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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 浙江醫(yī)院三墩院區(qū)門診樓4901室（眼鏡店）三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：不動產(chǎn)權(quán)證書號為浙（（略））（略）不動產(chǎn)第（略）號。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按現(xiàn)狀交付。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。預(yù)約看樣、咨詢電話（略）-（略）（工作日：上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。出租方簡況出租方基本情況出租方（略）聯(lián)系人何老師聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注租金不遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每季度（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途眼鏡店。主要服務(wù)內(nèi)容為眼鏡銷售、驗光配鏡服務(wù)、眼鏡產(chǎn)品展示。不得經(jīng)營出租方已有的經(jīng)營項目。不得經(jīng)營出租方禁止經(jīng)營的產(chǎn)品，如香煙、酒類、熱得快、盤式蚊香等。（所經(jīng)營具體品類范圍、裝修方案須出租方確認(rèn)同意后實施）與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：（略）。2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租方承租標(biāo)的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。6、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。9、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。（略）、承租方一切經(jīng)營活動必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并（略）相應(yīng)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生許可等證照；所有銷售商品接受出租方和上級有關(guān)部門的監(jiān)督，索證齊全，不銷售三無產(chǎn)品、假冒偽劣商品，一旦被出租方發(fā)現(xiàn)上述情況，第一次書面警告，第二次停業(yè)（略）頓，第三次清退出場，且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任并可扣除承租方全部履約保證金。商品定價應(yīng)接受出租方的監(jiān)督，不得明（略）場價格。（略）、出租標(biāo)的用途為眼鏡店。主要服務(wù)內(nèi)容為眼鏡銷售、驗光配鏡服務(wù)、眼鏡產(chǎn)品展示。不得經(jīng)營出租方已有的經(jīng)營項目。不得經(jīng)營出租方禁止經(jīng)營的產(chǎn)品，如香煙、酒類、熱得快、盤式蚊香等。（所經(jīng)營具體品類范圍、裝修方案須出租方確認(rèn)同意后實施）（略）、承租方自行負(fù)責(zé)（略）域與（略）域進行隔離（僅可使用可移動的柜子、貨架等，且裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)），并根據(jù)自身需求做好安全防護設(shè)施（包括安裝監(jiān)控等），相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。（略）、承租（略）形式進行經(jīng)營。（略）、承租方承租后需為出租方提供相關(guān)服務(wù)，服務(wù)技術(shù)項目包含不限于以下內(nèi)容：干眼項目（干眼熏蒸、瞼板腺擠壓、激光強脈沖、干眼（略）析）、眼科基礎(chǔ)檢查（視力檢查、電腦驗光、眼壓檢查）、視功能項目（斜視、弱視檢查與制定訓(xùn)練方案、斜視訓(xùn)練、弱視訓(xùn)練）、（略）膜塑形鏡（有硬性與軟性塑形鏡配試經(jīng)驗）、定期提供義診（參與義診的工作人員要會使用裂隙燈與熟練干眼項目）、校篩（每年至少4次校篩任務(wù)，聯(lián)合做好醫(yī)校共建）。相關(guān)服務(wù)人員配置包括至少1名干眼護士、至少2名候診基礎(chǔ)檢查工作人員、至少2名視功能檢查工作人員、至少3名視功能訓(xùn)練工作人員、至少1名（略）膜塑形工作人員、至少3名驗光工作人員、至少2名配鏡工作人員，以上人員均要求熟練掌握業(yè)務(wù)流程，有一定的相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗，具體以合同約定為準(zhǔn)。租期3年（無免租期）有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人；2、意向方具有（略）內(nèi)（略）眼鏡店合作運營經(jīng)驗，且合同終止日期應(yīng)在（略）年1月1日之后【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：①（略）直接簽訂的相（略）的合同）；②提供浙江（略）站（https:（略）.c（略）查詢記錄；③合同中須有眼鏡或驗光或配鏡字樣（如無，（略）出具的相關(guān)證明材（略）公章或提供具體地圖定位及（略）照片）】；3、意向方具有有效期內(nèi)的《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》，項目信息披露截止日期證書仍處于有效期內(nèi)】；4、意向方應(yīng)提供未被列入嚴(yán)重（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明，信（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）公布為準(zhǔn)【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供查詢記錄】；5、本項目不接受聯(lián)合體（略）。（意向方最終是否符合條件具有報價資格由出租方確認(rèn)）保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長5個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，按照5個延期周期數(shù)延期。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《承諾函》.pdf《房屋租賃合同》（樣稿）.docx《實地勘察證明》.docx《（略）》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》動態(tài)報價.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人劉先生電話（略）-（略）-（略）手機（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com