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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南寧市武鳴區(qū)建設(shè)街、標營社區(qū)共4項資產(chǎn)公開招租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）鏈接：http:（略）.cn#projectPkg（略）b（略）a（略）e4c9c（略）f（略）a（略）f（略）.html資產(chǎn)出（略）站部（略））?項目名（略）、（略）共4項資產(chǎn)公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格詳見資產(chǎn)招租清單掛牌公告期5個工作日?掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)是資產(chǎn)概況本次公開招租標的（略）、（略）共4項資產(chǎn)，經(jīng)營權(quán)屬出租方，標的按現(xiàn)狀招租，標的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。標的詳細（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。?資產(chǎn)招租清單序號標的名稱參考面積（㎡）租期（年）掛牌價格（（略）月）競租保證金（（略））評估費用（（略））備注1（略）號機關(guān)保育院舊園4棟1、2、3號商鋪（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日2（略）企業(yè)職工安置房一幢1-（略）號商鋪（略）.（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日3（略）企業(yè)職工安置房一幢1-（略）號商鋪（略）.（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日4（略）企業(yè)職工安置房一幢1-（略）號商鋪（略）.（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日備注：1、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減，具體范圍由出租方指認為準。2、標的1租金每三年遞增5%；標的2至標的4租金無遞增。3、資產(chǎn)經(jīng)營范圍：合法經(jīng)營，不得經(jīng)營飲食類、嘈雜類及產(chǎn)生油煙的經(jīng)營項目；不得經(jīng)營或存放有毒有異味的商品及危險品；不能經(jīng)營手工及機械造型敲打類的鐵器行業(yè)。4、原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方在（略）時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。5、標的成交后，承租方需按資產(chǎn)招租明細表的金額（略）評估費用。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)；2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。?二、出租方簡況出租方基本（略）地（住所）（略）武（略）號A（略）室法定代表人負責人張（略）類型（經(jīng)（略）責任公司（國有獨資）（略）技術(shù)服務(wù)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA5QABRE0D經(jīng)營規(guī)模小型資產(chǎn)出租行為批（略）或其他（略）批準（略）批準類型處理箋批準（略）文件上報處理箋批準文號批準日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格?詳見資產(chǎn)招租清單價格說明月租金其他類型保證金處置方式簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納履約保證金，履約保證金按2個月租金交納。租金（略）方式租金（略）根據(jù)先付后用原則，以“半年”為單位計算方式（略），即每次租期開始前（略）日內(nèi)（略）本計算周期的租金。租賃期限3-5年與出租相關(guān)其他的條件1、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應(yīng)向交易所按競租申請與承諾書的約定交納交易服務(wù)費承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款。2、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同的約定（略）第一期租金、合同履約保證金，如有特殊情況的可與出租方申請另行約定。承租方須承諾事項1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔法律責任。2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時（略）租金。3、未被（略）以及出租方的黑名單、未被列入誠信黑名單，在“信用中國”（（略）www.（略）.cn）以及“（略）站”（http:（略）.cn）上查詢。4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。5、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。競租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.承諾書（具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，能按時（略）租金）6.未被列入誠信黑名單證明1（略）站查詢http:（略）.cn的證明文件2（略）站查詢https:（略）.html）的證明文件7.標的狀況確認書；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競租申請與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.未被列入誠信黑名單證明（略）站查詢http:（略）.cn的證明文件5.標的狀況確認書；6.承諾書（具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，能按時（略）租金）7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）、承諾文件、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人組織）加按手印（自然人）的復(fù)印件。?????2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1、上述標的均按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔。2、本次招租標的均無轉(zhuǎn)讓費，無裝修免租期。3、租賃期間，水費、電費、物業(yè)費、垃圾費等因承租方租賃行為產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅金需自理（具體費用以相關(guān)部門收費標準收取）。4、競租成功后，承租方必須按照相關(guān)監(jiān)管部門要求，規(guī)范設(shè)置“一店一招”，并按要求統(tǒng)一懸掛。標的按現(xiàn)狀出租，不允許打通墻體。5、租賃期間，承租方有下列行為之一的，按租賃合同約定處理，且承租方還應(yīng)按照合同總租金的（略）%向出租方（略）違約金：?。?）未經(jīng)出租方書面同意，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；?。?）未經(jīng)出租方書面同意，拆改變動資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞資產(chǎn)；?。?）利用該資產(chǎn)進行違法活動的；?。?）逾期（略）天未交租金或者不能全額（略）租金的。6、在租賃期內(nèi)，承租方逾期交納租賃合同約定應(yīng)由承租方負擔的費用的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還需按費用總額的1‰（略）出租方滯納金。7、承租方如逾期（略）租金,每逾期一日,則須按日租金的（略）%（略）滯納金。8、雙方可以協(xié)商變更或終止租賃合同,但承租方應(yīng)提前（略）日通知出租方；若承租方非因法定原因單方終止合同，視為違約，出租方不退還已收取的租金及履約保證金。9、租賃期滿，承租方如期交還該資產(chǎn)，若逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向出租方（略）原日租金（略）倍的滯納金。（略）、原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方在（略）時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。（略）、簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納第一期租金及履約保證金。如有特殊情況的可與出租方申請另行約定。（略）、其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）、南（略）地址：（略）9（略），電話：（略）-（略）。保證金詳細情況交納金額詳見資產(chǎn)招租清單交納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。保證金處置方法1.?承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.?未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3.?保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.競租申請與承諾書2.標的狀況確認書3.租賃合同4.承諾書?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價。?五、聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人吳女士項目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）、（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1、廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）?六、交易須知總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義