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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 界首市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(界自然資公告字[2024]40號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告界自然資公告字[（略）]（略）號界自然資公告字[（略）]（略）號????（略）年（略）月（略）批準(zhǔn),（略）自然資（略）決定以拍賣出讓方式2幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號：?【（略）】-（略）宗地總面積：?（略）.（略）平方米宗地坐落：?（略）（（略））南側(cè)、（略）北側(cè)、（略）東側(cè)年限：?（略）年容積率：?1.（略）≤并且≤1.（略）建筑密度%：?≤（略）.（略）綠化率%：?（略）.（略）≤建筑限高米：?≤（略）.（略）主要土地用途：?普通商品住房用地二類用途明細(xì)：?用途名稱?面積?普通商品住房用地二類?（略）.（略）投資強(qiáng)度：?保證金：?（略）估價(jià)報(bào)告備案號：?（略）BA（略）起始價(jià)：?（略）.4（略）加價(jià)幅度：?（略）.（略）宗地編號：?【（略）】-（略）宗地總面積：?（略）.（略）平方米宗地坐落：?（略）（（略））南側(cè)、（略）北側(cè)、（略）（（略））西側(cè)年限：?（略）年容積率：?1.（略）≤并且≤1.（略）建筑密度%：?≤（略）.（略）綠化率%：?（略）.（略）≤建筑限高米：?≤（略）.（略）主要土地用途：?普通商品住房用地二類用途明細(xì)：?用途名稱?面積?普通商品住房用地二類?（略）.（略）投資強(qiáng)度：?保證金：?（略）估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑枺?（略）BA（略）起始價(jià)：?（略）.（略）加價(jià)幅度：?（略）.（略）二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：??1、參與競（略），申請人應(yīng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合競買，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得原則（最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)者）確定競得人。2、出讓年限：居住（略）年、商業(yè)（略）年；建筑高度不大于（略）米，商業(yè)設(shè)施占比不大于計(jì)容建筑面積的（略）%。（略）號地其它詳細(xì)指標(biāo)按規(guī)劃用地函【（略）】（略）號文件執(zhí)行；（略）號地其它詳細(xì)指標(biāo)按規(guī)劃用地函【（略）】（略）號文件執(zhí)行；競得人須自簽訂出讓合同之日起4個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后（略）個(gè)月內(nèi)竣工。綠建要求根據(jù)界建函【（略）】（略）號文件規(guī)定執(zhí)行。3、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日，（略）自然資（略）獲取出讓文件。4、按拍賣方式供應(yīng)，若有效（略）競買人數(shù)不足三家，直接轉(zhuǎn)為（略）競價(jià)或掛牌方式出讓（當(dāng)只有1家競買人（略）時(shí)，轉(zhuǎn)為掛牌；當(dāng)有2家競買人（略）時(shí)，轉(zhuǎn)為（略）競價(jià)）。具體拍賣時(shí)間、地點(diǎn)和方式如有變化，另行通知。5、拍賣地點(diǎn)設(shè)在界（略）。摘牌時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)。具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式如有變化，另行通知。??個(gè)人不能參與競買住宅用地。三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）自然資（略）獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）自然資（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）??。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）在界（略）進(jìn)行。七、其他需要公告的事項(xiàng)：??（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓中，招拍掛主持人的傭金費(fèi)用由宗地買受人（略）（具體內(nèi)容詳見拍賣出讓文件）。（二）競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業(yè)執(zhí)照（副本），房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，法定代表人（略）明及其（略）等復(fù)印件，并提供原件核對，所有復(fù)印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報(bào)價(jià)方式。（三）競買人須在提交（略）申請時(shí)，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。開發(fā)企業(yè)參加競買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。（四）競買人在（略）時(shí)須書面承諾認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充（略）了解競得土地后的履約條款，并對宗地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對地塊現(xiàn)狀無異議，且不以宗地現(xiàn)狀對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時(shí)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。（五）競得人在拍賣或掛牌成交后必須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂可取消其競得資格并沒收競買保證金或定金。競得人（略）所在地位（略）境外的，須自成交之日起（略）日內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)（略）并由其（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更（略）對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。（六）出讓金繳納兩種方式：（1）自出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金（不計(jì)息）；（2）采取（略）期付款方式（略）土地出讓金的，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金，首期土地出讓價(jià)款不得低于成交后總價(jià)款的（略）%。自出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。（略）期（略）出讓價(jià)款的，競得人在（略）第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，須按照（略）第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率向出讓人（略）利息。超過三個(gè)月繳納的按違約處理。（七）該（略）、電力通信設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部門申請?zhí)幚?，所需費(fèi)用由競得人自行（略）。（八）競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變，否（略）無償收回。（九）申請人或其股東成員此前有未履行（略）自然資（略）簽定的《成交確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規(guī)定除外）。（十）為持續(xù)深入貫徹國家深化“放管服”（略）、（略）創(chuàng)建一流營商環(huán)境決策部署，積極回應(yīng)企業(yè)和群眾關(guān)切，加快流程再造（略）上辦（略）項(xiàng)目審批中交地、驗(yàn)收、交房環(huán)節(jié)同步（略）不動(dòng)產(chǎn)登記，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境水平，做到“交地交驗(yàn)交房即辦證”。在企業(yè)和群眾有需求、提出申請，且具備一定條件的情況下：①競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，達(dá)到（略）條件后可同步申辦獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”。②在竣工驗(yàn)收階段，符合辦證條件的，（略）竣工規(guī)劃勘驗(yàn)測繪與房屋實(shí)測繪，同步完成竣工規(guī)劃核實(shí)、土地復(fù)核驗(yàn)收和房屋實(shí)測繪成果審核，同步申請不動(dòng)產(chǎn)首次登記，實(shí)現(xiàn)“驗(yàn)收即辦證”。③開發(fā)企業(yè)在完成首次登記后同時(shí)交房，權(quán)利人（業(yè)主）同步申請（略）轉(zhuǎn)移登記，實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”。（十一）競得人除不可抗力外以任何理由（略）有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。（十二）根據(jù)阜自然資（略）函〔（略）〕（略）號文件要求：生態(tài)環(huán)境部門督促土地使用權(quán)人完成土地污染狀況等調(diào)查及治理與修復(fù)工作，提出是否位于其他已經(jīng)環(huán)保許可項(xiàng)目或規(guī)劃的防護(hù)距離內(nèi)；涉及水（略）等環(huán)（略）的意見；編制環(huán)境影響評價(jià)文件的意見及需滿足的環(huán)境保護(hù)政策及管理要求。其他需要明確的要求。（十三）（略）自然資（略）對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：??聯(lián)系地址：（略）1（略）政府院內(nèi)東C（略）（開發(fā)利用股）??聯(lián)系人：（略）士??聯(lián)系電話：（略）-（略）非稅收入?yún)R（略）非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶??開戶賬號：（略）自然資（略）2（略）