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受業(yè)主單位（
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委托，于
2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布
濰坊昌國路橋工程有限公司所屬臨朐縣駢邑路7427號部分房屋二年四個月使用權(quán)租賃項目（二次）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
<（略）所（略）
（略）號部（略）房屋二年四個月使用權(quán)租賃項目（二次），通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）采用掛牌（競價）方式進行公開出租
,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：CQJY-（略）-Z（略）
（略）號部（略）房屋二年四個月使用權(quán)租賃項目（二次）。
三、標的資產(chǎn)內(nèi)容
<（略）所（略）
（略）號部（略）房屋（建筑面積共計
（略）.3平方米）二年四個月使用權(quán)租賃項目
，出租底價合計為（略）.（略）（略），競買保證金（略）（略）。四、意向承租方資格
意向承租方須是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月2日（略）山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）進行（略）所（略）（略）號部（略）房屋二年四個月使用權(quán)租賃項目（二次）掛牌（競價）文件》第三部（略）“競價須知”中“意向承租方登記（略）”一欄。
2（略）年1月2日（略）時前（略）自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：自公告之日起標的所在地（略）展示，聯(lián)系電話：（略）張經(jīng)理，（略）-（略）/（略）舒經(jīng)理。
七、競價時間
（略）年1月3日上午9：（略）-9:（略），具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）/
九、其他相關(guān)條件及要求
1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產(chǎn)進行（略）查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期（略）或拒付租賃價款、放棄承租或退還租賃標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風(fēng)險。
2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔，出租房屋現(xiàn)正在使用中。承租方須自行與原承租方協(xié)商清場工作，出租方予以協(xié)助。
3、本次出租標的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。
4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃價款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的資產(chǎn)交還出租方。
5、標的房屋不得用于經(jīng)營（略）吧、餐飲及違法違規(guī)等事項，承租方有上述任何一種經(jīng)營行為的，出租方有權(quán)單方解除合同且不承擔任何補償、賠償，一切損失由承租方自行承擔。
6、租賃期內(nèi)，承租方為標的資產(chǎn)的實際管理人及安全環(huán)保責任人，對使用租賃房屋從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔安全環(huán)保生產(chǎn)主體責任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責任事故及傷亡事故全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。
7、承租方如對標的資產(chǎn)進行裝修、改造，必須以書面形式征得出租方同意，裝修、改造費用由承租方承擔。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋、廠房主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。
8、承租方在租賃房屋內(nèi)不得從事賭博、吸毒、傳銷、非法集資等違法犯罪活動，同時承租方所進行的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責任主體承擔相應(yīng)責任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。
9、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔。
（略）
（略）、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的資產(chǎn)，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。
（略）、競價成交后，承租方須按照以下程序（略）相關(guān)手續(xù)：
（1）成交之日起2
（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳納第一年租賃價款，第二年及后四個月租賃價款于上年租賃價款到期前（略）日內(nèi)一次性繳納。如承租方逾期未（略），出租方有權(quán)單方無條件終止合同，承租方已繳納的各項費用不予退還。
未按以上程序（略）手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：（略）span>
聯(lián)系電話：（略）-（略）/（略）舒經(jīng)理<（略）地址：（略）border="1" src="http://（略）.（略）.（略）.（略）:（略）/TPFrame/fui/js/lib/ewebeditor/sysimage/icon（略）/pdf.gif" />
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