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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 清澗縣人民法院關(guān)于清澗縣飲食公司商貿(mào)大廈三樓2單元301室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 重要提示根據(jù)相關(guān)法律（略）絡司法拍賣成交的買受人悔拍后保證金及補交差價相關(guān)問題處理，統(tǒng)一告知如下：一、根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十（略）拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部（略）。三、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》相關(guān)（略）拍中惡意抬價，擾亂司（略）可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延（略）上（sf.taobao.com）進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：拍賣（變賣）標的（略）飲食（略）2單（略）室房產(chǎn)標的所有人楊小靜權(quán)屬情況不動產(chǎn)權(quán)證號：（（略））（略）共有情況：單獨所有評估鑒定日期（略）年7月（略）日標的物介紹建筑面積：（略）㎡用途：（略）層：3層6層權(quán)利限制情況查封：有抵押：有一、拍賣標的：（略）飲食（略）2單（略）室房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：（（略））（略）），所有人為楊小靜。財產(chǎn)詳情請自行（略）本院已（略）的評估報告附件。（其他說明：該房產(chǎn)在清澗農(nóng)商銀行營業(yè)部有抵押，具體金額以銀行實際核算為準，敬請知悉。）（備注:公告中所列建筑面積僅供參考，請以當?shù)胤抗懿块T實際測量登記為準。標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的權(quán)屬瑕疵保證，有意向的競買人，詳詢本院。）起拍價:（略）.（略）,保證金：4（略）,增價幅度：0.4（略）。溫馨提醒：拍賣動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其它財產(chǎn)所涉及的稅費等其他費用請競拍前自行咨詢以地稅收部門并以其政策為準。房屋租賃情況請以實際情況為準，租賃合同不隨拍下后自然解除，需提前確認租賃處置方式。凡具備完全民事行為能力的公民、法人，或其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，因不具備相關(guān)（略）資格所產(chǎn)生的一切不利后果，由買受人自行承擔，敬請知悉。二、咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至標的拍賣開始前五日止（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））接受咨詢。若競買人想（略）司法拍賣流程，以更好的進行真（略）司法拍賣模塊找到模擬體驗司法競拍流程一項，進行模擬競拍。模擬中如遇問題詳詢淘寶拍賣服務熱線：（略）-（略）-（略）。三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請競買人慎重決定競買行為一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、過戶及費用負擔：標的物（略）向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行（略）。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認（略）。（略）過戶手續(xù)時如需要補交相關(guān)稅費由買（略）絡司法（略）將依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒（略）將根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。（略）資格的審核：司法拍賣（變賣）中的房產(chǎn)需遵循當?shù)氐南拶徴?，因各地政策會出現(xiàn)變化或特殊情況，請在競（略）或相關(guān)部門，并以其相關(guān)政策規(guī)定為準。根據(jù)財產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及財產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實自身條件，競買人應當自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后（略）在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達過戶文書時會注明，過戶應當以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。拍賣成交后，買受人應在法定期限內(nèi)向相關(guān)部門申請（略）方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》，各相關(guān)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。七、受無地址確認書、（略）等因素的影響，無法確認當事人、優(yōu)先（略）權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已一一收悉本次拍賣事宜，如有對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始5日前向本院書面提出，敬請知悉。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。九、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：根據(jù)最高人民法（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無（略）公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，已知優(yōu)先（略）權(quán)人。十、依據(jù)相關(guān)法律原則及案件實際情況，本院在未向買受人送達產(chǎn)權(quán)登記或變更登記裁定書以及財產(chǎn)未實際交付前，因其他情況變化，本院有權(quán)撤銷此次拍（略）絡預留信息通知買受人在指定期限內(nèi)（略）保證金及已繳納尾款，逾期未（略）造成不利后果，由買受人自行承擔！十一、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。十二、拍賣余款請在拍賣結(jié)束之日起規(guī)定時間內(nèi)（（略）個工作日（略）賬戶（逾期未繳納者且逾期未向本院書面申請的將視其為悔拍，敬請知悉），也可通過銀（略）上（略），詳細請咨詢淘寶拍賣客服：（略）-（略）-（略）。1、（略）賬戶戶名：（略）人民（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀（略）一案一賬戶：（略）聯(lián)號:（略）備注:交納尾款時請詳細備注，如：姓名+競買標的名稱+拍賣尾款。2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍賣未成（略）絡（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。十五、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，并以本院解釋為準。拍輔咨詢電話：（略）-（略）-（略）（拍賣流程咨詢）韓法官：（略）（辦案人員）本案執(zhí)行案號：（略）陜（略）執(zhí)恢（略）號本案執(zhí)行依據(jù)：（（略））陜（略）民初（略）號淘寶拍賣咨詢：（略）-（略）-（略）溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物情況一切以實（略）二〇二四年十一月十二日