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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津市河西區(qū)楊莊子南北大街美好東里7-605-607房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）楊莊子（略）美好東里7-（略）-（略）房產(chǎn)GR（略）TJ（略）掛牌價:（略）.1（略）信息披露起始日期:（略）-（略）-（略）信息披露截止日期:（略）-（略）-（略）房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津（略）交易機構(gòu)聯(lián)系方式項目負責人：（略）電話:（略）部門負（略）賬戶（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）資產(chǎn)基本情況標的名（略）楊莊子（略）美好東里7-（略）-（略）房產(chǎn)資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標的所在地天（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估核準（（略）類型備案核準（備案）日期（略）-（略）-（略）評估值（（略））（略）.1賬面價值（（略））6.（略）交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易（略）絡競價多次報價其它披露內(nèi)容1、標的情況詳見《評估報告》等備查文件。2、本標的申請掛牌轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)項目無權(quán)屬糾紛，無訴訟，無查封、抵押、擔保等情況。3、以下內(nèi)容引自評估報告其他需要說明的事項：（1）本次評估結(jié)論為含增值稅價，未考慮委估資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中的相關費用和稅項，也未考慮評估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務變化。（2）根據(jù)關于印發(fā)《（略）國有劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓補繳土地出讓金管理辦法》的通知，國有劃撥土地上住宅房屋是指在國有劃撥土地上建成的平房以及多層或高層（兩層及兩層以上）（略）中單位或個人所有的單（略）式房屋。①住宅房屋因買賣、贈與而發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，受讓人為自然人且不改變房屋設計用途的，（略）、（略）（（略））房地產(chǎn)權(quán)屬登記機構(gòu)在（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移或變更登記時，按照《（略）私房交易繳納國有土地使用權(quán)出讓金辦法》一并收取土地出讓金；②交換住宅房屋的轉(zhuǎn)讓，受讓人為自然人且不改變房屋設計用途的，（略）、（略）（（略））房地產(chǎn)權(quán)屬登記機構(gòu)在（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移或變更登記時，一并向轉(zhuǎn)讓雙方按照房屋評估交易價的1%（略）別收取土地出讓金。（3）根據(jù)《（略）私房交易繳納國有土地使用權(quán)出讓金辦法》（略）年5月（略）日津政發(fā)〔（略）〕（略）號公布并施行根據(jù)（略）年4月（略）人民政府令第5號《（略）人民政府關于修改和廢止部（略）規(guī)章的決定》修正，私房交易繳納的國有土地使用權(quán)出讓金標準為私房實際成交金額的1％，由受讓方繳納。私房每交易一次則按前述標準繳納一次國有土地使用權(quán)出讓金。標的信息房產(chǎn)類資產(chǎn)一坐標位（略）楊莊子（略）美好東里7-（略）-（略）盤名稱美好東里類型房產(chǎn)租賃合同編號津（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號計租面積（m2）（略）.（略）設計用途居住土地面積（m2）（略）.2設（略）住宅用地土地使用權(quán)類型劃撥土地面積是否（略）層6層附屬設施無位置信息東至（略），西至寶瀾園，（略）廣（略）周邊配套距離地鐵l號線土城站約（略）米，附近有多條（略），周（略））、天津師范大學第二附屬小學、濱（略）第二幼兒園、天津灣公園、北京銀行、中國民生銀行、興業(yè)銀行等，公共配套設施較齊全。（略）介紹自然、人文環(huán)境較好，景觀較好。戶型介紹總層數(shù)為6層，所在層數(shù)為6層。標的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否標的抵押質(zhì)押情況否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方（略）基本情況（略）地?。裕├铮裕┨?（略）經(jīng)濟類（略））國有全資企業(yè)法定代表人或負責人葉玲成立日期（略）-（略）-（略）所屬行業(yè)建筑業(yè)房屋建筑業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼組織機構(gòu)碼（略）經(jīng)營規(guī)模小型經(jīng)營范圍許可項（略）建設活（略）設計。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項（略）用機（略）管理服務；普通機械設備安裝服務；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；安全咨詢服務；機械設備租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；勞務服務（不含勞務派遣）；企業(yè)管理。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類（略）會議決議國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管監(jiān)管機構(gòu)屬地天津國家出資部門或主管部（略）國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼組織機構(gòu)碼（略）MA（略）DU（略）批準日期（略）-（略）-（略）批準單位決議文件類型批（略）關于同意發(fā)爾達公司將位（略）美好東里7-（略）-（略）號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的批復》文號：津百利資產(chǎn)【（略）】（略）號交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個工作日信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方價款（略）方式一次（略）上（略）與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件1、本次轉(zhuǎn)讓標的不接受聯(lián)合受讓、不接受拆（略）交易。意向（略）提交受讓登記則視為已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀，知悉該處房產(chǎn)所涉及的過戶及未來規(guī)劃等相關情況，并已完成對該處房產(chǎn)（略）狀況的實地踏勘等相關事宜，自愿承擔本標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓的一切交易風險、費用和法律責任。意向受讓方應當在掛牌公示期內(nèi)對標的進行（略）看樣，（略）受讓登記時須提交經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《（略）看樣確認函》。意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方預約（略）看樣事宜，沒有預約的意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（看房聯(lián)系人：（略）電話：（略））2、意向受讓方應在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請及相關書面材料，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方出具的《（略）看樣確認函》，并在掛牌截止日前以到賬時間為準將保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶：如掛牌截止日（略）:（略）前，只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)、受雙方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓方已繳納的保證金轉(zhuǎn)為部（略）交易價款；如掛牌截止日（略）:（略）前，征集到兩個或兩個以上符合條件的意向（略）絡競價方式確定最終受讓方，各意向受讓方繳納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，競價后被確定為最終受讓方的，其競價保證金轉(zhuǎn)為部（略）交易價款（略）徑無息退還。3、意向受讓方在遞交受讓申請即認為做出以下承諾：1不使用轉(zhuǎn)讓方或天津產(chǎn)權(quán)的名義、商標或標記進行違反法律法規(guī)及此次資產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓業(yè)務范圍之外的任何活動，否則天津產(chǎn)權(quán)有權(quán)追求其經(jīng)濟賠償責任及其他一切法律責任；2與此項目有關的任何交易，若違反相關法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)范的規(guī)定，一切后果自負，并自行承擔一切法律責任：3受讓方應以自有資金（略），不得向社會公眾或變相向自然人募集，且收購資金不得違反法律法規(guī)和相關監(jiān)管機構(gòu)的要求；4、意向受讓方在被確定為最終受讓方后須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并于合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余價款、交易服務費（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶，本次交易過程產(chǎn)生的交易服務費由受讓方承擔。受讓方應同意，天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一的，轉(zhuǎn)讓方將全部扣除意向受讓方已繳納的交易保證金作為對相關方的補償；1已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請；2產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參與競價，或競價中均不應價導致無法確認受讓方的；3最終確認的受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；4最終確認的受讓方未在約定期限內(nèi)將剩余交易價款（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶內(nèi)的；5其他違反天津產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則或項目公示內(nèi)容的。6、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行（略）所受讓標的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。7、該項目標的資產(chǎn)（略）變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費按照國家（略）的相關規(guī)定由交易雙方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關稅費由受讓方承擔。受讓方資格條件無是否對意向受讓方資格確認否保證金設定是否交納保證金是交易保證金（略）保證金是否接受銀行保函否交納時間信息披露期滿前交納（略）查看原文