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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市西城區(qū)人民法院關(guān)于上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)南團(tuán)公路35弄97號701室（變賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于拍（略）浦東（略）弄（略）特別提醒：本標(biāo)的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助（略）登記、（略）過戶、稅費(fèi)繳納等咨詢，本（略））為本次拍賣唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)（略）任何費(fèi)用。對于社會上中介機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承諾顯（略）場價(jià)成交，或者承諾看樣、騰房等，要（略）無任何關(guān)系，競買人、買受人務(wù)必保持（略）將于（略）年（略）月3日（略）時(shí)起變賣期為（略）天（競價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）西（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略）），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：（略）浦東（略）弄（略）號（略）室。該房屋總層數(shù)為（略）層，評估對（略）層為7層，總建筑面積為（略）.（略）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋類型為公寓，土地用途為住宅。占有使用情況：被執(zhí)行人及家人占有，被執(zhí)行人黃某某稱有尿毒癥，需要住院透析，騰退周期不確定。其他瑕疵情況：不詳。參考價(jià)：（略），變賣價(jià)：（略），變賣預(yù)繳款：（略），保證金：（略），增加幅度：（略）。二、咨詢時(shí)間與方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月1日止（節(jié)假日除（略）咨（略）不組織預(yù)展，有意向者請自行前往。三、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到（略）小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)）。2、競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。四、特別提醒：1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.特別提示，競買人在競買當(dāng)?shù)胤课輹r(shí)，應(yīng)當(dāng)符（略）限購政策要求，因違反限購政策規(guī)定一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。買（略）提交購房資格核驗(yàn)證明，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格。拍賣成交確認(rèn)后，買受人無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。4.拍賣成交后，競買人十五日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。5.本標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣（未騰空）。6（略）承擔(dān)拍賣輔助工作，該公司為本標(biāo)的物唯一拍賣輔助機(jī)構(gòu)，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)（略）任何費(fèi)用。對于社會上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人、借用司法拍賣名義，發(fā)布不實(shí)項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介費(fèi)用等行為，或者承諾標(biāo)的物以低價(jià)成交、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退、交付標(biāo)的物，并要求（略）高額代拍費(fèi)用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。五、標(biāo)的物登記手續(xù)由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，全部由買受人承擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人先行墊付。買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅款（不包含在本次交易前已拖欠的稅款費(fèi)用），如無剩余執(zhí)行款項(xiàng)退還已繳納稅款，買受人可另行主張，以物抵債承受人所繳納稅款亦另行主張。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定書送達(dá)（略）產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)關(guān)之日起十個(gè)工作日內(nèi)向本院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請退款，逾期提交或者未提交稅款票據(jù)有效（略）憑證申報(bào)的視為買受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用欠費(fèi)不詳，如有，由買受人全部承擔(dān)。特別強(qiáng)調(diào)如房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房、按經(jīng)濟(jì)適用房管理、房改房（成本價(jià)）、回遷房、限價(jià)房等性質(zhì)的房屋，相關(guān)部門收取的綜合補(bǔ)差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔(dān)。公告中公示了標(biāo)的物參考價(jià)。此公告也用于向未收到拍賣標(biāo)的物參考價(jià)結(jié)果的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先（略）權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與標(biāo)的物或案件利害（略）絡(luò)詢價(jià)報(bào)告結(jié)果評估報(bào)告結(jié)果定（略）合議庭定價(jià)結(jié)果。對上述標(biāo)的權(quán)屬等有異議者，請至少于開始拍賣前的3個(gè)工作日與本院聯(lián)系。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個(gè)過程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：至發(fā)布公告之日止無人申報(bào)。八、競買人（略）將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原（略）指定賬戶。九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后十五日內(nèi)（略）：1.法院指定收款賬戶：戶名：（略）京（略）執(zhí)恢（略）號開戶銀行：中國工商銀行北（略）賬號：（略）（注意戶名中的括號為英文半（略）符號即英文輸入法下輸入“”，因匯款人輸入戶名等（略）指定期限內(nèi)繳納的法律后果，買受人自行承擔(dān)。2（略）付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1也可撥打淘寶熱線：（略）-（略）-（略）十一、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》并公示，《成交確認(rèn)書》載明（略）拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向處（略）咨詢電話：（略）-（略）詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）二〇二四年十一月十五日