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（略）批準(zhǔn)，現(xiàn)予以公布。

一、規(guī)劃編制背景

（略）年5（略）自然資源廳發(fā)布《（略）莊規(guī)劃編制技術(shù)要點(diǎn)（試行）》，要求以全域土地綜合（略）治為抓手，（略）振興、（略）、共同富裕為導(dǎo)向，開展實(shí)用性、多規(guī)合一、治（略）、杜（略）位（略）中部，部（略）位于翠屏山中央公園范圍內(nèi)，具有豐富山水人文資源。（略）全力打造“煙雨江南風(fēng)情線”精品線，（略）莊（略）體風(fēng)貌持續(xù)優(yōu)化，（略）旅游品牌影響力得到較大提升。為更好（略）域發(fā)展，（略）振興發(fā)展，需在新形勢(shì)下，通過(guò)（略）莊規(guī)劃，統(tǒng)（略）建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化保護(hù)、生態(tài)環(huán)境等問(wèn)題，對(duì)該（略）謀劃，（略）振興、（略）融合發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供支撐。

二、規(guī)劃主要內(nèi)容

1.規(guī)劃范圍與規(guī)劃期限

1）規(guī)劃范圍

（略）莊規(guī)劃編制范圍（略）、（略）域范圍，面積為（略）.（略）公頃（略）開發(fā)邊界（略）以控制性詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn)。

2）規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為（略）—（略）年，近期為（略）—（略）年。

2.（略）莊發(fā)展規(guī)劃

1)?（略）莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展

以現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)與特色文旅產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展方向。

2)?（略）莊發(fā)展定位

（略）旨在打造地域特色濃厚、以現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)與文旅產(chǎn)業(yè)為特色的（略）莊。

3.國(guó)土空（略）與管控

1)?空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“兩帶兩軸多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)?！皟蓭А奔创冉?沿山大河、中大河兩條（略）；“兩軸”即（略）、（略）發(fā)展軸線；“多組團(tuán)”即“山林保育”、“悠游稻香”、“精品農(nóng)居”等多個(gè)發(fā)展組團(tuán)。

2)（略）

（略）宅基地：保留杜郭、（略）、迎勝（略）。

（略）服務(wù)設(shè)施用地：遷建（略）委會(huì)、文化禮堂等，將部（略）集體用地活化利用，（略）莊產(chǎn)業(yè)植入與發(fā)展預(yù)留空間。

公共管理與公（略）衛(wèi)生服務(wù)站（略）。

商業(yè)服務(wù)業(yè)用地：結(jié)合存量用地，合理開發(fā)為配套商業(yè)、（略）商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

交通運(yùn)輸用地：拓（略）、（略），擴(kuò)建公交首末站1處，新建停車場(chǎng)1處。

公用設(shè)施用地：規(guī)劃中圣大件、裝修垃圾資源化處理（略）政設(shè)施。

特殊用地：保留現(xiàn)狀宗教用地、文物古跡用地、殯葬用地。

農(nóng)用地：通過(guò)（略）散建設(shè)用地復(fù)墾、耕地占補(bǔ)平衡，耕地碎片化得到治理。

生態(tài)用地：（略）散建設(shè)用地復(fù)林復(fù)綠，保持原有水系，疏通部（略）。

3) 空間控制底線

落實(shí)上位規(guī)劃傳導(dǎo)，劃定生態(tài)保護(hù)紅線0.（略）公頃、永久基本農(nóng)田（略）.（略）公頃、（略）莊建設(shè)用地邊界線（略）.（略）公頃、歷史文化保護(hù)控制線2.（略）公頃，管控要求依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

4.全域土地綜合（略）治

山（略）：以（略）周邊的山體林地為主，現(xiàn)狀包含墓地、廢棄工業(yè)用地、（略）莊等，規(guī)劃以林地質(zhì)量提升、山體修復(fù)為主。

現(xiàn)（略）：包（略）南北兩片農(nóng)業(yè)空間，規(guī)劃以建設(shè)用地復(fù)墾、耕地功能恢復(fù)、耕地質(zhì)量提升為主。

（略）：包（略）莊以及周邊存量建設(shè)用地，（略）莊基礎(chǔ)設(shè)施完善、人居環(huán)境（略）治、（略）建設(shè)、歷史資源保護(hù)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)盤活為主。

5.公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

6.交通設(shè)施規(guī)劃

1) （略）交通組織

（略）：拓（略）、（略）等，作為重要（略）骨架。

（略）：規(guī)劃通過(guò)（略）的梳理、拓寬、聯(lián)通，形成（略）莊交通組織結(jié)構(gòu)。

2) 交通設(shè)施規(guī)劃

擴(kuò)建公交首末站1處，規(guī)劃社會(huì)停車場(chǎng)5處。

7.歷史文化保護(hù)

1) 歷史資源點(diǎn)保護(hù)

（略）內(nèi)共（略）處不可移動(dòng)文物，按要求做好保護(hù)工作。

2) 地下文物保護(hù)

對(duì)（略）展開地下文物勘探工作，相關(guān)文物保護(hù)工作應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定。

8.景觀風(fēng)貌規(guī)劃

（略）明確風(fēng)貌管控要求，打造阡陌相聞與藍(lán)綠相生的景觀風(fēng)貌。