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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津市和平區(qū)建設(shè)路73、75號部分房地產(chǎn)出租四板塊。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）、（略）號部（略）房地產(chǎn)出租四板塊項目編號：CZ（略）TJ（略）-2掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：5年年平均租金：3.（略）保證金：5（略）價格說明：含稅價格，年租金3.（略）。面積：（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：商業(yè)交易機構(gòu)信息部門負責(zé)人：（略）話：（略）項目負責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費標準及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認后的交易服務(wù)費用。7、我方承諾本次出租標的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任?；拘畔说拿裕?、（略）號部（略）房產(chǎn)出租四板塊標的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）號、（略）號面積（略）平方米面積說明出租用途商業(yè)特（略）鋪,繁華商圈,交通便利標的占用情況占用權(quán)證名（略）房（略）國有土地房屋使用證權(quán)證編（略）房（略）國有（土地房屋）使用證（略）更和使用字第（略）號免租期限無出租方信息交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限5年年平均租金3.（略）租賃到期日價格說明含稅價格，年租金3.（略）。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額5（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡(luò)競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂出租合同、（略）交易服務(wù)費、約定價款（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地勘查。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方須書面承諾：1承租方須按照本項目公告約定的時間（略）房屋租金和租賃押金；2租賃期限內(nèi)，出租房屋內(nèi)涉及的水、電、暖等由承租方自行維護、維修，并承擔(dān)相關(guān)費用；3租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方（略）有關(guān)部門的書面同意或批準后方可裝修改造，費用自行承擔(dān)；4意向承租方在項目掛牌期間已充（略）了解并認可房屋現(xiàn)狀，并同意以現(xiàn)狀進行租賃；5租賃期內(nèi)，承租方禁止將本項目轉(zhuǎn)租；6承租方必須確保出租房屋的使用安全和消防安全，不得從事國家法律法規(guī)、（略）明令禁止的和出租方不允許經(jīng)營的行業(yè)，并在任何情況下，承擔(dān)承租使用期間的一切安全責(zé)任。3、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請，意向承租方（略）承租登記時須向天津產(chǎn)權(quán)提供書面（略）材料包括《承諾函》及經(jīng)出租方確認蓋章的《（略）看房確認函》等相關(guān)書面材料，并在掛牌截止日北京時間（略）:（略）前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。4、如產(chǎn)生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交；如產(chǎn)生兩家及兩家以上合格意（略）絡(luò)競價階段，天津產(chǎn)權(quán)安排具體時間，價高者為最終承租方。意向承租方被確定為最終承租方3個工作日內(nèi)簽署簽訂《租賃合同》、《安全協(xié)議書》，并在簽訂《租賃合同》、《安全協(xié)議書》次日起3個工作日內(nèi)將合同約定的首期租金和租賃押金（1個月租賃租金）一次性（略）至出租方。5、本項（略）交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方各自承擔(dān)。6、意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預(yù)約（略）看樣事宜，（略）承租登記手續(xù)時需出具出租方蓋章確認的《（略）勘查確認書》。（看房聯(lián)系人：（略）：（略））7、本房產(chǎn)不接受自然人承租，不接受聯(lián)合承租，不允許轉(zhuǎn)租。資格條件1、須為中國境內(nèi)依法（略）具有獨立法人資格、取得個體工商營業(yè)執(zhí)照的單位。2、承租單位信譽良好，無不良記錄，無賬號凍結(jié)等情況（須提供相關(guān)承諾），不得利用承租房屋進行違法經(jīng)營活動。3、不得對出租房屋進行拆改、擴建。4、不得用（略）、幼兒園、養(yǎng)老院（略）吧、棋牌室、KTV等人員密集型場所的經(jīng)營活動5、不得從事?；?、易燃易爆等存在嚴重安全隱患物品的生產(chǎn)經(jīng)營和存放。6、不得利用承租房屋進行違法經(jīng)營活動。7、承租方使用租賃房需符合出租方的安全標準。8、如在租賃期內(nèi)遇到政府拆遷等不可抗力因素，合同自動終止，且承租方不得對其投入提出補償要求。9、解除合同或合同到期后，對房屋的裝修投入，出租方不負補償責(zé)任，并可要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。其他披露內(nèi)容1、本房產(chǎn)為現(xiàn)狀出租，房產(chǎn)內(nèi)物品清空由承租方負責(zé)，按照出租方要求的指定地點存放，并對清空部位進行修復(fù)、裝修和加固。2、本房產(chǎn)的經(jīng)營業(yè)態(tài)需經(jīng)過出租方的審核和認可，非出租方允許的經(jīng)營業(yè)態(tài)請勿參與此次（略）。3、本房產(chǎn)的掛牌價格為租賃金額的含稅價格，不包含與出租房產(chǎn)相關(guān)的水、電、物業(yè)等費用。4、本項目房產(chǎn)無查封、無抵押、無擔(dān)保等情況。5、（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文