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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市河?xùn)|區(qū)十一經(jīng)路70號(hào)地下一層人防工程（西區(qū)）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)地下（略）（（略））項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：5年年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價(jià)格說(shuō)明：租期5年，租金半年付。第一年年租金（略）.（略）；第二年年租金（略）.（略）；第三年年租金（略）.（略）；第四年年租金（略）.（略）；第五年年租金（略）.（略）。面積：1,（略）㎡位置：天（略）面積說(shuō)明：出租用途：其他交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）號(hào)地下（略）（（略））標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）號(hào)面積1,（略）平方米面積說(shuō)明出租用途其他特色標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名（略）人防國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號(hào)R（略）免租期限無(wú)標(biāo)的評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估價(jià)值（略）.（略）備案核準(zhǔn)機(jī)構(gòu)備案核準(zhǔn)日期出租方信息交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限5年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明租期5年，租金半年付。第一年年租金（略）.（略）；第二年年租金（略）.（略）；第三年年租金（略）.（略）；第四年年租金（略）.（略）；第五年年租金（略）.（略）。（略）方式半年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方被確定為最終承租方后，應(yīng)按照要求簽訂本項(xiàng)目公示版《租賃協(xié)議》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；4（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、最終承租方按約定簽訂本項(xiàng)目公示版《租賃協(xié)議》、（略）交易服務(wù)費(fèi)、約定價(jià)款后，其交納的交易保證金余額將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)地勘查。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失（略）（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）追究責(zé)任或其他主張。2、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向承租方須提前致電預(yù)約，并按照出租方規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行（略）勘察。出租方定于（略）年（略）月（略）日上午9：（略）號(hào)地下一層準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始（略）勘察工作，未預(yù)約的意向承租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略））3、意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶，并成功（略）承租登記，方具備合格意向承租方資格。4、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)掛牌公示期間如只征集到一個(gè)意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最終承租方，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。在確定最終承租方后，其它意向承租方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。5、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)扣除承租方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且出租方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向承租方（略）摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，不參與競(jìng)買的或參與競(jìng)買但均不出價(jià)，無(wú)法確定最終承租方的；③不同競(jìng)買人之間通過(guò)協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的；④未在被確認(rèn)為最終承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂本項(xiàng)目公示版《租賃協(xié)議》的。6、本項(xiàng)目最終承租方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂出租方提供的本項(xiàng)目公示版《租賃協(xié)議》、（略）約定價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)，并在《租賃協(xié)議》簽署后次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（略）至出租方指定賬戶。7、本項(xiàng)目租賃合同期限：5年，租金半年付。8、本項(xiàng)目交易雙方按照實(shí)際成交平均年租金2%的標(biāo)準(zhǔn)（略）別（略）交易服務(wù)費(fèi)。9、本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體承租，本項(xiàng)目承租后嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)租。（略）、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)用按照本項(xiàng)目房產(chǎn)所（略）政策調(diào)（略），相關(guān)（略）拆遷、規(guī)劃、（略）理收購(gòu)等情況的，出租方有權(quán)解除本合同，無(wú)償收回出租的房產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃（略）理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔(dān)。資格條件1、意向承租方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，安全使用房產(chǎn)并及時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，不得改變房產(chǎn)用途；2、意向承租方必須確保經(jīng)營(yíng)安全和消防安全，國(guó)家明令禁止行業(yè)不允許租賃經(jīng)營(yíng)，禁止生產(chǎn)、存儲(chǔ)爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險(xiǎn)物；3、開(kāi)業(yè)前，意向承租方要完成建委、消防等職能部門相關(guān)手續(xù)的報(bào)批工作。經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須按照消防、（略）場(chǎng)監(jiān)管等部門的要求營(yíng)業(yè)，如違反相關(guān)規(guī)定造成損失，承租方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用；4、本項(xiàng)目不接受餐飲行業(yè)，教育培訓(xùn)、兒童娛樂(lè)等行業(yè)承租。其他披露內(nèi)容1、本項(xiàng)目房產(chǎn)無(wú)訴訟、無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保等情況。2、本項(xiàng)目房產(chǎn)為在租狀態(tài)。3、本項(xiàng)目標(biāo)（略）公司相關(guān)備查文件。4、本項(xiàng)目出租房產(chǎn)面積最終承租方若有實(shí)測(cè)要求，可進(jìn)行測(cè)量，但產(chǎn)生的一切費(fèi)用由最終承租方承擔(dān)；實(shí)測(cè)面積與披露面積的誤差，并不影響該處標(biāo)的物的年租金。5、本項(xiàng)目出租房產(chǎn)現(xiàn)承租方合同于（略）年（略）月（略）日到期，現(xiàn)有承租方具有優(yōu)先承租權(quán)。該租戶須在本項(xiàng)目掛牌公示期內(nèi)，按照相關(guān)交易條件的要求，通（略）場(chǎng)內(nèi)參加交易的方式，（略）承租相關(guān)手續(xù)，否則將失去優(yōu)先承租權(quán)。其他意向承租方須知悉并認(rèn)可此事項(xiàng)及現(xiàn)狀，才可（略）承租申請(qǐng)。6、本項(xiàng)目出租房產(chǎn)最終確定的承租方負(fù)責(zé)清理原租戶，并自行承擔(dān)清理行為所發(fā)生的法律爭(zhēng)議責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7、本項(xiàng)目房產(chǎn)證載權(quán)屬單（略）人民防空平戰(zhàn)結(jié)合管理（略）賬號(hào)（略）開(kāi)戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文