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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市邕江北岸公園凌鐵橋底旁邕江北岸江濱籃球場(chǎng)公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-1043）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏈接：http:（略）.cn#projectDetail（略）ad（略）ebaf（略）d（略）c9ccae5c（略）f（略）.html??項(xiàng)目名（略）邕江北岸公園凌鐵橋底旁邕江北岸江濱籃球場(chǎng)公開(kāi)招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年掛牌公告期5個(gè)工作日?掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次招租標(biāo)的（略）邕江北岸江濱籃球場(chǎng)（內(nèi)為兩個(gè)籃球場(chǎng)地），出租總面積約（略）委托出租方經(jīng)營(yíng)管理。標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易所”）查閱。?資產(chǎn)招租清單標(biāo)的名稱(chēng)參考面積（㎡）用途租期掛牌價(jià)格（（略）年）競(jìng)租保證金（（略））備（略）邕江北岸公園凌鐵橋底旁邕江北岸江濱籃球場(chǎng)（略）籃球場(chǎng)5年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）自租賃合同約定的租期起始日起，年租金每?jī)赡赀f增5%。備注及其他情況說(shuō)明：以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)及承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）地（住所）（略）1號(hào)-1（略）層法定代表人負(fù)責(zé)人符家和（略）類(lèi)型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA5KBHEK3P??經(jīng)營(yíng)規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）國(guó)（略）或其（略）批（略）批準(zhǔn)類(lèi)型批準(zhǔn)文件名稱(chēng)關(guān)（略）邕江北岸江濱籃球場(chǎng)公開(kāi)招租事項(xiàng)備案的意見(jiàn)批準(zhǔn)文號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年價(jià)格說(shuō)明年租金其他類(lèi)型保證金處置方式本租賃物的租賃履約保證金為人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略）），在合同簽訂當(dāng)日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）。承租方未按時(shí)（略）履約保證金的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。租金（略）方式租金按季度（略），自租期起始日起計(jì)算，每3個(gè)月為一個(gè)季度。租賃期限該項(xiàng)目租期5年，租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)。與出租相關(guān)其他的條件1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)的約定收取），承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后（略）個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）第一季度租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。4、競(jìng)租人所提交的材料須經(jīng)出租方審核，并由出租方進(jìn)行最終資格審定。承租方須承諾事項(xiàng)1、對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1、意向承租方須為合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、意向承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法或不良記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，法定代表人未被列為失信被執(zhí)行人。3、本次招租不接受其他組織組成的聯(lián)合體或自然人競(jìng)租。4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競(jìng)租所需提交材料1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)（由交易所提供范本文件）；2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法或不良記錄的承諾文件；4.在國(guó)家（略）站查詢(xún)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；5.在（略）站查詢(xún)法定代表人未被列為失信被執(zhí)行人名單；6.（略）勘察確認(rèn)書(shū)（由交易所提供范本文件）；7.（略）及委托代理人（略）；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、（略）、（略）勘察確認(rèn)書(shū)提交原件外，其他材料提交（略）及騎縫章的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競(jìng)租（略）手續(xù)前，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解租賃標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。競(jìng)租人一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。2、該項(xiàng)目租期5年，租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、水電及費(fèi)用收取。雙方簽訂租賃合同且正式移交租賃物之日起，承租方自行承擔(dān)三通一平、水電、衛(wèi)生、通信、安全生產(chǎn)、治安管理等相關(guān)的一切費(fèi)用。承租方自行報(bào)裝和安裝水電設(shè)施（含一切水電設(shè)備、水電表、變壓器、增（擴(kuò)）容設(shè)備等），租賃期間的水電費(fèi)用及設(shè)備設(shè)施費(fèi)用等一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。4、因租賃物處于邕江北岸防洪堤外，地勢(shì)較低，租賃期間由于洪水等導(dǎo)致租賃物被淹造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)，承租方不能以此為由要求出租方進(jìn)行補(bǔ)償。5、租金按季度（略），自租期起始日起計(jì)算，每3個(gè)月為一個(gè)季度。其余費(fèi)用（如水電費(fèi)等）按約定正常繳納。承租方應(yīng)按成交確認(rèn)書(shū)要求的時(shí)限與出租方簽訂租賃合同，并在簽訂合同當(dāng)日向出租方繳納履約保證金及第一季度租金，自第二季度開(kāi)始每個(gè)季度租金于上一季度第二個(gè)月最后一日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納完畢。承租方未按時(shí)簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。自租賃合同約定的租期起始日起，年租金每?jī)赡赀f增5%。6、承租方負(fù)責(zé)租賃期間的治安、消防及其他一切安全工作，在租賃期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)配合有關(guān)部門(mén)做好生產(chǎn)安全、消防安全、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理檢查相關(guān)工作，如在租賃期間未能通過(guò)相關(guān)檢查工作或受到處罰的，由承租方負(fù)責(zé)處理，與出租方無(wú)關(guān)。7、未經(jīng)出租方書(shū)面蓋章同意，承租方不得擅自改變租賃物基礎(chǔ)內(nèi)部結(jié)構(gòu)和原有外觀設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修裝飾、不得擅自改建、擴(kuò)建或進(jìn)行其他改善或者增設(shè)他物行為。如經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方可從事（略）有關(guān)部門(mén)報(bào)建、報(bào)批、協(xié)調(diào)等前期工作所需要（略）的一切手續(xù)和全部費(fèi)用由承租方自行處理和承擔(dān)。8、租（略）規(guī)劃調(diào)（略）等不可歸責(zé)于任一方的客觀原因造成該租賃物無(wú)法使用、需部（略）或全部收回的，出租方有權(quán)視具體情況選擇：???①在通知承租方后單方解除本合同，全部收回租賃物，且出租方對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任。②部（略）收回租賃物，由甲乙雙方協(xié)商變更租賃合同并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商未達(dá)成一致的，出租方有權(quán)在通知承租方后單方解除合同，單方面全部或部（略）收回租賃物，且出租方對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任。出租方應(yīng)提前5日將租賃物收回事項(xiàng)書(shū)面通知承租方，承租方無(wú)條件服從。在收到出租方收回租賃物通知后5日內(nèi)，承租方須完成相應(yīng)租賃物清理搬遷工作、恢復(fù)原狀（出租方要求按現(xiàn)狀接收的除外）并將租賃物完好移交給出租方，出租方收回租賃物不作任何賠償，也不（略）補(bǔ)償，租賃物部（略）及招租前的地面附（略）補(bǔ)償款不足以彌補(bǔ)承租方投資的成本，差額部（略）由承租方自行承擔(dān)。如承租方逾期不搬離而影響出租方收（略）建設(shè)的，造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在承租方無(wú)違約情況下，出租方按照收回租賃物面積比例無(wú)息退還承租方所交履約保證金，并審核和退還承租方已預(yù)付未到期部（略）的租金（使用不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收，超過(guò)半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收）。9、如遇政府或有關(guān)部門(mén)建設(shè)需要或出租方需要導(dǎo)致租賃物面積發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實(shí)際出租面積對(duì)租金進(jìn)行調(diào)（略），并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未能協(xié)商一致的，出租方有權(quán)部（略）或全部解除合同。對(duì)此條款所涉事項(xiàng)發(fā)生，甲方不對(duì)乙方作任何賠償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（略）、未盡事宜出租方與承租方在雙方簽訂的租賃合同中另行約定。（略）、意向承租方應(yīng)自行通過(guò)（略）查勘等方式了解租賃物業(yè)現(xiàn)狀,意向承租方參與本次競(jìng)租活動(dòng)即視為已充（略）知悉租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。意向承租方在（略）時(shí)需（略）《（略）勘察確認(rèn)書(shū)》。（（略）查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話（略）-（略））。（略）、其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有，意向承租方需自行閱知。（略）、南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（（略））（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。?2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息（略）開(kāi)戶銀行中信銀行（略）賬號(hào)（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.?承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.?未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。?3.?保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1、競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū)2、租賃合同3、（略）勘察確認(rèn)書(shū)4、承諾書(shū)?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛