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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 沙源龍鱗沙2號(hào)魚塘競投公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公開競價(jià)交（略）交易（略）集資競（略）附件鏈接：（略）魚塘租賃合同（樣稿）（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于（略）年1月9日9:（略）時(shí)（北京時(shí)間）對(duì)沙源龍鱗沙2號(hào)魚塘進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：沙源龍鱗沙2號(hào)魚塘（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途龍（略）魚塘（略）-（略）-（略）沙源龍鱗沙2號(hào)魚塘（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年龍（略）魚塘養(yǎng)殖水面（坑塘水面）農(nóng)業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖使用，不能養(yǎng)殖禽畜，不能從事任何非農(nóng)業(yè)性質(zhì)的經(jīng)營、不能經(jīng)營回收廢品、污染行業(yè)（三）租賃承發(fā)包年限：6年（略）月；（四）擬合同起止時(shí)間：（略）年4月1日至（略）年2月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價(jià)：（略）畝·年?最低加價(jià)幅度：（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）；（十）租金遞增情況:5年后變租，每2年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為5.（略）；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：按現(xiàn)狀交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：1、農(nóng)用地用途：僅作農(nóng)業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖使用，不能改變租賃地用途，不能養(yǎng)殖禽畜，不能從事任何非農(nóng)業(yè)性質(zhì)的經(jīng)營、不能經(jīng)營回收廢品、污染行業(yè)，若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)方改變用途的，視中標(biāo)方根本違約，（略）有權(quán)解除合同。2、田間棚舍只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、物資存放及值守看護(hù)等用途，不得用于居住生活，不得安裝煤氣灶、煤氣爐等明火設(shè)施。若田間棚舍不符合規(guī)范或擅自搭建、改建需要（略）改的，中標(biāo)方須嚴(yán)格按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)樣式的農(nóng)用棚舍作規(guī)范（略）備案，清拆和建設(shè)費(fèi)用由中標(biāo)方自理。若中標(biāo)方中標(biāo)方拒不（略）改或（略）改不徹底的，視中標(biāo)方根本違約，（略）有權(quán)聘請(qǐng)相關(guān)人員進(jìn)行清拆，全部費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)，且有權(quán)收回魚塘并解除合同，沒收定金處理。3、標(biāo)的物東面圍堤對(duì)開6米、（略）對(duì)開6米作為預(yù)留用地，不計(jì)入承包面積，中標(biāo)方不得使用；魚塘與魚塘之間留1米，計(jì)入承包面積，中標(biāo)方不得使用。4、租賃期內(nèi)，中標(biāo)方有責(zé)任維護(hù)好承包魚塘范（略）的管理，魚塘塘基不能（略）或者魚塘塘（略）之間需要留排水溝，魚塘范（略）及魚塘塘基有損毀的，中標(biāo)方要負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若造成魚塘塘（略）崩塌或其他安全事故的，一切維修費(fèi)和一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償全部由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，（略）無關(guān)。5、租賃期內(nèi)，按照（略）關(guān)于水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級(jí)改造與尾水治理的統(tǒng)一部（略）最新政策為準(zhǔn)），根（略）規(guī)劃建設(shè)尾水處理池位置的魚塘作試點(diǎn)，中標(biāo)方需無條件配合開展魚塘尾水治理工作，確保魚尾水達(dá)標(biāo)排放。實(shí)行誰使用、誰建設(shè)、誰管理、誰維護(hù)的原則，（略）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)及每年維護(hù)費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)。如因中標(biāo)方私自排放未達(dá)標(biāo)養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，海洲有權(quán)向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復(fù)。6、（略）只提供土地現(xiàn)狀的使用條件，中標(biāo)方根據(jù)自身情況自備發(fā)電及排灌設(shè)施，電力及水利的有關(guān)設(shè)施的報(bào)（安）裝的費(fèi)用，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)；租賃期間必須嚴(yán)守安全用電規(guī)則，禁止私拉亂接電線；因電力或水利問題造成的一切后果、責(zé)任及損失均由中標(biāo)方自行承擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，未征（略）同意，中標(biāo)方不得擅自將耕地轉(zhuǎn)租或（略）租給他人耕作養(yǎng)殖，否則視作中標(biāo)者根本違約，（略）有權(quán)單方解除合同收回標(biāo)的物，已交付的所有定金和租金全部（略）沒收。8、租賃期內(nèi)，中標(biāo)方因水浸或其他因素導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失的，（略）不作任何補(bǔ)償或賠償。9、意向競投人可在參投前自行勘察（略），詳細(xì)了解該農(nóng)用地的狀況，自愿參加投標(biāo)，意向競投人參加投標(biāo)即確認(rèn)該土地為可租賃狀況，不得以任何理由主張投標(biāo)、租賃合同無效、撤銷、賠償損失等。（略）、中標(biāo)后，待公示5個(gè)自然日無異議后，中標(biāo)者在公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）經(jīng)濟(jì)辦（略）魚塘租賃合同》，并（略）繳交租賃首期租金、租賃合同定金。中標(biāo)者不簽訂合同或者逾期繳交相關(guān)費(fèi)用的，均視作中標(biāo)者自動(dòng)放棄租賃，（略）有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金，其所投得標(biāo)的物（略）另行處理。（略）、未中標(biāo)者，在投標(biāo)完成后自動(dòng)（略）退回投標(biāo)保證金。（略）、中標(biāo)者確認(rèn)已充（略）了解、閱讀中標(biāo)租賃合同條款，并同意按租賃合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。如本方案與租賃合同有沖突的，以租賃合同條款為準(zhǔn)。（略）、本方案最終解釋權(quán)歸（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有。；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時(shí)間。（略）時(shí)間為?（略）年（略）月（略）日至（略）年1月8日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：?（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?$notbid?2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：1、未被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”；2、不是服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）；3、截至招標(biāo)公告發(fā)出之日，沒（略）集體租金、承包款等費(fèi)用的個(gè)人或單位。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)（略）進(jìn)行用戶（略），根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信（略）后臺(tái)審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號(hào)，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項(xiàng)（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。5.交易保證金交納（1）每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競投用戶如需競投多個(gè)交易項(xiàng)目，需（略）查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請(qǐng)競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造（略）上競投競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人；競得項(xiàng)目的，對(duì)競投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。3.對(duì)競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對(duì)競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項(xiàng)目結(jié)束后，錯(cuò)入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對(duì)中標(biāo)的競投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項(xiàng)1.請(qǐng)競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。2.競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功（略）本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時(shí)長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位（略）部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。4.所有競投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物（略）查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.中標(biāo)者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標(biāo)方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息，（略）