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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大崗鎮(zhèn)廟青村沙仔圍魚塘租賃項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）沙仔圍魚塘租賃項目（略）截止時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競投開始時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競投結(jié)束時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）距開始：競投底價：（略）.（略）畝·年競投結(jié)束時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）每次加價金額或其（略）數(shù)倍：（略）.（略）畝·年延時周期：3（略）鐘次共0次延時交易保證金：（略）.（略）項目（略）沙仔圍魚塘租賃項目立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投交易機（略）競得方式不低于底價，價高者得經(jīng)營范圍養(yǎng)殖資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標(biāo)的明細：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1（略）合作經(jīng)（略）沙仔圍魚塘租賃項目ZC-（略）-（略）魚塘水面占地面積（略）.（略）畝（略）.（略）畝·年南（略）沙仔圍魚塘租賃項目交易公告交易編號：J（略）-N（略）G-（略）-（略）-4競投公告南（略）沙仔圍魚塘租（略）上競投）立項編號：穗南農(nóng)資競〔（略）〕（略）號【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責(zé)。2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競投人應(yīng)認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。4（略）上交易項目對應(yīng)個銀行賬號，一人同時（略）不同的交易項目時，請按照（略）界面指引的銀行賬號（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（略）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社委托，定于（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）集體（略）址：http:（略）.com）對南（略）沙仔圍魚塘租賃項目組織（略）上（略）交易方式進行。歡迎有意參加的單位（略）競價（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標(biāo)。一、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）沙仔圍魚塘；（二）資產(chǎn)類型：魚塘；（三）資產(chǎn)地址：（略）殖，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途；（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：?無證；2（略）規(guī)劃許可證：?無證；3.其他：無；（請競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（七）消防驗收情況：無；（八）合同年限：（略）年（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日；（九）免租期：無；（十）交易底價：￥（略）畝年；（不含稅）（十一）租金遞增方式：每5年遞增一次，每次遞增幅度為上期繳納租金的（略）%；（十二）租金收取方式：租金按年為一期收取，租金按期收取，首期租金須在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)（略），以后每期在每年的（略）月（略）日前交付下期租金。承租方了解可能存在租金重疊覆蓋期，自愿在存在重疊時按期繳納下期租金；（十三）交易保證金：￥（略）.8（略）（大寫：（略）），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進行（略）及報（略）隨機生成（競投（略）人通過（略）及（略）申請，經(jīng)（略）資格審核通過后，將獲得隨機保證金賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個競投項目）；保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)以競投人的同名賬戶實名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：（略）穗南農(nóng)資競〔（略）〕（略）號交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟組織簽訂中標(biāo)確認書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金（略）上交易項目對應(yīng)個銀行賬號，一人同時（略）不同的交易項目時，請按照（略）界面指引的銀行賬號（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（十四）合同履行保證金：競得總金額的（略）%，在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟組織與競得人結(jié)算）。（（略）上競投，每次報價遞增￥（略）畝年或其（略）數(shù)倍。（十六）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;（（略）址：http:（略）.com（十八）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十九）其他說明：1.該資產(chǎn)有獨立變壓器（略）K（略）線：1）承租方需要提供扣電費賬號；2）使用期間，承租方需要負責(zé)維護好所有設(shè)備、設(shè)施、（略）、線桿及盜竊損壞等。2.所產(chǎn)生的一切稅費均由承租方承擔(dān)。3.承租方需對標(biāo)的物的（略）及周邊環(huán)境保持（略）潔，不得污染。4.涉及養(yǎng)殖的除養(yǎng)殖水產(chǎn)外，凡飼養(yǎng)豬牛羊、“三鳥”（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，否則嚴(yán)禁飼養(yǎng)。5.承租方需（略）農(nóng)業(yè)部門的指導(dǎo)，加強防疫、防外來物種、防紅火蟻等工作，若造成附近耕戶的損失，出租方可用合同履行保證金進行適當(dāng)賠償，且承租方須及時補足保證金。6.在合同期內(nèi)，承租方必須對已有或新建的池塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施維護得當(dāng)，合同結(jié)束后必須完（略）歸還給出租方。7.承租方知悉該土地性質(zhì)及未來土地性質(zhì)存在發(fā)生改變的風(fēng)險，并了解所涉的法律、法規(guī)及政策文件等，承租方承諾按照法律、法規(guī)及政策文件等的要求進行養(yǎng)殖，若出租土地性質(zhì)發(fā)生改變，養(yǎng)殖作物不符合相應(yīng)要求的，承租方承諾在期限內(nèi)進行（略）改并承擔(dān)一切不利后果。如在相關(guān)行政部門指定的期限內(nèi)未能（略）改完成的，出租方有權(quán)解除合同，承租方確認并同意除應(yīng)承擔(dān)原租金標(biāo)準(zhǔn)的場地使用費及欠費補償外，履約保證金作為獨立補償歸出租方所有（無須退還），項目范圍內(nèi)的種植（養(yǎng)殖）物、附著物等物資財產(chǎn)均歸出租方所有（出租方無需對承租方進行補償），如承租方造成出租方其他損失的，應(yīng)額外予以賠償。8.承租方不得閑置、荒蕪租賃的農(nóng)用地，必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并遵守遏制耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”等政策要求,如因承租方經(jīng)營原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費用（包括但不限于違法處罰金、復(fù)綠復(fù)耕等一切相關(guān)費用）。9.承租方如需轉(zhuǎn)租，必須要書面向出租方申請，得到出租方的書面同意，并完成相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，才能進行轉(zhuǎn)租。（略）.承租方必須自行完善魚塘養(yǎng)殖尾水處理設(shè)施，確保排放的魚塘尾水水質(zhì)達到《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SCT（略）-（略））（略）環(huán)保相關(guān)要求。（略）.在承租期內(nèi)，如國家、集體需征收、征（略）更新需要收回該農(nóng)用地，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，承租方必須無條件服從，租賃合同自動終止。征地補償款、獎勵款歸出租方所有；一切承租方建設(shè)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等補償歸承租方所有，其補償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；青苗補償款按照雙方各占（略）%（略）配；除上述補償外，不得做任何補償；租金計付至實際交還之日。如承租方未能在出租方指定的合理期限內(nèi)無條件服從搬遷的，自延期之日起加倍計收租金（場地使用費），延期超過（略）日的，承租方承諾除應(yīng)（略）應(yīng)付租金（場地使用費）外，該合同履約保證金視為對出租方的獨立補償，出租方無需退還。如造成出租方或第三方損失的，承租方應(yīng)額外予以賠償。（略）.抽水費、電費以及因履行合同產(chǎn)生的生產(chǎn)經(jīng)營成本由承租方自行承擔(dān)。（略）.租賃期結(jié)束（包括但不限于違約解除、不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除、合同無效及其他任何致使租賃合同結(jié)束的情況）后，對承租方形成附和的裝修裝飾歸出租方所有，出租方無需額外對承租方予以補償，出租方亦有權(quán)要求承租方自費恢復(fù)原狀。如承租方拆除自有設(shè)備設(shè)施造成房屋毀損的，承租方承諾履約保證金作為獨立補償歸出租方所有，且承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或額外予以賠償。承租方應(yīng)保留加建擴建建筑、設(shè)施【包括但不僅限于建筑物、構(gòu)筑物、門窗、天花、圍邊、消防設(shè)施、安防設(shè)施、水電設(shè)施（含水電表、電房、變壓器在內(nèi)）等設(shè)施】無論加建擴建建筑、設(shè)施是否（略）建設(shè)手續(xù)均歸出租方所有，出租方無需額外對承租方予以補償。（略）拆除或其他非征收征用行政指令造成魚塘無法使用的，雙方即時結(jié)算租金（場地使用費）及使用場地期間各項費用。承租方承諾該合同履約保證金視為對出租方的獨立補償，出租方無需退還。此外雙方互不追責(zé)其他責(zé)任。（略）.承租方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費用，如承租方因從事違法經(jīng)營活動造成出租方損失或墊付費用（包括但不限于行政罰款、滯納金等），承租方應(yīng)按該金額2倍予以賠償，同時出租方有權(quán)單方解除結(jié)束合同，并收回出租物，該合同履約保證金視為對出租方的獨立補償，出租方無需退還。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：1.本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目（略）的資質(zhì)、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。三、實地查看本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項（（略）上（略），競投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進行（略）及（略）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等，項目業(yè)主方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項：1.（略）以保證金款項到賬為準(zhǔn)，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略），后果自負。2.保證金匯款