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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)虞師里4幢115號非居住用房二年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)使用中，原合同于（略）年（略）月（略）日截止。其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：權(quán)利（略），房產(chǎn)證號碼：溫房權(quán)（略）字第（略）號，實（略）。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準。3、是否（略）抵押登記：是。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、方式：采用年租賃權(quán)增價式動態(tài)報價的形式，實行價高者得的原則確定承租方。7、意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金1.2（略），租金不遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每半年（略）一次，后續(xù)每期的租金應在上一期租金到期前（略）日內(nèi)（略）。首期租金及合同履約保證金須在成交之日起7個工作日（略）。租金含稅。出租用途規(guī)劃用途：非居住，業(yè)態(tài)用途：倉庫與交易相關(guān)的其他條件1、合同履約保證金：競得人需繳納首年租金的（略）%作為合同履約保證金（四舍五入取（略）十位）。2、出租方收取租金后應開具有效發(fā)票給承租人，因承租方經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、以及水電氣費、通訊費、衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費等均由承租人直接交納并全額承擔；合同終止或解除后，承租方需及時騰空，因騰空產(chǎn)生的相關(guān)費用及未繳納的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護修繕費等一切費用，須承租方自行負責并及時結(jié)清，出租方不承擔相應的責任。3、出租標的物按現(xiàn)狀、現(xiàn)功能進行出租。建筑面積為人工測量，存在一定誤差，建筑面積以（略）看樣為準，如租賃面積有誤差，不影響成交租金；地上房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以現(xiàn)狀為準，意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解出租標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，意向承租方對租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備的完好程度須做（略）了解，對租賃房屋各項情況、存在問題須充（略）查驗，知曉房屋存在老舊、部（略）破漏等情況，如須修繕由承租方自行負責。意向承租戶對標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于部（略）違章、相關(guān)經(jīng)營的業(yè)態(tài)、施工審批及證照（略）等問題引發(fā)的使用風險作充（略）不承擔相關(guān)義務及責任，承租方也已充（略）了解該建筑的面積、位置、現(xiàn)狀、以及配套設(shè)施等任何其他足以影響承租價的情況，任何忽視或誤解擬承租建筑物狀況的情況而導致的索賠申請均不被出租方接受。4、招租標的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失及部（略）違章等）和使用風險，須承租方自行修繕、彌補，承擔；出租方不參與處理承租（略）業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系，由承租方自行解決處理，并（略）物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關(guān)風險承租人參與競價時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。5、承租方須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品。租賃房屋不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。6、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得對外轉(zhuǎn)租，否則承擔違約責任。租賃期限屆滿，如原承租方仍有意向參與下一輪公開招租的，需按照規(guī)定程序及時參加，否則視為放棄優(yōu)先租賃權(quán)。7（略）行政行為、（略）啟動、征收、拆遷、（略）改、政策變化（略）制度調(diào)（略）等因素導致租賃合約無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)無條件解除租賃協(xié)議，且不承擔違約責任，同時承租方自愿放棄一切補償，但出租方須提前（略）天告知承租方，承租方應無條件配合騰空，除能移動的家具、裝備、物件、物料等物品外，承租方添置的固定設(shè)備設(shè)施及裝飾物無償歸出租方所有，出租方不對承租方的裝修裝飾做任何補償和賠償。8、租賃期間，承租方自行（略）工商、消防等經(jīng)營事務涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對承租方能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行（略），產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方自行承擔。9、此次競租僅為出租標的物租賃權(quán)，不包括出租標的物可移動裝飾、家具、裝備、物件、物料、設(shè)備等物品。（略）、該出租標的物租金起算日期，按《房屋租賃合同》約定為準。逾期未簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)收回標的及沒收履約保證金。（略）、合同終止或解除后，除能移動的家具、裝備、物件、物料等物品外，承租方添置的固定設(shè)備設(shè)施及裝飾物無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)移。承租方添置的可移動的物品應在合同終止或解除后的（略）個工作日內(nèi)搬離，并將承租房騰空確保其處于可租狀態(tài)交還出出租方。逾期未搬離的，視為承租方對經(jīng)營用房內(nèi)的所有物品放棄所有權(quán)，出租方有權(quán)清場且無須承擔因此給承租方造成的任何損失，承租方不得再以此為由向出租方索要任何賠償費用。（略）、出租標的物競租成交后，所有因經(jīng)營需要相關(guān)資質(zhì)及其他所涉及的審批均由承租人自行（略），出租方在有能力的前提下提供協(xié)助。承租人不得以出租標的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方提出額外要求或索賠。（略）、承租方須對出租標的物裝修方案向出租方備案并通過后方可實施。（略）、（略）體出租不接受聯(lián)合體（略），意向承租方不得有任何與擬實際使用本租賃物不符的意圖或行為，包括但不限于：擬與其他意向承租方串通、擬（略）體轉(zhuǎn)租（含委托、變相轉(zhuǎn)租等）或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務給其他意向承租方（含其關(guān)聯(lián)人、關(guān)聯(lián)單位）的任何意圖或行為。（略）、競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，（略）房屋移交手續(xù)，租期從原租期屆滿次日開始計算。競得人未在前述約定的7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的，競得人前期繳納的保證金不予退還。（略）、其他未盡事宜在《房屋租賃合同》中明確。租期2年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應為法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；2、具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和（略）能力；3、意向方為法人或非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任；為企業(yè)法人的，其最大股東應為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業(yè)的，再提供一份該企業(yè)法定代表人簽署的合同履約連帶擔保承諾書；4、（略）工業(yè)與能（略）列入失信人的法人不得參加本次招租活動；5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；6、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日下午5時止。3、看樣地址：（略）4、咨詢電話：（略）-（略）、（略）紀檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：在不變更掛牌條件下，以（略）個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午5時止，第二個周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午5時止，若延長周期內(nèi)無人（略）則信息披露終結(jié)。7、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx房屋租賃合同（樣本）.doc連帶擔保承諾書.docx實地勘察確認函.docx（略）.docx特別事項約定.docx浙交匯意向方（略）時所需文本.docx標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人金女士周先生電話（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）號方正組團1幢4（略）聯(lián)系人周先生固定電話（略）-（略）手機（略）