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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市北辰區(qū)炭黑路北京津公路東彤云成公司廠區(qū)內(nèi)部分房產(chǎn)（鍋爐房）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）炭黑（略）成（略）內(nèi)部（略）房產(chǎn)（鍋爐房）項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：4年年平均租金：6.（略）保證金：0.4（略）價(jià)格說(shuō)明：前兩年年租金（略），后兩年年租金（略）。面積：（略）㎡位置：天（略）面積說(shuō)明：出租用途：商業(yè)、工業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門(mén)負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門(mén)協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》中填寫(xiě)的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）炭黑（略）成（略）內(nèi)部（略）房產(chǎn)（鍋爐房）標(biāo)的類(lèi)別房產(chǎn)坐落位置天（略）北（略）東面積（略）平方米面積說(shuō)明出租用途商業(yè)、工業(yè)特色標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱(chēng)國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證權(quán)證編號(hào)北辰國(guó)用（（略）更2）字第（略）號(hào)、房權(quán)證北辰字第（略）號(hào)免租期限無(wú)出租方（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限4年年平均租金6.（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明前兩年年租金（略），后兩年年租金（略）。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿(mǎn)未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額0.4（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿(mǎn)前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租（略）公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：天津產(chǎn)權(quán)）書(shū)面通知時(shí)間內(nèi)簽署《房產(chǎn)土地租賃協(xié)議》和《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；2、若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還；3、承租方按約定簽訂租賃合同、（略）交易服務(wù)費(fèi)后，其（略）的保證金（略）徑無(wú)息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)權(quán)利人未表態(tài)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、出租方僅以該租賃標(biāo)的現(xiàn)狀出租，對(duì)于標(biāo)的本身出現(xiàn)的包括但不限于裂紋、滲漏問(wèn)題以及配套設(shè)施、設(shè)備、管、線的質(zhì)量和老化等瑕疵問(wèn)題及各類(lèi)潛在瑕疵不做保證，租期內(nèi)租賃標(biāo)的的維修維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。意向承租方成功（略）承租登記手續(xù)即視為已對(duì)該標(biāo)的完成實(shí)地勘察，了解知悉上述問(wèn)題，認(rèn)可掛牌公示的內(nèi)容并同意以諸如出租方所述現(xiàn)狀承租。2、意向承租方（略）摘（略）下稱(chēng)天津產(chǎn)權(quán)提供已公示的《承諾函》和出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘查確認(rèn)函》,意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約（略）看樣事宜，沒(méi)有預(yù)約者，出租方不予接待。聯(lián)系人：（略）電話：（略）、意向承租方應(yīng)在信息披露期內(nèi)（略）承租登記，登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)書(shū)面材料包括但不限已公示的《承諾函》和出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘查確認(rèn)函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等，并于掛牌截止日（略）:（略）前以到賬時(shí)間為準(zhǔn)向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶(hù)交納交易保證金，方具備合格意向承租方資格。4、如掛牌期滿(mǎn)，只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方時(shí)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行出租，在簽訂《房產(chǎn)土地出租協(xié)議》后，出租方向天津產(chǎn)權(quán)提供承租方繳納首期租金憑證，天津產(chǎn)權(quán)將其（略）的保證金按照的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方，各意向承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)成功意向承租方被確定為最終承租方后，其余意向承租方的保證金按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額無(wú)息返還。5、最終承租方需在天津產(chǎn)權(quán)發(fā)出簽約通知后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房產(chǎn)土地出租協(xié)議》和《安全管理協(xié)議》,在（略）個(gè)工作日內(nèi)未簽署的，視為違約，天津產(chǎn)權(quán)將交易保證金作為出租方的補(bǔ)償金。6、承租方應(yīng)在簽署《房產(chǎn)土地出租協(xié)議》和《安全管理協(xié)議》之日次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，按照《房產(chǎn)土地出租協(xié)議》約定將租金（略）至出租方指定賬戶(hù)。7、天津產(chǎn)權(quán)在收到出租方提供已收上述款項(xiàng)的相關(guān)證明材料后履行后續(xù)交易程序。8、本次房產(chǎn)租賃合同期限：4年以雙方達(dá)成租賃合同中約定的交付時(shí)間作為租賃起止日期。9、本項(xiàng)目交易各方在天津產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由出租方、承租方各自承擔(dān)。資格條件1、意向承租方需為中國(guó)境內(nèi)（略）的企業(yè)法人；2、意向承租方租用房產(chǎn)用途為工業(yè)、商業(yè)；3、意向承租方要嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防的法律法規(guī)，業(yè)態(tài)應(yīng)符合并遵守（略）物業(yè)相關(guān)部門(mén)的要求；4、承租方不能將房屋轉(zhuǎn)租給生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中涉及危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆、重大危險(xiǎn)源、環(huán)境污（略）、娛樂(lè)場(chǎng)所、養(yǎng)老院、消防重點(diǎn)單位等安全風(fēng)險(xiǎn)較高的個(gè)人或企業(yè)。5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略），不允許轉(zhuǎn)租。其他披露內(nèi)容1、本項(xiàng)目出租房產(chǎn)設(shè)計(jì)用途為工業(yè)，承租方自行（略）在租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的一切報(bào)批手續(xù)、審批文件和許可證照包括但不限于消防審驗(yàn)、治安、環(huán)保、（略）容管理、衛(wèi)生等一切承租方在該租賃房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)所需的全部行政審批手續(xù)和證照。租賃期內(nèi)承租方不能以自己名義對(duì)外簽訂合同、開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租方違反本規(guī)定的，出租方有權(quán)單方面解除本合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、承租方拖欠（略）租金（略）天，或拖欠能源費(fèi)包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等（略）天，出租方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除本合同。3、租賃期內(nèi)，承租方不得（略）體或（略）拆轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除本合同。4、承租方在本合同有效期內(nèi)因違法被撤消、自行解散、破產(chǎn)、歇業(yè)等自身經(jīng)營(yíng)困難，或被采取司法、行政強(qiáng)制措施或其它原因終止?fàn)I業(yè)活動(dòng)，以致影響承租方履行本合同規(guī)定的義務(wù)，出租方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除本合同。5、承租方違反租賃合同退出條款的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同承租方應(yīng)當(dāng)依據(jù)租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6、本項(xiàng)目出租房產(chǎn)按照現(xiàn)狀交付，設(shè)備設(shè)施采用現(xiàn)狀交付，承租方承租后不得以水電設(shè)施不齊全，未能滿(mǎn)足其使用等為由，向出租方提出賠償或補(bǔ)償，不得以不了解出租房產(chǎn)狀況及瑕疵為由主張退還出租房產(chǎn)或拒付租金，否則視為違約。7、在遇到（略）收回、征收、收儲(chǔ)、拆遷等情況下，出租方提出解除出租協(xié)議時(shí)，承租方應(yīng)無(wú)條件在出租方要求時(shí)間內(nèi)騰遷；本合同終止時(shí)，維持承租方承租場(chǎng)地合同終止時(shí)完（略）的裝修狀態(tài)，承租范圍的裝修物、所添加的附著物無(wú)償歸出租方或該出租標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)方所有。8、其（略）公司備查材料。9、本項(xiàng)（略）結(jié)算賬（略）公司銀行賬號(hào)（略）開(kāi)戶(hù)銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文