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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 界自然資公告字〔2024〕31號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告界自然（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以掛牌方式出讓一宗（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求見下表宗地編號(hào)位置土地面積平方米用途出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo)要求保證金（（略））起始價(jià)競(jìng)價(jià)增幅容積率建筑密度綠地率【（略）】-（略）寧洛高速南側(cè)（略）.（略）平方米（合（略）.（略）畝商業(yè)用地（（略）休閑旅游）（略）不大于0.5不大于（略）%不小于（略）%（略）建筑高度不大于（略）米；其他詳細(xì)指標(biāo)按規(guī)劃用地函【（略）】（略）號(hào)執(zhí)行。競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起4個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后（略）個(gè)月內(nèi)竣工。綠建要求根據(jù)界建函〔（略）〕（略）號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)（略）另定，在掛牌會(huì)（略）提交；按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。三、申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）自然資（略）獲取該宗地的公開出讓文件。申請(qǐng)（略）、繳納保證金日期截止到（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)，競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)買資格審查并按規(guī)定期限足額繳納競(jìng)買保證（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。四、出讓時(shí)間及地址掛牌時(shí)間：（略）年（略）月（略）日8時(shí)至（略）年（略）月（略）日9時(shí)。摘牌時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)。掛牌地點(diǎn)設(shè)在界（略）。五、其他需要公告的事項(xiàng)（一）鑒于該宗地上已建建筑物及其附屬設(shè)施，競(jìng)買人在競(jìng)買土地的同時(shí)，需同時(shí)買受宗地上建筑物及其附屬設(shè)施價(jià)款，具體價(jià)款以安徽杰信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估的價(jià)款（略）.（略）為準(zhǔn)。（二）掛牌起始價(jià)：地上建筑物、附屬物的價(jià)款（略）.（略）和宗地評(píng)估價(jià)款為（略）.（略）作為該宗地的起始價(jià)（略）（取（略）），競(jìng)價(jià)增幅（略），競(jìng)買保（略）另定，在掛牌會(huì)（略）提交。（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓中，招拍掛主持人的傭金費(fèi)用由宗地買受人（略）（具體內(nèi)容詳見掛牌出讓文件）。（四）競(jìng)買人需提交的材料：競(jìng)買申請(qǐng)書，法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人（略）明及其（略）等復(fù)印件，并提供原件核對(duì)，所有復(fù)印件須加蓋競(jìng)買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報(bào)價(jià)方式。（五）競(jìng)買人須在提交（略）申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。開發(fā)企業(yè)參加競(jìng)買土地的資金來(lái)源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競(jìng)買資格。（六）競(jìng)買人在（略）時(shí)須書面承諾認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充（略）了解競(jìng)得土地后的履約條款，并對(duì)宗地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對(duì)地塊現(xiàn)狀無(wú)異議，且不以宗地現(xiàn)狀對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。（七）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)得人在出讓成交后必須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂可取消其競(jìng)得資格并沒(méi)收競(jìng)買保證金或定金。競(jìng)得人（略）所在地位（略）境外的，須自成交之日起（略）日內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)（略）并由其（略）自然資（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更（略）對(duì)宗地出讓文件、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。（八）出讓金繳納兩種方式：（1）自出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金（不計(jì)息）；（2）采取（略）期付款方式（略）土地出讓金的，競(jìng)買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。（略）期（略）出讓價(jià)款的，競(jìng)得人在（略）第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，須按照（略）第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率向出讓人（略）利息。超過(guò)三個(gè)月繳納的按違約處理。（九）該（略）、電力通信設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幚?，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行（略）。（十）競(jìng)買人競(jìng)得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變，否（略）無(wú)償收回。（十一）申請(qǐng)人或其股東成員此前有未履行（略）自然資（略）簽定的《成交確認(rèn)書》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競(jìng)買申請(qǐng)（法律另有規(guī)定除外）。（十二）根據(jù)阜自然資（略）函〔（略）〕（略）號(hào)文件要求：生態(tài)環(huán)境部門督促土地使用權(quán)人完成土地污染狀況等調(diào)查及治理與修復(fù)工作，提出是否位于其他已經(jīng)環(huán)保許可項(xiàng)目或規(guī)劃的防護(hù)距離內(nèi)；涉及水（略）等環(huán)（略）的意見；編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的意見及需滿足的環(huán)境保護(hù)政策及管理要求。其他需要明確的要求。（十三）為持續(xù)深入貫徹國(guó)家深化“放管服”（略）、（略）創(chuàng)建一流營(yíng)商環(huán)境決策部署，積極回應(yīng)企業(yè)和群眾關(guān)切，加快流程再造（略）上辦（略）項(xiàng)目審批中交地、驗(yàn)收、交房環(huán)節(jié)同步（略）不動(dòng)產(chǎn)登記，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境水平，做到“交地交驗(yàn)交房即辦證”。在企業(yè)和群眾有需求、提出申請(qǐng)，且具備一定條件的情況下：①競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，達(dá)到（略）條件后可同步申辦獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”。②在竣工驗(yàn)收階段，符合辦證條件的，（略）竣工規(guī)劃勘驗(yàn)測(cè)繪與房屋實(shí)測(cè)繪，同步完成竣工規(guī)劃核實(shí)、土地復(fù)核驗(yàn)收和房屋實(shí)測(cè)繪成果審核，同步申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)首次登記，實(shí)現(xiàn)“驗(yàn)收即辦證”（十四）競(jìng)得人除不可抗力外以任何理由（略）有權(quán)單方立即終止供地并沒(méi)收合同定金。（十五）（略）自然資（略）對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：（略）1（略）政府院內(nèi)東C（略）（自然資（略）開發(fā)利用股）聯(lián)系人：（略）士聯(lián)系電話：（略）-（略）非稅收入?yún)R繳結(jié)（略）帳號(hào)：（略）九、詳細(xì)情況及未盡事宜（略）自然資（略）解釋為準(zhǔn)。注意事項(xiàng)：1、土地競(jìng)買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競(jìng)買資格。2、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì)，如（略）宗地競(jìng)買保證金。（略）自然資（略）年（略）月（略）日（略）查看原文