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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 紹興市越城區(qū)合心小區(qū)北區(qū)2幢301房屋3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證書【請(qǐng)投資者注意！】2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：房屋水電管線未接通，需承租方自行開通。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察為準(zhǔn)。6、競(jìng)買方（略）時(shí)需（略）《承諾函》，明確承租標(biāo)的后的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注（略）年是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每一年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途租賃房屋不得用于經(jīng)營(yíng)油煙餐飲、洗浴、棋牌室、娛樂場(chǎng)所、私人會(huì)所、五金加工等和影響周邊環(huán)境、居民生活的業(yè)態(tài)及違反國(guó)家規(guī)定的其他項(xiàng)目。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：合同總租金的（略）%（取（略）至百（略））。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6、租賃期內(nèi)，承租方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和安全性能的前提下，經(jīng)出租方和相關(guān)部門同意后可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。7、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)雙方未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。8、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人。未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得擅自將上述租賃的房屋轉(zhuǎn)租、（略）租或變相轉(zhuǎn)租、（略）租。承租方不得以租賃的房產(chǎn)、承租權(quán)對(duì)外（略）抵押、擔(dān)保手續(xù)，進(jìn)行融資活動(dòng)。9.承租人須繳納消防保證金（詳見附件消防安全保證金收取標(biāo)準(zhǔn)），并簽訂《消防安全責(zé)任合同》。（略）.承租方須向出租方提供租賃保證人。保證范圍為承租方之所有責(zé)任（包括合同主義務(wù)及附隨義務(wù)，包括但不限于：租金、違約金、損失賠償款、逾期騰退費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等所有可能發(fā)生的費(fèi)用），保證期間為自租賃合同簽訂日起至合同約定的租賃期限屆滿或租賃合同提前終止后3年。（略）.租賃期滿后（包括提前解除合同的），承租方未按規(guī)定期限騰退房屋，履約保證金不予退還，逾期騰退期間房屋占有使用費(fèi)按同期租金3倍的標(biāo)準(zhǔn)向出租方（略）至實(shí)際騰退日止。逾期超過（略）天的（含），出租方有權(quán)采取停水、停電等措施限制承租方對(duì)承租房屋的使用直至采取必要措施強(qiáng)制收回該承租房屋，由此產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任均由承租方承擔(dān)。若導(dǎo)致出租方對(duì)次承租人承擔(dān)違約責(zé)任的，該違約責(zé)任及損失，均由承租方承擔(dān)；若出租方由此承擔(dān)違約責(zé)任，有權(quán)向承租方行使追償權(quán)。（略）.租期自房屋租賃合同簽訂之日起計(jì)算，具體以簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)。（略）.意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《（略）管企業(yè)禁止與領(lǐng)導(dǎo)人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來暫行辦法》（（略）國(guó)資黨委〔（略）〕（略）號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理本次交易并不承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于終止交易等。（紹興國(guó)有企業(yè)適用）租期三年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項(xiàng)交納金額（略）2.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額（略）在項(xiàng)目成交后：待承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》及《租賃房屋消防安全責(zé)任合同》后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至承（略）的“我的賬戶”中。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期（略）絡(luò)等原因，資金匯入銀行賬（略）顯示可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前提早匯入資金。】2、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則：信息披露終結(jié)。3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說明.docx承諾函.docx附件消防保證金收取標(biāo)準(zhǔn).docx實(shí)地勘察證明.docx授權(quán)委托.docx浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.docx租賃合同樣稿.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人周先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）號(hào)（略）址https:（略）.comS（略）PT