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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍灣區(qū)蒲州街道天臺(tái)山路16號(hào)、雁蕩中路189號(hào)宿舍樓202房產(chǎn)三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：無。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、意向人須自行勘察及對(duì)接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)能否入駐的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。7、競(jìng)價(jià)方式：實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)0.（略）年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注租金一年一付，先付后用，租金無遞增，租金于上一期租期到期前一次性（略）下一期租金。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求成交后，承租方須簽訂《競(jìng)價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單》等相關(guān)文件，在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向（略）指定賬戶繳清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金。承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清相關(guān)款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，憑《競(jìng)價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《房屋租賃合同》，出租方于《房屋租賃合同》簽訂后（略）個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付于承租方使用，租賃起止時(shí)間等具體以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。承租方與出租方自行（略）標(biāo)的物交接手續(xù)。出租用途按照規(guī)劃用途，須為制造業(yè)、商業(yè)、辦公或倉(cāng)庫(kù)使用，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)，否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件1、標(biāo)的含免租金裝修期，免租金裝修期不收取租金但計(jì)入合同租期。租金一年一付，先付后用，租金無遞增，租金于上一期租期到期前一次性（略）下一期租金。2、履約保證金為首年租金成交價(jià)的（略）%（?。裕?shù)）。待房屋租賃合同解除或終止時(shí)，承租人須（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空?qǐng)龅兀皶r(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完（略）無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。3、成交后，承租方須簽訂《競(jìng)價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單》等相關(guān)文件，在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向（略）指定賬戶繳清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金。承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清相關(guān)款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，憑《競(jìng)價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《房屋租賃合同》，出租方于《房屋租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付于承租方使用，租賃起止時(shí)間等具體以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。承租方與出租方自行（略）標(biāo)的物交接手續(xù)。4、標(biāo)的物尚未取得產(chǎn)權(quán)證。租賃期間，因產(chǎn)權(quán)證問題而影響買受人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，承租人不得擅自把標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。6、租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)含附屬配套設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7、本次交易所涉及的一切稅、費(fèi)及租賃行為產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方和承租人各自依法承擔(dān)。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租人。8、在租賃期間，（略）部門規(guī)定的應(yīng)繳款項(xiàng)，逾期未繳責(zé)任由承租人自負(fù)。9、所有因經(jīng)營(yíng)需要及其他所涉及的審批均由承租人自行（略），承租人不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方和拍賣人提出額外要求或索賠。（略）、標(biāo)的租賃根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關(guān)部門（略）的各項(xiàng)手續(xù)如裝修、消防、驗(yàn)收、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租人自行（略）并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用，如無法（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等出租方及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，出租方亦不返還已經(jīng)繳納的租金。（略）、承租人不得更改房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修不得危及結(jié)構(gòu)安全，裝修方案應(yīng)裝修前提前報(bào)備出租方，并負(fù)責(zé)房屋的消防安全和相應(yīng)的后果。（略）、租賃期滿，承租人應(yīng)將屬于出租方的財(cái)產(chǎn)完（略）無缺的歸還出租方，承租人的裝飾中凡拆卸、搬動(dòng)會(huì)對(duì)出租方財(cái)產(chǎn)、設(shè)施造成影響的部（略）均無償留給出租方，拆卸、搬動(dòng)對(duì)出租方財(cái)產(chǎn)、設(shè)施沒有影響的部（略）由承租人撤走。（略）、標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方不參與處理（略）業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自行解決處理（略）物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)拍時(shí)請(qǐng)做充（略）考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出（略）需要提出退租，承租人需要無條件退租并及時(shí)騰空。（略）、物業(yè)租賃以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如廠房有需要維修，承租人自行負(fù)責(zé)。（略）、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。（略）、租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項(xiàng)等均以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。附件《房屋租賃合同》為樣本，以出租方與承租人最終簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。承租人需在競(jìng)拍前仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》文本，成交后，如承租人對(duì)合同條款提出異議并拒絕完成合同簽訂的，視為違約，不予退還競(jìng)買保證金。以上合同由出租方與承租人自行簽訂，拍賣人對(duì)出租方與承租人出現(xiàn)的以上合同的糾紛概不干涉，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。租期3年有無免租期有免租期時(shí)間1個(gè)月是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿日（略）年1月（略）日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月（略）日下午5時(shí)止3、咨詢地址：（略）4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）、交易機(jī)構(gòu)咨詢電話：孫女士（略）-（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。8、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說明.docx關(guān)于意向方資格條件需（略）的材料.doc聯(lián)合體（略）范本.docx實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx（略）.docx特別事項(xiàng)約定.docx浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.docx房屋租賃合同（樣本）.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人孫女士、張先生電話（略）址https:（略）.comWZPT