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一、招租條件
本招租標(biāo)（略）卡（略）8號(hào)-1-4層房屋，已經(jīng)批準(zhǔn)（略）受南京神雨（略）公司委托，（略）卡（略）8號(hào)-1-4層房屋（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開(kāi)招租，茲邀請(qǐng)符合資格條件的承租人參加競(jìng)標(biāo)。
二、標(biāo)的概況和范圍
（1）標(biāo)的地址：（略）8號(hào)。
（2）標(biāo)的范圍：（略）卡（略）8號(hào)-1-4層，該房屋宗地面積（略）.（略）平方米，建筑面積（略）.（略）平方米，總層數(shù)5層（含-1層）。此次出租方式為（略）體對(duì)外出租，房屋、水電設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，按現(xiàn)狀（略）體出租。
（3）租賃期： 承租期（略）年，免租期6個(gè)月。
（4）資格審查方式：資格后審。
（5）招租基準(zhǔn)價(jià)：（略）。
（6）權(quán)證登記面積：房屋宗地面積（略）.（略）平方米，建筑面積（略）.（略）平方米，總層數(shù)5層（含-1層）。-1層建筑面積 （略）.（略）平方米，1 層建筑面積 （略）.（略） 平方米，2 層建筑面積 （略）.（略） 平方米，3 層建筑面積 （略）.（略） 平方米，4 層建筑面積 （略）.（略） 平方米。
（7）裝修情況：原裝修功能為醫(yī)療機(jī)構(gòu)用途，非毛坯，并存在需清理的專業(yè)設(shè)備及雜物。
（8）租金遞增方式：自第3年開(kāi)始遞增，每?jī)赡隄q幅1.3%，租金每季度（略）一次，自遞增開(kāi)始每半年（略）一次。
（9）交易方式：公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，以不低于招租基準(zhǔn)價(jià)（（略））出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，根據(jù)本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法確定中標(biāo)人。
三、承租人資格要求
（1）承租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋單位公章）。
（2）承租人中標(biāo)后不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得用于醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)不得違反公序良俗的行為。（提供承諾書掃描件加蓋單位公章）；
（3）承租人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供（略）年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件（略））；
（4）若投標(biāo)人在承（略）經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)具有不低于2（略）平方米（略）。（提供相關(guān)證明材料掃描件加蓋單位公章）；
（5）承租人（略）站列為嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄信息（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。(提供“信用中國(guó)”（略）www.（略）.cn查詢截圖加蓋投標(biāo)人公章（略）至電子投標(biāo)文件中）；
（6）承租人未被“（略）站列為失信被執(zhí)行人。(提供“（略）站https:（略）.cn/查詢截圖加蓋投標(biāo)人公章（略）至電子投標(biāo)文件中）；
（7）承租人應(yīng)滿足以下情形（提供承諾書掃描件加蓋單位公章）:
①未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
②無(wú)違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
③沒(méi)有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
④未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
⑤競(jìng)標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或弄虛作假。
（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
四、公告時(shí)間及招租文件獲取方式：
公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）。
獲取方式：本項(xiàng)目實(shí)行全流程（略）招投標(biāo)。請(qǐng)各位承租人（略）“雨（略）”（http:（略）.cn/web），（略）招租文件。（略）需要完成用戶（略），在用戶（略）頁(yè)面，（略）“新用戶（略）”，按照（略）向?qū)ы?yè)面說(shuō)明完成用戶（略）及（略）證書獲取（（略）建”（略）提供）（略），進(jìn)入招租公告頁(yè)面，（略）“我要獲取文件”進(jìn)行招租文件的獲取、（略）。獲取招租文件請(qǐng)按招租公告下附的“其他附件資料模板（略）使用費(fèi)（略），由（略）單位自行承擔(dān)；如需發(fā)票，進(jìn)入“我的投標(biāo)-投標(biāo)項(xiàng)目”中（略）申請(qǐng)。雨（略）及投標(biāo)工具使用客服：包工 （略）。
五、競(jìng)租方案：詳見(jiàn)招租文件
六、競(jìng)標(biāo)文件的遞交：
競(jìng)標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間，下同）（略）：（略）年1月（略）日（略）點(diǎn)（略）。
競(jìng)標(biāo)地址：（略）交截止時(shí)間（略）建”AP（略）建投標(biāo)工具”，按要求編制競(jìng)標(biāo)文件和簽章，并加密（略）競(jìng)標(biāo)文件完成投標(biāo)。承租人應(yīng)使用電腦（略）雨（略）（http:（略）.cn/web）（略）投標(biāo)工具。
應(yīng)急故障：承租人在競(jìng)標(biāo)文件制作及（略）過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法（略）、工具維護(hù)人員聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）（（略）小時(shí)）。如承租人未能及時(shí)聯(lián)系而導(dǎo)致投標(biāo)不成功的，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。（略）建”（略）上（略）的（略）妥善保管，如被他人盜用響應(yīng)，后果自負(fù)。
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: （略）年1月（略）日（略）點(diǎn)（略）。
開(kāi)標(biāo)地址：（略）人在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前（略）鐘（至少）使用電腦（略）“雨（略），進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)大廳”，找到當(dāng)天擬（略）上開(kāi)標(biāo)室。
②解密：當(dāng)標(biāo)段開(kāi)標(biāo)狀態(tài)顯示為“已開(kāi)標(biāo)”時(shí)，（略）“解密”（略）通過(guò)（略）建"（略）進(jìn)行（略）解密。承租人應(yīng)在（略）鐘內(nèi)解密完成，若未在有效時(shí)間內(nèi)完成解密工作，招租人將拒絕其投標(biāo)。解密時(shí)使用的手機(jī)和（略）建"（略）賬號(hào)要跟加密時(shí)使用的一致，否則無(wú)法解密，后果由承租人自己承擔(dān)。
③異議或咨詢：開(kāi)標(biāo)階段，承租人如（略）上（略））進(jìn)行（略）溝通，招租人（略）答復(fù)承租人提出的異議或咨詢。
④結(jié)束：公布開(kāi)標(biāo)一覽表，開(kāi)標(biāo)結(jié)束。
八、發(fā)布媒介
本項(xiàng)目招租公告及中標(biāo)公示發(fā)布媒介：（略）（https:（略）.com）、雨（略）（http:（略）.cn/w（略）站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完（略）版或修改版公告，而導(dǎo)致誤（略）或無(wú)效（略）的情形，招租人及代理人不予承擔(dān)責(zé)任。
九、其他補(bǔ)充事宜
1、本次招租標(biāo)的僅為房屋本身及已有水電基礎(chǔ)設(shè)施及頂、地、墻現(xiàn)狀，招租人不保證屋內(nèi)可移動(dòng)可拆卸家具及設(shè)備的完好交付。
2、承租人如需對(duì)房屋（略）體裝修，涉及安全、建筑、結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行改造的，必須滿足國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其（略）主管部門的相關(guān)合法手續(xù)，否則造成的后果由承租人負(fù)責(zé)。
3、中標(biāo)人承租后可（略）用于（略）設(shè)立后，與中標(biāo)人共同在承諾函上加蓋印章，與中標(biāo)人同為房屋的承租人，并應(yīng)對(duì)中標(biāo)人在租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、簽訂書面租賃合同后，免租期自簽訂合同的次日開(kāi)始計(jì)算。招租人以房屋現(xiàn)狀交付，其他廢棄設(shè)備拆除及雜物清理，由承租人自行負(fù)責(zé)拆除、清理。施工過(guò)程中可能存在的安全事故等問(wèn)題由承租人負(fù)責(zé)，清除費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
十、聯(lián)系方式（略）
聯(lián)系人：（略） （略）
地址：（略）1幢（略）-（略）室
聯(lián)系人：（略） />電　話：（略）