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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元B-01a地塊一、地塊二、地塊三整體一年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位置位（略）狀（略）北單（略）B-（略）a，其四至為東至江宸潤園，（略），西至江宸雅園，北（略）。土地證號無土地面積（略）.（略）平方米用途類型已征待建設(shè)用地使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài)使用（原合同已到期）其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：無。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、意向人須自行勘察及對接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風(fēng)險由承租人自行承擔(dān)。7、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金掛牌價（略）.（略），標(biāo)的物均無免租金裝修期。租金一年一付，先付后用。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求承租方須成交之日起5個工作日內(nèi)向（略）繳納首年租金和履約保證金。租金一年一付，先付后用，具體以租賃合同為準(zhǔn)。出租用途按照規(guī)劃用途，租賃場地用途須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè)，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。場地可用于臨時堆場（沙石、泥土除外）、停車場等使用，不能用于存放易燃、易爆等危險物品，不得違章搭建，不得堆放垃圾。用于堆場用途的如發(fā)生污染、揚塵等情況的，出租方有權(quán)要求承租人賠償由此造成的經(jīng)濟損失且有權(quán)單方面解除《場地租賃合同》，租金、履約保證金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件1、年租金招租底價：年租金招租底價（略）.（略）。2、標(biāo)的無免租金裝修期，租金一年一付，先付后用。3、履約保證金為首年租金成交價的（略）%（取（略）數(shù)）。待場地租賃合同解除或終止時，承租人須（略）結(jié)清各項費用和騰空場地，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗各項設(shè)施完（略）無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。4、拍賣成交后，承租方須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，在成交之日起5個工作日內(nèi)向（略）指定賬戶繳清首年租金、交易服務(wù)費及履約保證金。承租方在規(guī)定時間內(nèi)繳清相關(guān)價款后5個工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《場地租賃合同》，出租方于《場地租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付于承租方使用，租賃起止時間具體以《場地租賃合同》約定時間為準(zhǔn)，承租方與出租方自行（略）標(biāo)的物交接手續(xù)。3、標(biāo)的物均無產(chǎn)權(quán)證、無土地證，地上房屋建筑物已拆除，建筑垃圾已外運，土地部（略）已平（略），土地形狀為規(guī)則梯形，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4、租賃期內(nèi)，承租人不得擅自把標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)單方面解除《場地租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。5、在租賃期間，牽涉到的水、電等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由承租人承擔(dān)并自行結(jié)算。6、本次拍賣交易所涉及的一切稅、費由出租方和承租人各自依法承擔(dān)。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租人。7、在租賃期間，（略）部門規(guī)定的應(yīng)繳款項，逾期未繳責(zé)任由承租人自負(fù)。8、標(biāo)的物尚未取得產(chǎn)權(quán)證。租賃期間，因產(chǎn)權(quán)證問題而影響承租人經(jīng)營活動的，該風(fēng)險由承租人自行承擔(dān)。9、所有因經(jīng)營需要及其他所涉及的審批均由承租人自行（略），承租人不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方和拍賣人提出額外要求或索賠，審批所需的相關(guān)材料出租方應(yīng)給予提供支持。（略）、標(biāo)的租賃根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關(guān)部門（略）的各項手續(xù)如裝修、消防、驗收、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租人自行（略）并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用，如無法（略）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等出租方和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，出租方亦不返還已經(jīng)繳納的租金。（略）、租賃期間如承租人涉及使用出租方財產(chǎn)的，租賃期滿后應(yīng)將屬于出租方的財產(chǎn)完（略）無缺的歸還，承租人的裝飾中凡拆卸、搬動會對出租方財產(chǎn)、設(shè)施造成影響的部（略）均無償留給出租方，拆卸、搬動對出租方財產(chǎn)、設(shè)施沒有影響的部（略）由承租人撤走。（略）、標(biāo)的物交付,以移交時的場地（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險，須承租人自行修繕、彌補，承擔(dān)。（略）、該場地因（略）費用（包括但不限行政處罰等費用）和不利法律后果（包括但不限于行政強制措施、行政強制執(zhí)行等）均由承租人承擔(dān)，與出租方和拍賣人無關(guān)。（略）、租賃期滿或提前終止的，承租人投資建設(shè)的配套設(shè)施設(shè)備，由承租人自行拆除處置。如逾期（略）天未處理，即視為承租人放棄其所有權(quán)，出租方有權(quán)對上述配套設(shè)備設(shè)施按無主物處理，且出租方無需承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。如出租方要求保留不予拆除而承租人未經(jīng)出租方同意擅自拆除的，視為承租人違約，履約保證金不予退還。（略）、（略）待征用臨時場地，承租人承租（略）政策原因等導(dǎo)致政府需收回該場地的，承租人應(yīng)無條件歸還，雙方場地租賃合同自行終止，租金據(jù)實結(jié)算。（略）、租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項等均以《場地租賃合同》為準(zhǔn)。以上合同由出租方與承租人自行簽訂，拍賣人對出租方與承租人出現(xiàn)的以上合同的糾紛概不干涉，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。租期1年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）8.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿日（略）年（略）月（略）日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日下午5時止3、咨詢地址：（略）4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。7、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx關(guān)于意向方資格條件需（略）的材料.doc聯(lián)合體（略）范本.docx實地勘察確認(rèn)函.docx（略）.docx特別事項約定.docx浙交匯意向方（略）時所需文本.docx租賃合同（樣本）.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人孫女士、張先生電話（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）鹿（略）聯(lián)系人張先生固定電話（略）-（略）手機（略）