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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市秋月路五象湖公園北大門口外右側(cè)五象湖公園地下停車場(chǎng)公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-1042）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏈接：http:（略）.cn#projectDetail（略）a（略）a9aee（略）f（略）.html?項(xiàng)目名（略）五象湖公園北大門口外右側(cè)五象湖公園地下停車場(chǎng)公開(kāi)招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年掛牌公告期5個(gè)工作日?掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次招租標(biāo)的（略）五象湖公園北大門口外右側(cè)五象湖公園地下停車場(chǎng)，出租參考面積（略）.（略）㎡，其中負(fù)一、負(fù)二層建筑面積均為（略）.（略）㎡，負(fù)一層停車位（略）個(gè)，負(fù)二層停車位（略）個(gè)，兩層共計(jì)（略）個(gè)（略）委托出租方經(jīng)營(yíng)管理。標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。?資產(chǎn)招租清單標(biāo)的名稱參考面積（㎡）用途租期掛牌價(jià)格（（略）年）競(jìng)租保證金（（略））備（略）五象湖公園北大門口外右側(cè)五象湖公園地下停車場(chǎng)（略）.（略）停車場(chǎng)5年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租金按成交價(jià)格逐年遞增3%備注及其他情況說(shuō)明：以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）地（住所）（略）1號(hào)-1（略）層法定代表人負(fù)責(zé)人符家和（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA5KBHEK3P??經(jīng)營(yíng)規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）國(guó)（略）或其（略）批（略）批準(zhǔn)類型批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于五象湖公園地下停車場(chǎng)公開(kāi)招租事項(xiàng)備案的意見(jiàn)批準(zhǔn)文號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年價(jià)格說(shuō)明年租金其他類型保證金處置方式本租賃物的租賃履約保證金為人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略）），在合同簽訂當(dāng)日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）。承租方未按時(shí)（略）履約保證金的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。租金（略）方式租金按季度（略），自租期起始日起計(jì)算，每3個(gè)月為一個(gè)季度。租賃期限該項(xiàng)目租期5年，租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)。與出租相關(guān)其他的條件1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書的約定收取），承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后（略）個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）第一季度租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。4、競(jìng)租人所提交的材料須經(jīng)出租方審核，并由出租方進(jìn)行最終資格審定。承租方須承諾事項(xiàng)1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1、意向承租方須為合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、意向承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法或不良記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，法定代表人未被列為失信被執(zhí)行人。3、本次招租不接受其他組織組成的聯(lián)合體或自然人競(jìng)租。4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競(jìng)租所需提交材料1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（由交易所提供范本文件）；2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法或不良記錄的承諾文件；4.在國(guó)家（略）站查詢未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；5.在（略）站查詢法定代表人未被列為失信被執(zhí)行人名單；6.（略）勘察確認(rèn)書（由交易所提供范本文件）；7.（略）及委托代理人（略）；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、（略）、（略）勘察確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交（略）及騎縫章的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競(jìng)租（略）手續(xù)前，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解租賃標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。競(jìng)租人一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。2、該項(xiàng)目租期5年，租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、水電及費(fèi)用收取。雙方簽訂租賃合同且正式移交租賃物之日起，承租方自行承擔(dān)水電、衛(wèi)生、通信、安全生產(chǎn)、治安管理等相關(guān)的一切費(fèi)用。承租方自行報(bào)裝和安裝水電設(shè)施（含一切水電設(shè)備、水電表、變壓器、增（擴(kuò)）容設(shè)備等），租賃期間的水電費(fèi)用及設(shè)備設(shè)施費(fèi)用等一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。4、因租賃物為地下停車場(chǎng)，地勢(shì)較低，租賃期間由于洪水等導(dǎo)致租賃物被淹造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)，承租方不能以此為由要求出租方進(jìn)行補(bǔ)償。5、租金按季度（略），自租期起始日起計(jì)算，每3個(gè)月為一個(gè)季度。其余費(fèi)用（如水電費(fèi)等）按約定正常繳納。承租方應(yīng)按成交確認(rèn)書要求的時(shí)限與出租方簽訂租賃合同，并在簽訂合同當(dāng)日向出租方繳納第一季度租金，自第二季度開(kāi)始每個(gè)季度租金于上一季度第二個(gè)月最后一日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納完畢。承租方未按時(shí)簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。自租賃合同約定的租期起始日起，年租金逐年遞增3%。6、承租方承擔(dān)本次出租標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣（略）（￥4,（略）.（略）），承租（略），承租方不交納該費(fèi)用的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。7、承租方負(fù)責(zé)租賃期間的治安、消防及其他一切安全工作，在租賃期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)配合有關(guān)部門做好生產(chǎn)安全、消防安全、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理檢查相關(guān)工作，如在租賃期間未能通過(guò)相關(guān)檢查工作或受到處罰的，由承租方負(fù)責(zé)處理，與出租方無(wú)關(guān)。8、未經(jīng)出租方書面蓋章同意，承租方不得擅自改變租賃物基礎(chǔ)內(nèi)部結(jié)構(gòu)和原有外觀設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修裝飾、不得擅自改建、擴(kuò)建或進(jìn)行其他改善或者增設(shè)他物行為。如經(jīng)出租方書面同意承租方可從事（略）有關(guān)部門報(bào)建、報(bào)批、協(xié)調(diào)等前期工作所需要（略）的一切手續(xù)和全部費(fèi)用由承租方自行處理和承擔(dān)。9、租（略）規(guī)劃調(diào)（略）等不可歸責(zé)于任一方的客觀原因造成該租賃物無(wú)法使用、需部（略）或全部收回的，出租方有權(quán)視具體情況選擇：??①在通知承租方后單方解除合同，全部收回租賃物，且出租方對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任。②部（略）收回租賃物，由甲乙雙方協(xié)商變更本租賃合同并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商未達(dá)成一致的，出租方有權(quán)在通知承租方后單方解除合同，單方面全部或部（略）收回租賃物，且出租方對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任。出租方應(yīng)提前5日將租賃物收回事項(xiàng)書面通知承租方，承租方無(wú)條件服從。在收到出租方收回租賃物通知后5日內(nèi)，承租方須完成相應(yīng)租賃物清理搬遷工作、恢復(fù)原狀（出租方要求按現(xiàn)狀接收的除外）并將租賃物完好移交給出租方，出租方收回租賃物不作任何賠償，也不（略）補(bǔ)償，租賃物部（略）及招租前的地面附（略）補(bǔ)償款不足以彌補(bǔ)承租方投資的成本，差額部（略）由承租方自行承擔(dān)。如承租方逾期不搬離而影響出租方收（略）建設(shè)的，造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在承租方無(wú)違約情況下，出租方按照收回租賃物面積比例無(wú)息退還承租方所交履約保證金，并審核和退還承租方已預(yù)付未到期部（略）的租金（使用不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收，超過(guò)半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收）。（略）、（略）規(guī)劃、南寧交通（略）責(zé)任公司及出租方或上級(jí)單位需求開(kāi)展物流、（略）配送前置倉(cāng)建設(shè)等項(xiàng)目需要的，承租方須在租賃范圍內(nèi)提供（略）平米場(chǎng)地供出租方免費(fèi)使用。承租方拒不配合的，出租方有權(quán)收回本合同全部或部（略）租賃物，承租方接到出租方收回通知后，需在通（略）或有關(guān)部門建設(shè)需要或出租方需要導(dǎo)致租賃物面積發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實(shí)際出租面積對(duì)租金進(jìn)行調(diào)（略），并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未能協(xié)商一致的，出租方有權(quán)部（略）或全部解除本合同。對(duì)所涉事項(xiàng)發(fā)生，出租方不對(duì)承租方作任何賠償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（略）、部（略）收回租賃物的，收回當(dāng)年租賃物未收回部（略）年租金=收回當(dāng)年租賃物年租金租賃物面積×租賃物未收回部（略）的面積。從收回部（略）租賃物后的下一個(gè)計(jì)租年份起，每年年租金以未收回部（略）年租金為基數(shù)進(jìn)行遞增。出租方部（略）收回租賃物業(yè)的，雙方應(yīng)在收回通知送達(dá)承租方之日起一個(gè)月內(nèi)就未收回部（略）的租賃物業(yè)范圍、租金、結(jié)算事宜等簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則視為承租方同意放棄剩余租期的承租并無(wú)條件同意出租方收回全部或部（略）租賃物，出租方有權(quán)解除合同收回全部租賃物，并不做任何補(bǔ)償。（略）、未盡事宜出租方與承租方在雙方簽訂的租賃合同中另行約定。（略）、意向承租方應(yīng)自行通過(guò)（略）查勘等方式了解租賃物業(yè)現(xiàn)狀,意向承租方參與本次競(jìng)租活動(dòng)即視為已充（略）知悉租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。意向承租方在（略）時(shí)需（略）《（略）勘察確認(rèn)書》。（（略）查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話（略）-（略））。（略）、其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有，意向承租方需自行閱知。（略）、南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（（略））（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。?2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息（略）開(kāi)戶銀行中信銀行（略）賬號(hào)（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.?承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.?未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。?3.?保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)