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一、拍賣標的物：

（略）南側(cè)星月怡庭1（略）地下負一層

二、設(shè)定他項權(quán)利情況及出租狀況：有抵押權(quán)、已出租。

三、標的物評估總價：（略）（略），起拍價：（略）（略）

四、繳納的保證金：（略）（略）；

五、增價幅度：（略）（略）；

六、標的物看樣的時間：（略）年1月（略）日至1月（略）日。

七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

八、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

九、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)拍賣標的物的瑕疵保證，競買人（或拍賣標的物取得人）（略）參與競拍則視為接受標的物之上存在的所有瑕疵，并自行承擔(dān)競拍后標的物之上產(chǎn)生的所有法律后果及責(zé)任。

十、拍賣標的物的轉(zhuǎn)移登記：競拍成功或拍賣標的物取得人，在（略）出具相關(guān)競拍司法文書或拍賣標的物取得司法文書，由競拍人或者拍賣標的物取得人自行（略）拍賣標的物的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（如拍賣標的物之上有相關(guān)行政部門未經(jīng)準許的登記手續(xù)后果由競拍人或拍賣標的物取得人自行承擔(dān)）。

十一、稅費：拍賣標的物之上產(chǎn)生的繳納稅費金額不詳，

所有稅費由競拍人或拍賣標的物取得人自行承擔(dān)。

十二、其可能存在的物業(yè)、水、電費：欠費不詳，競拍人或拍賣標的物取得人自行繳納。

十三、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未收到通知，公示滿五日視為已通知。

十四、拍賣標的物之上優(yōu)先受償權(quán)：

1、自公告之日起本院依法拍賣的標的物之上享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體可持有效法律文書于標的物處置結(jié)束前向本院提交，優(yōu)先權(quán)經(jīng)本院核實后依程序撤銷對相應(yīng)標的物的拍賣。

2、標的物處置結(jié)束后提交優(yōu)先受償權(quán)文書的可依相關(guān)法律規(guī)定另行主張訴權(quán)。

十五、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

十六（略）將競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。

十七、拍賣余款請在（略）年3月（略）日前繳納，可（略）：

1、銀行（略）指定賬戶

（戶名：（略））

2-我的拍賣（略），

3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍后，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

十九、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

（略）咨詢。

本（略）。

咨詢電話：（略）（孫法官）

監(jiān)督電話：（略）-（略）

聯(lián)系地址：（略）（略）-（略）-（略）

（略）

二〇二四年十二月三十日