，拍賣人不承擔(dān)任何法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。特別聲明：競(jìng)買人因?yàn)g覽器兼容問(wèn)題、遺忘（略）名密碼、自身終（略）絡(luò)異常等而無(wú)法報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)延遲的與拍賣人、委托（略）無(wú)關(guān)。因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,拍賣人、委托（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。因委托人來(lái)函終止（略）當(dāng)前最高報(bào)價(jià)不作為成交依據(jù)。由此造成當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人未能成交的,拍賣人、委托（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。特殊情況，各方友好協(xié)商解（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣會(huì)所有拍賣文件及資料，均以南（略）發(fā)布的資料和加蓋拍賣人印章的資料為準(zhǔn)。本注意事項(xiàng)如有補(bǔ)充事項(xiàng)或其它補(bǔ)充文件，與本注意事項(xiàng)具有同等法律效力；本注意事項(xiàng)相關(guān)條款如與補(bǔ)充事項(xiàng)條款不一致時(shí)，以補(bǔ)充事項(xiàng)中的規(guī)定為準(zhǔn)。十八、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門對(duì)拍賣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，拍賣活動(dòng)如有違反《拍賣法》的行為，請(qǐng)向管理機(jī)關(guān)舉報(bào)，舉報(bào)電話：（略）-（略）。

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