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（略） 社有資產(chǎn) 所屬 （略）

（略）商業(yè)用房 拍租 公告

項(xiàng)目編號(hào)： HBCQ-（略）- （略） 4

（略） （以下簡(jiǎn)稱 “出租方”）（略）對(duì)其擁有的商業(yè)用房三年期經(jīng)營(yíng)（略）)的方式公開(kāi)拍租。

出租方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、拍租標(biāo)的： 單位：（（略））

二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況

本次交易行為已經(jīng)淮北 （略）供銷合作社聯(lián)合社黨組會(huì)議 研究同意。

三、標(biāo)的評(píng)估確認(rèn)情況

（略）所出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)（皖淮評(píng)報(bào)字【 （略）】第（略）號(hào)） ，該評(píng)估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。

四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競(jìng)租石（略） （略）間（略）體門面房。

（二） 本次拍租標(biāo)的原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，（ 原承租戶 須繳清房租、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，（略）手續(xù)參加競(jìng)租，方視為有效 ）。

如 原承租戶 中標(biāo) ,不存在裝潢裝修期;

如原承租戶不中標(biāo) ,其他意向承租人中標(biāo), 原承租戶 在其他承租人中標(biāo)之日起 （略）天內(nèi)必須 搬離屬于 原承租戶 的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持出租場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向出租方、新中標(biāo)人提出任何補(bǔ)償要求。逾期未搬離的，出租方有權(quán)自行處理，費(fèi)用從原承租戶繳納的履約保證金中扣除，不足部（略）由 原承租戶 承擔(dān)。 原承租戶 對(duì)房屋的裝修裝飾無(wú)償歸出租方所有。

如原承租戶不中標(biāo) ,其他意向承租人中標(biāo),出租方給新中標(biāo)人1-2個(gè)月裝修期.

原承租戶只要參與競(jìng)拍 ,視為同意上述規(guī)定.

(三 )本次拍租標(biāo)的期限為三年，成交后承租方每年（略）租金一次，每一年為一期，一共三期。

拍租成交后，承租方當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。公示期結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)承租方必須一次性將 第一期房屋租金 足額匯入淮（略）賬戶 ( 賬戶名稱 :淮（略）：賬 號(hào):（略）;開(kāi)戶行:工行淮（略） )和履約保證金足額匯（略）石臺(tái)供銷社（賬戶：（略）石臺(tái)供銷社， 賬號(hào)：（略） ，開(kāi)戶銀行：中行（略））。第一期房屋租金和履約保證金足額（略）別匯到上述銀行賬戶后，出租方方可與 中標(biāo)承租方 簽訂《房屋租賃合同》；中標(biāo)承租方逾期不付款或不足額付款，出租方將扣除競(jìng)拍保證金概不退還，并有權(quán)解除合同，收回房屋，重新招標(biāo)。下一年度房租費(fèi)必須在下一年度前二個(gè)月內(nèi)付清，如不及時(shí)付清房租費(fèi)，承租方除交清房租外，出租方有權(quán)扣除全部履約保證金，并有權(quán)解除合同，收回房屋，重新招標(biāo)。

（四）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行（略）踏勘拍租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；（略）的意向承租方視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（五） 拍租房屋禁止經(jīng)營(yíng)：飯店、小吃、刷車、危險(xiǎn)品、生鮮食品加工銷售及其他對(duì)周圍居民有油類、噪音、粉塵等環(huán)境污染的行業(yè)。拍租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合環(huán)保、安全要求。如果承租方出現(xiàn)上述禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或不符合環(huán)保、安全要求導(dǎo)致的一切后果和法律責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。

（六） 拍租標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀移交（屋內(nèi)所有廢舊物品等垃圾全部由承租方清理清運(yùn)，費(fèi)用由承租方全部承擔(dān) ;門頭屋頂?shù)劝磁淖猬F(xiàn)狀移交,意向承租戶只要參與競(jìng)拍視作同意接受門頭屋頂?shù)痊F(xiàn)狀,不得在中標(biāo)后以此與出租方、（略）門面房左鄰右舍有任何門頭屋頂大?。裕┢纾凰?、（略）、（略）等硬件設(shè)施按拍租現(xiàn)狀移交。承租方中標(biāo)后，因上述原因不履行繳納房租租金和履約保證金、簽訂房屋租賃合同等義務(wù)，出租方將扣除全部競(jìng)拍保證金，并有權(quán)解除合同，收回房屋，重新招標(biāo)），實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，不調(diào)（略）房屋租金。承租方按房屋現(xiàn)狀裝修裝潢,不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),中標(biāo)方裝修裝潢方案必須報(bào)出租方，并經(jīng)出租房書(shū)面同意方可實(shí)施,如因此出現(xiàn)安全事故、經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,承租方全部承擔(dān)一切責(zé)任。

（七）承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的日常維護(hù)維修、保養(yǎng)、安全管理由承租方全部負(fù)責(zé)，因之產(chǎn)生的安全責(zé)任、費(fèi)用及損失由承租方全部承擔(dān)。

（八）租賃期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品，如有違約出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還 .

（九）其他未盡事宜詳見(jiàn)出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至 （略） 5 年 1 月 （略） 日。

六、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間

（一）標(biāo)的展示： （略） 4 年 （略） 月 （略） 日 — （略） 年 1 月 （略） 日；

（二）答疑時(shí)間： （略） 5 年 1 月 （略）進(jìn)行答疑。

七、 （略）及拍租時(shí)間、地點(diǎn)

（一）（略）時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至 （略） 5 年 1 月 （略） 日 下 午 （略）:（略） 時(shí) 止，（略）地址：淮（略） 5（略）室

（二）拍租時(shí)間： （略） 5 年 1 月 （略） 日 (星期 三 ) 上 午 9:（略） 時(shí)

（三）拍租地址：（略）>

意向承租方須在本公告發(fā)布之日起 至 （略） 5 年 1 月 （略） 日 下 午 （略）:（略） 時(shí) 前持下列文件到淮（略） 5（略）室（略）有關(guān)手續(xù)：

(一)企業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）及復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)、法人代表（略）原件及復(fù)印件、承諾函（見(jiàn)附件）、競(jìng)買人登記表（見(jiàn)附件）、退還保證金聲明函（見(jiàn)附件）、委托他人競(jìng)買的還需提供（略）（見(jiàn)附件）和代理人的（略）及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章。

（二） 自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：本人（略）原件及復(fù)印件、承諾函（見(jiàn)附件）、競(jìng)買人登記表（見(jiàn)附件）、退還保證金聲明函（見(jiàn)附件）、委托他人競(jìng)買的還需提供（略）（見(jiàn)附件）和代理人的（略）及復(fù)印件，所有復(fù)印件需本人簽字。

（三） 符合競(jìng)拍資格的意向承租方須繳納競(jìng)租標(biāo)的競(jìng)拍保證金。（ 賬戶名稱 :淮（略）：賬號(hào):（略）;開(kāi)戶行:工行淮（略） ）

（四） 逾期交納競(jìng)拍保證金的，將不具備競(jìng)拍資格。

九、 聯(lián)系單位、方式及聯(lián)系地址：（略）號(hào)

（略） 王主任： （略）-（略） （略）

（略）

（略） 4 年 （略） 月 （略） 日