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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 翔安區(qū)洪琳湖五里36號(hào)144單元之五招租公告（二）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 該項(xiàng)目為招租方自行發(fā)布信息，不屬于（略）進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)招租的項(xiàng)目，交易的真實(shí)性、規(guī)范性及一切法律責(zé)任由招租方自行承擔(dān)。（略）洪琳湖五里（略）號(hào)（略）單（略）之五招租公告（二）廈門(mén)夏商（略）公（略）洪琳湖五里（略）號(hào)（略）單（略）之五（聯(lián)合博學(xué)園店）招租公告（民興租（略）號(hào)）（一）招租方式：公開(kāi)招租、密封報(bào)價(jià)。（二）租賃標(biāo)的：（略）洪琳湖五里（略）號(hào)（略）單（略）之五（聯(lián)合博學(xué)園店），建筑面積（含公攤）約（略）㎡（三）租賃期限：3年（無(wú)免租期）。（四）產(chǎn)權(quán)用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)（略）。（五）月租金底價(jià)：（略）.（略）（含稅，租金單價(jià)為（略）.（略）月㎡），第三年月租金在上一年度的基礎(chǔ)上遞增5%。（六）租金繳交方式：三個(gè)月為一期，于每期首月【5】日前（略）當(dāng)期租金。（七）競(jìng)租保證金為人民幣：（略）.3（略）（無(wú)息，由第一期租金+履約保證金組成，競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)并與招租人簽訂合同后，競(jìng)租保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，剩余金額轉(zhuǎn)為第一期租金）。（八）履約保證金：按最后一年的三個(gè)月租金計(jì)算。（九）競(jìng)租條件：1、具有以下情形之一的競(jìng)租人不具備競(jìng)租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)取消其競(jìng)租資格、承租權(quán)，并沒(méi)收其競(jìng)租保證金、履約保證金：（1）被“（略）（http:（略）站列為失信被執(zhí)行人的；（2）被（略）站列入嚴(yán)重失信主體名單的；（3）被“信用中國(guó)（（略）站列為失信被執(zhí)行人或列入地方性黑名單的；（4）夏商集團(tuán)資產(chǎn)出租承租人信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競(jìng)租人，以及該競(jìng)租人擔(dān)任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的單位；（5）以失信被執(zhí)行人為負(fù)責(zé)人、以其為實(shí)際控制人的任何團(tuán)體、組織機(jī)構(gòu)；（6）（略）內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)，下同）曾有或正處于訴訟、仲裁、執(zhí)行等糾紛案件的單位或個(gè)人；（7）與招租人租用其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的單位或個(gè)人；（8）在一年內(nèi)對(duì)招租人存在違約行為的單位或個(gè)人；（9）其他招租人認(rèn)為競(jìng)租人不具備競(jìng)租資格的情形。2、競(jìng)租人應(yīng)在（略）前將競(jìng)租（略）的指定賬戶(hù)，競(jìng)租保證金繳納人應(yīng)與競(jìng)租人一致，并應(yīng)在繳納單據(jù)中注明參加競(jìng)租標(biāo)的的名稱(chēng)及款項(xiàng)用途（競(jìng)租保證金）。3、競(jìng)租人為法人或非法人組織時(shí)，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證件并加蓋單位公章、法定代表人的（略）復(fù)印件、經(jīng)辦人的（略）復(fù)印件以及（略）（原件）。4、競(jìng)租人為自然人時(shí)，應(yīng)提供個(gè)人完（略）身份信息（（略）復(fù)印件并（略）蓋手印）。（十）承租條件：1、承租方不得將所承租的房屋擅自全部或部（略）轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途為經(jīng)營(yíng)性住宅或居住類(lèi)型可住宿），否則，出租方有權(quán)收回房屋，沒(méi)收履約保證金且對(duì)承租方不作任何補(bǔ)償或賠償。承租方將所承租的全部或部（略）房屋的使用權(quán)與他人合作、合資、聯(lián)營(yíng)（含承包經(jīng)營(yíng)）等行為視為轉(zhuǎn)租。2、競(jìng)得人應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月（略）點(diǎn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（（略）地為招租標(biāo)的物所在地），未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照視同轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金。3.承租方應(yīng)在裝（略）圖、裝修平面圖、形象效果圖給予出租方審核后存檔。4.承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)（主體結(jié)構(gòu)包含框架柱、圈梁、承重墻、天花、地板），若因場(chǎng)所裝修方案涉及房屋間隔、水電管線(xiàn)移位，須（略）審批后，并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥?a class="mao" href="javascript:creditChatClick('備案')" rel="nofollow" style="color:blue;">備案方可施工，否則，出租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。5、承租方用電負(fù)荷量超過(guò)供用電負(fù)荷時(shí)，需自行申請(qǐng)?jiān)鋈萦秒姡ò姳沓鼍€(xiàn)端至房屋入戶(hù)總長(zhǎng)度（略）），所涉及相關(guān)費(fèi)用由承租方全額承擔(dān)，并且在合同到期及退還場(chǎng)地時(shí)，增容用電歸出租方所有。（十一）限制范圍：1、不允許安裝有大型排煙設(shè)備的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，包括排擋（（略）情況，符合可依據(jù)環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝設(shè)排煙排污設(shè)備允許經(jīng)營(yíng)）。2、（略）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相沖突不得經(jīng)營(yíng)。（十二）其他約定：1、競(jìng)租保證金退款：在未競(jìng)得人（略）完成退款手續(xù)后退還競(jìng)租保證金。2、因競(jìng)得人原因?qū)е抡凶馊藱?quán)益受到損害，招租人不予退還競(jìng)租保證金。3、租賃物查看的截止日期為招租材料送達(dá)的前一天。競(jìng)租人在競(jìng)租前應(yīng)提前對(duì)租賃物進(jìn)行（略）查看，充（略）了解租賃物及其附屬設(shè)備設(shè)施的使用狀況及權(quán)屬狀況，了解并確認(rèn)租賃（略）條件，參與競(jìng)租即視為同意按現(xiàn)狀承租，該租賃物按現(xiàn)狀移交。4、競(jìng)得人應(yīng)自行（略）裝修、使用該租賃物所需的所有行政許可手續(xù)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防施工圖圖審及消防設(shè)計(jì)審查等、環(huán)保、衛(wèi)生、特種行業(yè)、水電及增容等）且自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的許可后方可裝修和使用，競(jìng)得人同意不以此類(lèi)報(bào)批可能出現(xiàn)的問(wèn)題為由拒絕履行合同約定的租金（略）等各項(xiàng)義務(wù)，也不得要求招租人賠償任何損失。競(jìng)得人擅自改變?cè)摲课萦猛镜?，產(chǎn)生的任何損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。5、該租賃物按現(xiàn)狀移交，租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)、使用均由承租方負(fù)責(zé)，承租方不得以租賃物現(xiàn)狀影響（略）等任何理由要求招租人對(duì)租賃物進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。承租方應(yīng)承擔(dān)內(nèi)部裝修改造費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公維金等一切費(fèi)用。6、合同期滿(mǎn)或因任何情況下解除合同后，承租方租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)、裝修及附屬物無(wú)償歸出租方所有。7、因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K止、解除，出租方不作任何補(bǔ)償或賠償，且出租方不予退還履約保證金，承租方還應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（十三）相關(guān)材料送達(dá)截止日期：（略）年（略）月2日（略）:（略）。定租日期：（略）年（略）月4日。招租公告要求的材料均應(yīng)（略）捺手印，并密封完（略），按招租公告要求的期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)。（由招租人按程序啟封，評(píng)定工作由招租人組織的招商招租小組獨(dú)立進(jìn)行，評(píng)定結(jié)束后，招租人不向未競(jìng)得人解釋落選原因，也不退還競(jìng)租文件。）（十四）競(jìng)租相關(guān)材料送達(dá)地址：（略）至周五9：（略）-（略）：（略）：（略）-（略）：（略）。來(lái)訪前請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。）（十五）競(jìng)租保證金、履約保證金、租金繳交賬（略）。開(kāi)戶(hù)行：（略）公司（略）。賬戶(hù)：（略）（十六）公告的最終解釋權(quán)（略）年（略）月（略）日該項(xiàng)目為招租方自行發(fā)布信息，不屬于（略）進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)招租的項(xiàng)目，交易的真實(shí)性、規(guī)范性及一切法律責(zé)任由招租方自行承擔(dān)。（略）查看原文