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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)晏公殿巷121號非居住用房三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止。）其他權(quán)利情況無其他披露事項1．權(quán)證相關(guān)信息：無（略）實際管控經(jīng)營。2．出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準。3．是否（略）抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。5．此次競買為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品的使用權(quán)。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6．競價方式：采用投標式拍賣，實行價高者得的原則確定承租人（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。出租方簡況出（略）聯(lián)系人朱先生聯(lián)系方式固定電（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金起拍價（略）.7（略），無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求租金一年一付，競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)繳清首期租金。此后每期租金采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準。出租用途非居住與交易相關(guān)的其他條件1．履約保證金：按首年租金成交價的（略）%（?。裕?shù)）繳納，不低于競價保證金，并在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)付清。在租賃合同終止時，由承租方負責（略）完工商和稅務注銷或變更手續(xù)及結(jié)清各費后方可退還。2．競買人須于約定時間準時參加拍賣會，否則視為自動放棄。3．租金（略）方式：租金一年一付，競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)繳清首期租金。此后每期租金采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準。4．標的物只提供其它能夠證明產(chǎn)權(quán)所有的文件，承租方須自行申報及（略）室內(nèi)裝修、消防設(shè)施布置改造改建等各項行政審批手續(xù)，涉及費用由承租方承擔，與出租方無涉。標的水電拉線布管、水電表購置安裝、空調(diào)管線布置安裝、門窗舊損、室內(nèi)廢舊物承租方自行處理及修繕。5．競買人就該標的物應（略）場（略）、（略）等單位咨詢競得后需（略）的各類證件執(zhí)照的流程及手續(xù)，確認能自行（略）營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，出租方對競買人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)均由競買人自行負責，與出租方無涉。在以上情形下，競買人仍自愿租賃該房屋并參與競買的，須自愿承擔競得標的物后因無法通過相關(guān)部門審批而可能產(chǎn)生的一切后果和責任，競得人不得以此為由解除租賃合同或主張租賃合同無效，并不得要求出租方賠償。6．出租方除收取租金后開具給承租方租賃發(fā)票的相關(guān)稅費由出租方自行負擔之外，其余因租賃行為和承租方經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費、相關(guān)稅費、土地收益金和租賃手續(xù)費等，均由承租方直接交納并全額承擔。7．標的物的交付以移交時的房屋（略）現(xiàn)狀為準，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。8．競買人競得標的物后不得變更簽約人，不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方對室內(nèi)改造或裝修設(shè)計的方案及圖紙需交出租方初審同意，出租方獲得審圖審批及施工許可后報及物業(yè)備案后進場施工。9．租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將租賃標的物用于存放易燃、易爆等危險物品，不得將租賃標的物作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所），否則出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)保留追訴權(quán)。出租方對承租方違反租賃合同規(guī)定的行為未及時制止并不表示對承租方行為的默許。（略）．如遇不可抗力因素（自然災害、疫情、戰(zhàn)爭等）或國家政策調(diào)（略）拆遷改（略）“大拆大（略）”專項行動、房屋安（略）部門委托鑒定為危房等政府行為時，租賃合同應予終止，雙方互相不負賠償責任。如因承租方原因，提前終止或解除租賃合同的，要以書面形式提前三個月提出。（略）．競買人須自行審看并了解標的物情況，實地詳細踏勘全面知悉并接受房屋配套設(shè)施的實際現(xiàn)狀,同意接受現(xiàn)有的條件下，確定（略）參與競買，并對自己競買標的物的行為承擔法律責任。（略）．競買人競得標的物后如放棄租賃，或有違反競價規(guī)則的情形，則沒收已繳納的競價保證金。（略）．標的移交：1標的物由原承租人競得的，原承租人須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，租金從原合同屆滿次日開始計算。2標的物由其他意向人競得的：①原承租人須在出租人規(guī)定時間前完成騰空交還租賃房產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費用。若逾期騰空交還合格租賃房產(chǎn)的，按原《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行。②競得人須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，（略）房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時間為準。（略）．新承租戶可享受裝修免租期（略）天，原承租人不享受。（略）．履行《租賃合同》過程發(fā)生糾紛的，按照《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)解決。租期3年有無免租期有免租期時間（略）天是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)法人或自然人（競買人未在“（略）站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；2、企業(yè)法人應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人；自然人應為具有完全民事行為能力的自然人；3、不接受聯(lián)合體（略）；4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）2.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長8個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1．公告掛牌期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿日（略）年（略）月（略）日下午5時（略）止，期間征集意向承租方憑有效（略）材料前往披露（略）地點（略）競買登記手續(xù)（略）登記手續(xù)。符合資格條件的意向承租方應在信息披露期滿日（略）年（略）月（略）日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2．信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長8個周期即第一個周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日（略）時止，以此類推……，直至延長周期結(jié)束，若延長周期內(nèi)無人（略）則信息披露終結(jié)。3．信息披露期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。4．信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，采用投標式拍賣，實行價高者得確定受讓方（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。5．（略）、看樣時間：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日下午5時止。6．報價書遞交截止時間：（略）年（略）月（略）日下午3時。7．咨詢、（略）地址：（略）1（略）一期2（略）溫（略）公司。8．看樣地址：（略）9．咨詢電話：（略）-（略）。（略）．拍賣會時間、地址：（略）3時（略）、（略）1（略）一期2（略）溫（略）公司拍賣廳。項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人吳先生、林女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人吳先生固定電話（略）-（略）手機--