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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 石棉國資公司部分資產(chǎn)招租2024年第七批次-河北路四段負(fù)一層658-17、18。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 石棉國資公司部（略）資產(chǎn)招租（略）年第七批次-（略）四段負(fù)一層（略）部（略）資產(chǎn)招租（略）年第七批次-（略）四段負(fù)一層（略）-（略）、（略）項(xiàng)目編碼DSCQ（略）B0D（略）-2出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說明首年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介一、標(biāo)的基本情況一本次擬招租標(biāo)的為住宅、庫房、營業(yè)房共6處，面積8.6㎡至（略）㎡不等（詳見子資產(chǎn)明細(xì)表）。二部（略）營業(yè)房、場地租賃合同已到期，現(xiàn)由原承租戶過渡性使用中（詳見子資產(chǎn)明細(xì)表），其余空置，如果原承租戶未競租標(biāo)的，由出租方清場后移交新承租戶，新承租戶租期以實(shí)際交付標(biāo)的之日起開始計(jì)算。三本次租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，且以每1處資產(chǎn)為一個(gè)租賃標(biāo)的（略）別出租。二、租賃用途：使用租賃標(biāo)的需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以（略）規(guī)劃要求。三、租賃期限：詳見子資產(chǎn)明細(xì)表，自租賃合同簽訂之日開始計(jì)算。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介標(biāo)的名稱結(jié)構(gòu)用途面積約（m2）掛牌價(jià)格（（略））租期（年）租金遞增方式交易保證金（（略））履約保證金（（略））備（略）四段負(fù)一層（略）-（略）、（略）磚混營業(yè)房（略）.（略）.（略）第一至第三年度租金不變，第四至第五年度租金在首年度租金的標(biāo)準(zhǔn)上上浮5%0.5首年度租金掛牌成交價(jià)的（略）%空置標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地址石（略）資本（（略））2,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人葉劍波所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）U8R5（略）批準(zhǔn)文件類型文件批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱經(jīng)營班子第十二次會議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號第（略）次經(jīng)營班子會交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說明首年租金履約保證金處置方式履約保證金：承租方應(yīng)在簽訂《租賃合同》前，一次性向出租方足額繳納履約保證金，履約保證金為首年度租金掛牌成交價(jià)的（略）%（如計(jì)算不為（略）數(shù)，按四舍五入自動收至百位的（略）數(shù)）。合同期滿后，承租方將所租賃資產(chǎn)及其裝飾裝修完好退還出租方，且承租方無違約行為發(fā)生，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用、憑出租方開出票據(jù)辦結(jié)相關(guān)手續(xù)后，由甲方在（略）個(gè)工作日內(nèi)退付承租方（不計(jì)利息）。租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關(guān)的其他條件一、首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，以后每年度租金應(yīng)在上一年度期滿前（略）日內(nèi)一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按時(shí)繳納給出租方。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。四、交易所收到承租方首年度租金和雙方簽訂的《租賃合同》及收到出租方價(jià)款劃轉(zhuǎn)函后，5個(gè)工作日內(nèi)交易所向出租方劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款。承租方須承諾事項(xiàng)一、承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)，須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。二、租賃期內(nèi)，對租賃房屋水、電等所有基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)責(zé)任和涉及的一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。三、承租方使用租賃房屋需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以（略）規(guī)劃要求，須做好租賃房屋防火、防盜、安全完（略）等所有相關(guān)工作，自行承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。四、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），承租方須在《租賃合同》到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。五、承租方須按約定時(shí)限交清房租且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán)；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)?；蜃兿噙M(jìn)行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動。六、承租方在《租賃合同》終止時(shí)，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。七、承租方除了與出租方簽訂《租賃合同》，同時(shí)還需簽訂《安全目標(biāo)責(zé)任書》。承租方資格條件承租方資格條件一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、出租方承諾在承租方簽訂《租賃合同》并交納了第一年租金后，由出租方在規(guī)定時(shí)間向承租方移交租賃標(biāo)的物，且以租賃標(biāo)的物實(shí)物移交為準(zhǔn)。二、意向承租方可自行組織（略）踏勘，（略）踏勘過程中發(fā)生的所有費(fèi)用和責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。三、意向承租方可自行組織（略）踏勘，（略）踏勘過程中發(fā)生的所有費(fèi)用和責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。意向承租方應(yīng)在（略）前對租賃標(biāo)的物實(shí)際面積、租賃用途限制等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對租賃標(biāo)的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價(jià)格。請意向承租方實(shí)地查看了解標(biāo)的相關(guān)情況后在出租方處（略）《標(biāo)的（略）查看確認(rèn)書》后進(jìn)行（略）。四、在競租成功后由出租方通知簽訂《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書》。五、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》、《子資產(chǎn)明細(xì)表》。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作安全目標(biāo)責(zé)任書請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)明細(xì)表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人郭老師項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人李毅老師項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價(jià)。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號（略）站信息或手