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濰坊廣文中學(xué)所屬奎文區(qū)廣文街289號部分沿街房三年使用權(quán)租賃項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
濰坊廣文中學(xué)所(略)號部(略)房三年使用權(quán)租賃項目(第二次),通過濰(略)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:一、
項目編號:CQJY-(略)-(略)二、項目名稱:濰坊廣文中學(xué)所(略)號部(略)房三年使用權(quán)租賃項目(第二次)。三、標(biāo)的房屋內(nèi)容:4號標(biāo)的:門東第4(略)”),建筑面積:(略).(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價4.1(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午9:(略)-9:(略)。5號標(biāo)的:門東第5間(現(xiàn)租賃單位“濰坊盛(略)安全(略)”),建筑面積:(略).(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價4.1(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午9:(略)-9:(略)。6號標(biāo)的:門東第6間(現(xiàn)租賃單位“(略)廣文我丫丫飾品店”),建筑面積:(略).(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價(略).1(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午9:(略)-9:(略)。。7號標(biāo)的:門東第7-(略)間(略)”),建筑面積:(略).(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價(略).2(略),競買保證金0.6(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午9:(略)-9:(略)。8號標(biāo)的:門東第(略)間(略)”),建筑面積:(略).(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價5.8(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午9:(略)-9:(略)。9號標(biāo)的:門東第(略)間(現(xiàn)租賃單位“(略)廣文(略)”),建筑面積:(略).(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價4.1(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午9:(略)-(略):(略)。(略)號標(biāo)的:門東第(略)間(現(xiàn)租賃單位“(略)福壽安制衣”),建筑面積:(略).(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價4.1(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午(略):(略)-(略):(略)。(略)號標(biāo)的:門東第(略)間(現(xiàn)租賃單位“(略)廣文藝康照相館”),建筑面積:(略).(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價(略).1(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午(略):(略)-(略):(略)。(略)號標(biāo)的:門東第(略)間(現(xiàn)租賃單位“奎(略)”),建筑面積:(略).(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價(略).1(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午(略):(略)-(略):(略)。(略)號標(biāo)的:門西第7間(現(xiàn)租賃單位“(略)廣文劉偉偉文具店”),建筑面積:(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價(略).5(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午(略):(略)-(略):(略)。(略)號標(biāo)的:門西第8間(現(xiàn)租賃單位“(略)廣文劉浩氏理發(fā)店”),建筑面積:(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價(略).5(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午(略):(略)-(略):(略)。(略)號標(biāo)的:門西第9間(現(xiàn)租賃單位“濰坊盛(略)安全(略)”),建筑面積:(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價(略).5(略),競買保證金0.4(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午(略):(略)-(略):(略)。(略)號標(biāo)的:門西第(略)-(略)”),建筑面積:(略)平方米,三年租賃權(quán)掛牌(競價)起始價(略),競買保證金0.6(略),競價時間:(略)年(略)月(略)日上午(略):(略)-(略):(略)。注:本次掛牌出租房屋為(略)戶,以上標(biāo)的房屋編號為濰(略)顯示編號,承租方按照對應(yīng)房屋進(jìn)行(略)申購。四、意向承租方資格意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或個體工商戶。五、申購須知1.凡有意參加競買者,請于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)濰(略))進(jìn)行(略)申購,詳情見《濰坊廣文中學(xué)所(略)號部(略)房三年使用權(quán)租賃項目(第二次)掛牌(競價)文件》。注:未(略)的
供應(yīng)商應(yīng)在濰(略)站”→(略)“交易會員登(略)”免費(略),填寫(略)信息時“用戶類型”選擇“交易(略)”(略)過的企業(yè)無需(略)”請用(略)過的用戶名及初始密碼Wfggzy@(略))。2(略)上(略)登記申購后,請于(略)年(略)月(略)日(略)時前(略)自動生成的
銀行子賬戶。六、展示時間及地址:(略)9:(略)-(略):(略))。展示地址:(略)年(略)月(略)日9:(略)-(略):(略)(每個標(biāo)的競價時間為(略)鐘,按照標(biāo)的序號順序依次開始),具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。八、公告媒體:濰(略)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)(略)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易(略)賃用途及要求1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容,在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的房屋進(jìn)行(略)查看、全面了解,標(biāo)的房屋以展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競價,即表明理解并接受本次標(biāo)的房屋招租的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)實狀況以及可能存在的瑕疵等內(nèi)容,認(rèn)可并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的房屋可能所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《
資產(chǎn)租賃合同》、逾期(略)或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的房屋等情形的,須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。2、本次出租標(biāo)的房屋現(xiàn)均為第三方使用中,掛牌(競價)成交,承租方自行與原承租方協(xié)商清場等事宜,并承擔(dān)原承租方所欠繳的房租等費用。3、本次出租標(biāo)的房屋若存在其它本公告未涉及的費用,包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等,均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。4、標(biāo)的房屋不得用于經(jīng)營洗浴、洗腳、按摩、(略)吧、餐飲及違法違規(guī)經(jīng)營等對校園周邊環(huán)境和學(xué)生成長造成不良影響的事項,承租方有上述任何一種經(jīng)營行為的,出租方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償,一切損失由承租方自行承擔(dān)。5、租賃權(quán)使用原則上三年,三年內(nèi)不再公開招租。成交單位須于(略)年1月1日-(略)日內(nèi)交納前二年租賃價款,第三年租賃價款于(略)年1月1日-(略)日內(nèi)交納。房屋履約保證金在簽合同后(略)日內(nèi)按一個季度租賃價款交納。若不按時交納,視為合同解除;房屋履約保證金作為違約賠償不再退回,承租方無條件(略)日內(nèi)保證房屋原樣騰空。6、承租方為標(biāo)的房屋的實際管理人,必須按要求依法經(jīng)營,按照相關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求,落實安全防范措施,發(fā)生一切安全問題和損失全部由承租方承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方必須接受出租方管理,否則出租方有權(quán)單方面終止合同。7、承租方開業(yè)前必須與出租方溝通,提交與申購相同的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料,出租方審查同意后方可開業(yè)。執(zhí)行合同期間,若變更經(jīng)營項目,須經(jīng)出租方同意,否則,出租方有權(quán)單方面終止合同,立即收回房屋,一切損失由承租方自行全部承擔(dān)。8、承租方如對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修,必須以書面形式征得出租方同意,裝修改造費用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu),并須符合相關(guān)政策規(guī)定,不得違法違規(guī)搭建,否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的房屋合同解除或租賃期滿終止時,承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有,并將租賃標(biāo)的房屋裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方,且不得提任何補(bǔ)償要求。9、執(zhí)行合同期間,出租方若接到學(xué)生家長對承租方的投訴,出租方查實后有權(quán)單方面終止合同,承租方須在接到出租方通知后(略)日內(nèi)無條件原樣騰空房屋,并保證房屋現(xiàn)狀,據(jù)實結(jié)清房租。否則房屋履約保證金作為違約金不再退還。(略)、執(zhí)行合同期間,因承租方原因造成的合同解除,由承租方自行承擔(dān)全部損失,承租方無權(quán)向出租方追償。(略)、執(zhí)行合同期間,不得存在店外經(jīng)營、(略)經(jīng)營等現(xiàn)象,門口外禁止任何經(jīng)營擺放;不得在房屋內(nèi)存放煙花爆竹、液化氣罐等易燃易爆物品。工作日承租方店門前避免長時間停放任何封閉車輛,包括帶棚三輪車。各承租方裝卸貨車輛務(wù)必避開學(xué)生入學(xué)、放(略)門前東西兩側(cè)(略)設(shè)置安全樁,各承租方如有車輛(略)大門統(tǒng)一調(diào)度。如違反此項規(guī)定,出租方有權(quán)采取斷水?dāng)嚯姷却胧┐龠M(jìn)管理改進(jìn),如7日內(nèi)未改進(jìn),出租方有權(quán)單方面解除合同,一切損失由承租方自行全部承擔(dān)。(略)、執(zhí)行合同期間,由承租方履行使用房屋及附屬設(shè)施的全部安全責(zé)任,由此發(fā)生的任何安全事故及財產(chǎn)損失由承租方自行全部承擔(dān),出租方?jīng)]有任何責(zé)任。并且,由承租方管理不善給承租方帶來的損失,由承租方承擔(dān)無限連帶責(zé)任,出租方有權(quán)追償。(略)、執(zhí)行合同期間,嚴(yán)禁變更法人、嚴(yán)禁私自變更經(jīng)營項目、嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,嚴(yán)禁出(略)管理現(xiàn)(略)有權(quán)單方面終止合同,收回出租房屋,承租方按出租(略)行為或出租方需要停止租賃時,承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋,據(jù)實結(jié)清房租,及時交回出租方。承租方不能按照出租方要求及時交回房屋的,由承租方另行承擔(dān)違約金人民幣(略),此條適用于本條開始以上各項條款。(略)、本項目競價成交后,承租方如未在規(guī)定時間內(nèi)(略)相關(guān)手續(xù)或其他違約情形,導(dǎo)致本項目需要重新組織競價的,違約方不得再參與到與本項目有關(guān)的任何項目中,否則,出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)后有權(quán)認(rèn)定違約方的競價無效,沒收違約方競買保證金并依法追究其法律責(zé)任。(略)、承租方必須服從出租方管理,如不服從管理,出租方有權(quán)采取斷水?dāng)嚯姷却胧┐龠M(jìn)管理改進(jìn),如7日內(nèi)未改進(jìn),出租方有權(quán)單方面解除合同,一切損失由承租方自行全部承擔(dān)。(略)、競價成交后,承租方須按照以下程序(略)相關(guān)手續(xù):(1)成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料(公司(略)復(fù)印件及法定代表人(略)復(fù)印件(略)《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費。(2)自接出租方通知在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂合同并于(略)年1月1日-(略)日繳納第一、二年租賃價款,第三年租賃價款于(略)年1日-(略)日內(nèi)繳納。未按以上程序(略)手續(xù)的,將取消承租方的資格,競買保證金不予退還。十、聯(lián)系方(略)地址:(略)目(第二次)掛牌(競價)文件(略).pdf(略)查看原文