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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華市華東國際聯(lián)運(yùn)港海關(guān)監(jiān)管區(qū)2#倉庫第二防火分區(qū)東側(cè)場地一年零七天租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)閑置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：。2、是否（略）抵押登記：。3、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)。競買方（略）前需自行進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。5、其他事項見房租賃合同（樣本）。出租方簡況出租方基（略）聯(lián)系人周苗聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地址交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金先付后用，每3個月（略）一次，首筆租金于合同簽訂并收到出租方開具發(fā)票后5日內(nèi)（略）到賬。出租方在每個（略）周期前（略）日向承租方開具合法合規(guī)的增值稅專用發(fā)票，承租方在收取到出租方開具的發(fā)票后5日內(nèi)將款項（略）給出租方。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的倉儲業(yè)務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批以及任何有害、有毒、易燃、易爆、易腐蝕等業(yè)務(wù)）。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：7（略）；租賃合同簽訂后5日內(nèi)交納至出租方指定賬戶。2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。3、承租方須在競買前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對使用所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得使用開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途、面積、產(chǎn)證情況和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項使用風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、出租標(biāo)的使用過程中所發(fā)生的裝修、消防二次施工、水、電、煤氣、通訊、有（略）絡(luò)使用費等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。承租方所租賃標(biāo)的產(chǎn)生的水、電費用，按表核算。不能獨立計算費用如消防用水、（略）水電損耗費用，按照承租方租賃面積除以海（略）總已租賃租面積的比例進(jìn)行（略）攤。電費按1（略）度（含稅稅率（略）%）執(zhí)行，水費根據(jù)5（略）噸（含稅稅率9%）執(zhí)行。5.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。如出租標(biāo)的在掛牌期間或承租期間有發(fā)生滲漏、墻面剝落、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗、鎖）等問題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，同時不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取?、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修或改造的，裝修改造方案需書面報出租方同意，并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核同意后方可進(jìn)行。7、標(biāo)的目前處于閑置中，承租方須在競租成交后7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。8、承租方競得后不得變更簽約人，不得抵押或改變出租用途（經(jīng)營業(yè)態(tài)）等。9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、本次出租標(biāo)的成交后承租人不得提出補(bǔ)足面積或降低租金要求。一切以出租地現(xiàn)狀進(jìn)行公開招租。（略）、本次出租標(biāo)的交易所不能保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任，交易所通過文字方式對出租標(biāo)的所作的介紹與評判均為參考性意見，不構(gòu)成對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保。（略）、稅收及有關(guān)費用的承擔(dān)：本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔(dān)，租金的適用稅率為9%。租期一年（略）七天有無免租期有免租期時間7天是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人；2、競租人信譽(yù)良好，在公告發(fā)布截止日前未在全國工商（略）（http:（略）.html）公布的經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)（略）列入失信被執(zhí)行人（以“（略）”http:（略）.cn為（略）站截圖并作出書面承諾。3、意向承租方是否符合條件由出租方最終確認(rèn)。保證金事項交納金額（略）7.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金；項目成交后，立約保證金存放于出租方指定賬戶（不計息），并按出租方書面通知函（略）。3.項目成交后，承租方未按所報價格及項目公告條件與出租方簽訂合同及履行（略）價款等相關(guān)義務(wù)，競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、資格審核：本項目會同出租方審核，若掛牌期間有意向方完成（略）并完成保證金（略）后，則在信息披露截止后一個工作日內(nèi)確認(rèn)意向方是否符合競買資格。4、資格審核通過后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx海（略）2#倉第二防火（略）東側(cè)（略）平方米掛牌租賃合同樣本.docx經(jīng)辦人（略）.docx競買和承諾及規(guī)則須知.docx實地勘察證明.docx特別事項約定.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人何女士電話（略）-（略）手機(jī)（略）傳真（略）地（略）址