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（招標(biāo)編號： CHDTDZ（略）/（略）-QT-（略））

一、 招標(biāo)條件

二、 項目規(guī)模和招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)采購項目 地址：（略）2.2 項目規(guī)模 ： 華（略） 項目（略）—（略）年度物業(yè)服務(wù) （詳見技術(shù)規(guī)范書）。

2.3 招標(biāo)采購項目工期： 服務(wù)期限 3 年。暫定（略） 5 年 3 月1日至（略） 8 年 2 月 （略） 日，具體以買方實際要求為準(zhǔn)。 業(yè)主方每年根據(jù)前一年度承包方的服務(wù)情況進行單方滿意度評價，業(yè)主方有權(quán)根據(jù)內(nèi)部單方評價結(jié)果選擇是否繼續(xù)履行剩余年度合同。業(yè)主方應(yīng)將評價結(jié)果（略）承包方，結(jié)果為滿意時下一年度合同繼續(xù)履行，結(jié)果為不滿意時，合同剩余年度不再履行，合同即刻終止。

2.4 招標(biāo)范圍

招標(biāo)項目劃（略）為 1個標(biāo)段，具體（略）:

(1)物業(yè)管（略）項目（略）至（略）年度物業(yè)服務(wù)(CHDTDZ（略）/（略）-QT-（略）):對華電海南（略）進行（略）至（略）年度物業(yè)服務(wù)及管理。

三、 投標(biāo)人資格要求

【物業(yè)管（略）項目（略）至（略）年度物業(yè)服務(wù)】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法（略）的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

2.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；

3.投標(biāo)人沒有處于行政主管部門或中國（略）內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃 （略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

5.投標(biāo)人不得被工商行政管理機關(guān)在全國（略）（http:（略）.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的），不（略）站（（略）www.（略）.cn）被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）；

6.投標(biāo)人不得被國家應(yīng)急管理部（（略）www.（略）.cn）列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）；

7. 投標(biāo)人近3年（（略）年1月1日至今）須具有3項企事業(yè)單位或政府機關(guān)等單位類似規(guī)模物業(yè)服務(wù)項目以及餐飲服務(wù)項目業(yè)績（單個項目合同金額（略）/年及以上、管理面積3（略）平方米及以上、用餐人數(shù)（略）人及以上的物業(yè)服務(wù)以及包含餐飲服務(wù)項目，視作1個有效業(yè)績），并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、合同金額、簽字蓋章頁等）、所服務(wù)單位出具的相關(guān)證明資料；

8.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；

9.投標(biāo)人應(yīng)具有餐飲服務(wù)許可證或食品經(jīng)營許可證（在有效期內(nèi)）；

四、 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取招標(biāo)文件時間 ： （略）-（略）-（略） （略）:（略）到 （略）-（略）-（略） （略）:（略）。

4.2 獲取方式：

第三步：移動（略）申請。投標(biāo)文件加密（略）、 標(biāo)前 質(zhì)疑提交、開標(biāo)簽到、評標(biāo)質(zhì)疑回復(fù)等環(huán)節(jié) 均 須進行（略），請按照“移動（略）操作指南”申請（略），安裝移動（略）(（略）)，AP（略）手機終端（略）”－－資料（略）－－（略）“（略）（安（略）手機終端（略）在蘋果應(yīng)用商店中搜索“（略）”（略）安裝。移動（略）操（略）首頁“服務(wù)專（略）”－－操作指南版塊。

第四步：離線投標(biāo)（略），（略）菜單“（略）>參與的項目>招標(biāo)業(yè)務(wù)管理>投標(biāo)（略）”，（略）投標(biāo)（略） 和操作手冊等相關(guān)文件。為確保投標(biāo)（略） 運行 正常， 建議潛在 投標(biāo)人（略）投標(biāo)（略） 后 ，在投標(biāo)截止2個工作日前 開展 投標(biāo)測試 ， 投標(biāo)成功后可撤回投標(biāo)文件。

第五步： 投標(biāo)保證金可以采用電匯、投標(biāo)保證保險或投標(biāo)保證（略） 、北京（略）公司 )的方式繳納。投標(biāo)保證金遞交形式除以上外,其他形式不予受理 。

以投標(biāo)保證保險或投標(biāo)保證保函形式提交的投標(biāo)保證金，（略）方式為（略）一（略）菜單一參與的項目一業(yè)務(wù)主頁保證金信息，保險或保函期限應(yīng)不小于投標(biāo)有效期。

五、 投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交截止時間： （略）-（略）-（略） （略）:（略）。

5.2 遞交方式： 采用（略）方式的，電子版投標(biāo)文件通過投標(biāo)（略）遞交至（略）（（略）www.（略）.c（略），逾期（略）的投標(biāo)文件將不予受理。

六、 開標(biāo)時間及地點

6.1 開標(biāo)方式 : （略）。

6.2 開標(biāo)時間 : （略）-（略）-（略） （略）:（略）。

6.3 開標(biāo)地點 : （略）。到開標(biāo)時間后，在（略）上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

七、 其他

無。

八、 異議（略）和方式

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)項目的公告內(nèi)容有異議的，請在公告期間提出。本招標(biāo)項目僅接受通過（略）提（略）告知處理動態(tài)。方式如下：

（略）首頁右下（略）→按照提示完成（略）或身份驗證→選擇類型（招標(biāo)異議）→選擇關(guān)聯(lián)項目→選擇階段→（略）支撐文件→維護提出人信息。

九、 監(jiān)督部門

投標(biāo)人（供應(yīng)商）或者其他利害關(guān)系人認為采購活動不符合法律法規(guī)的，可（略）或者（略）之日起（略）日內(nèi)進行投訴。本招標(biāo)項接受僅通過（略）提（略）告知處理動態(tài)。方式如下：

（略）首頁右下（略）→按照提示完成（略）或身份驗證→選擇類型→選擇關(guān)聯(lián)項目→選擇階段→（略）支撐文件→維護提出人信息。

十、 聯(lián)系方式

（略）.1 招標(biāo)人