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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 舟山市定海區(qū)黃家碶路2-3號(hào)房屋五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用中（原合同于（略）年3月（略）日截止）其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：舟房權(quán)證定字第（略）號(hào)定國(guó)用（（略））第（略）號(hào)2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：具體以（略）實(shí)物為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、其他事項(xiàng)說(shuō)明：承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金總額在（略）以下的收取1.5%，（略）-（略）部（略）收取1.2%，（略）以上部（略）收取1%。（交易服務(wù)費(fèi)按（略）段累加法收?。┏鲎夥胶?jiǎn)況出租方基本（略）聯(lián)系人劉女士聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）A座（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注首年租金為（略），第二年、第三年不變，第四年起每三年遞增3%是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每一年（略）一次，成交后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納首年租金、履約保證金及水電（煤）押金，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途出租房產(chǎn)不承諾使用用途，自行向行政機(jī)關(guān)審批，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)審批被拒的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。與交易相關(guān)的其他條件1、租賃合同履約保證金與水電（煤）押金：租賃合同履約保證金為首年租金的（略）%，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。水電（煤）押金為0.5（略）。上述房產(chǎn)物業(yè)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2、本標(biāo)的證載規(guī)劃用途為其他商服用地非住宅。承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。4、出租標(biāo)的交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。6、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，合同到期后（略）個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過(guò)（略）個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。如原承租人承租，承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納首年租金、履約保證金及水電費(fèi)押金，并于繳納完所有款項(xiàng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如自項(xiàng)目成交后第5個(gè)工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期5年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，舟山產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書(shū)面通知函（略）。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、交易方式：本項(xiàng)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式；延牌期采用即時(shí)摘牌即時(shí)成交方式。2、公告掛牌期：首次掛牌期限（略）個(gè)工作日，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。3、首次掛牌期間，審核通過(guò)以后，獲得競(jìng)租資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳報(bào)價(jià)。4、首次掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。5、首次掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)租人，則不變更掛牌條件，進(jìn)入延牌期。6、延牌期交易規(guī)則：①掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則不變更掛牌條件，進(jìn)入延牌期；延牌期即時(shí)摘牌、即時(shí)成交。②期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租（略）完成（略）手續(xù)并交納競(jìng)買保證金。③承租方確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)：以完成標(biāo)的意向承租登記為準(zhǔn)。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx意向方（略）時(shí)所需文本（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）.docx實(shí)地勘察證明.docx（略）.docx5年期房屋租賃合同模板定稿.docx（略）2-3號(hào)（掛牌使用）.PDF標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人吳先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）A座（略）址