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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河池市2024年第十一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告河自然交告〔2024〕11號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)《招標(biāo)掛牌拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令（略）號(hào)）、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》、《（略）國(guó)有建（略）上交易規(guī)則（試行）》（河自然資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）等法（略）批準(zhǔn)，河池（略）上掛牌方式公開(kāi)出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊基本情況規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及出讓條件地塊編號(hào)位置面積起始價(jià)（（略））保證金（（略））競(jìng)價(jià)幅度用途及類(lèi)型出讓年限JCJ（略）-（略）-（略）北側(cè)（略）.（略）平方米（折合6.（略）畝）（略）每次不低于（略）住宅用地（兼容商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤（略）%，其余為住宅）住宅（略）年、商業(yè)（略）年規(guī)劃設(shè)計(jì)條件用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：用地面積為（略）.（略）平方米（折合6.（略）畝）；用地性質(zhì)（略）住宅用地（兼容商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤（略）%，其余為住宅）；容積率：1.0≤R≤3.1，建筑密度≤（略）%，綠地率≥（略）%，建筑高度≤（略）米；其他規(guī)劃設(shè)計(jì)，（略）設(shè)計(jì)要求、（略）政設(shè)施要求、配套設(shè)施要求等按《（略）關(guān)（略）JCJ（略）-（略）-（略）號(hào)地塊的規(guī)劃條件》（河自然資規(guī)劃條件〔（略）〕（略）號(hào)）執(zhí)行。出讓地塊條件按現(xiàn)狀出讓。該宗土地已基本具備宗地紅線(xiàn)外達(dá)到“五通”（略）到地塊周邊；通上水：（略）已安裝至宗地旁，地塊具體供水方案由土地受讓方與供水部門(mén)協(xié)商確定；通下水：宗地周（略）已配建有（略），地塊具體排水方案由土地受（略）政部門(mén)協(xié)商確定；通電：地塊周邊已有供（略），地塊具體供電方案由土地受讓方與供電部門(mén)協(xié)商確定；通訊：地塊周邊有通訊信號(hào)覆蓋）。場(chǎng)地平（略）。如在開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及其他管線(xiàn)或構(gòu)筑物的拆除工作，（略）組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處置，費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。建設(shè)工期：三年（以土地出讓合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）備注其他詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)出讓文件。不統(tǒng)一組織踏勘，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地踏勘土地。二、出讓方式及付款方式本期（略）上掛牌方式出讓?zhuān)赐ㄟ^(guò)（略）（廣西.河池）（略）址：http:（略）.cnhc（略）交易。該（略）上報(bào)價(jià)最高且不低于起始價(jià)者的原則確定競(jìng)得人。付款方式：自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起（略）日內(nèi)一次性（略）。如競(jìng)得人申請(qǐng)（略）期（略）土地出讓價(jià)款的，可以在首期繳納不低于（略）%的前提下（略）2期繳納，一年內(nèi)全部繳清，具體付款（略）按相關(guān)規(guī)定在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定。如申請(qǐng)（略）期（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，在（略）第二期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，需按照（略）第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（略）利息。三、項(xiàng)目相關(guān)要求（一）該地塊位（略）安（略）域內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需履行《反間諜法》第二十一條規(guī)定義務(wù)；即在該地塊上開(kāi)展新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目前依法履行涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批義務(wù)，（略）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行審核審批，可能會(huì)因國(guó)家安全工作需要采取限高、調(diào)（略）朝向、禁止外資、限制涉外人員（略）等措施。（二）項(xiàng)目建成后不能出售或出租給外籍人員。四、競(jìng)買(mǎi)人范圍中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有競(jìng)買(mǎi)能力的法人、自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織（法律另行規(guī)定除外），均可申請(qǐng)參加。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)和出資證明等相關(guān)資料。（注：不允許外資單獨(dú)或者外資聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)）。在本期宗地出讓之前存在下列違法違規(guī)違約行為或不良記錄之一的，不得申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等違法犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因自身原因造成土地閑置一年以上的；4.違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、未按合同約定時(shí)間開(kāi)工建設(shè)的；5.未按出讓合同約定時(shí)間付清地價(jià)款的；6.簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，未按約定時(shí)間（略）用地手續(xù)和（略）地價(jià)款的；7.申請(qǐng)（略）存在欠繳土地出讓價(jià)款的不得參加本期土地競(jìng)買(mǎi)；8（略）站（（略）www.（略）.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的（含列入以上名單的企業(yè)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和實(shí)際控制人）。五、數(shù)字（略）操作流程競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)本期出讓地塊前需（略）數(shù)字證（略）的身份憑證。（略）的（略）流程及所需材料：1、法人單位（略）需提交材料：（1（略）申請(qǐng)表（單位申請(qǐng)（略）上自行（略）打印并（略））；（2）、法人單位有效證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如已（略）“三證合一”的，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件（略））；（3）、法定代表人的有效（略）明文件：法定代表人（略）或護(hù)照（驗(yàn)原件,存復(fù)印件，復(fù)印件（略））；（4）、申請(qǐng)人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件（略））；（5）、印章采集頁(yè)（單位公章及法人簽字采集）。2、自然人（略）需提交材料：（1（略）上自行（略）打印并加蓋個(gè)人簽章或加按手印）；（2）、申請(qǐng)人（略）（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，加蓋個(gè)人簽章或加按手印））；（3）、印章采集頁(yè)（加蓋個(gè)人簽章或（略））。攜上述材料（略）9（略）B座對(duì)外服務(wù)大廳4號(hào)窗口即（略）證書(shū)（略）咨詢(xún)窗口，（略）（地鐵三號(hào)線(xiàn)埌西站B出站口左側(cè)步行（略）米）進(jìn)行資格審查，通過(guò)資格審查的方可（略）。（以上材料模板自行（略）附件2：（略）指南）。注：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嬉?guī)定的（略）截止日期前1-2天提前（略）好（略）。六、（略）時(shí)間、地點(diǎn)（一）公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）。（二）（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月???（略）日（略）:（略）。（三）保證金繳納截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）。（四）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日8:（略）起至（略）年1月（略）日（略）:（略）止（競(jìng)買(mǎi)人獲取競(jìng)買(mǎi)資格后方可報(bào)價(jià)）。七、掛牌地址：（略）方式競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)本期公告、須知、出讓文件和掛牌出讓地塊現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在（略）年1月（略）日前以書(shū)面形式送（略）國(guó)（略）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交（略）申請(qǐng)，即視為對(duì)本公告、須知、出讓文件和掛牌出讓地塊現(xiàn)狀無(wú)異議，并愿意受其約束；若提交申請(qǐng)前未實(shí)地踏勘的，競(jìng)買(mǎi)人不得以不清楚掛牌出讓地塊現(xiàn)狀或存在瑕疵為由對(duì)成交結(jié)果及因此簽訂的相關(guān)文件提出抗辯，需對(duì)自己在掛牌活動(dòng)中的行為承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓的出讓人（略），具體組織實(shí)施公開(kāi)掛牌出讓活動(dòng)（略）國(guó)（略）承辦。十、聯(lián)系方（略）國(guó)（略）-（略）韋女士河（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）文件。申請(qǐng)人可自公告之（略）址（略）。http:（略）.com（略））http:（略）.cn?（（略））http:（略）.cnhcggzy（河（略））（略）對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。附件1.出讓文件.docx附件2：ca（略）指南.zip附件3（略）（土地使用權(quán)）-用戶(hù)手冊(cè).zip??????????????????????????主辦單位：（略）??????????????????????????交易服務(wù)單位：（略）國(guó)（略）???????????????????????????????????????（略）年（略）月（略）日