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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網發(fā)布 杭州天正拍賣有限公司：安吉縣孝豐鎮(zhèn)大竹村林業(yè)生產設施[竹材(筍)分解點]房屋建筑物及紅線范圍內土地(場地)整體租賃使用權拍賣公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 本公司依法接受委托，將于（略）年1月3日上午（略）時（延（略）（https:（略）.cn）舉行拍賣會，現將有關事項公告如下：nn一、拍賣標的：安（略）林業(yè)生產設施[竹材（筍）（略）解點]房屋建筑物及紅線范圍內土地（場地）（略）體租賃使用權。該標的位于安（略），紅線內總土地面積約（略）平方米，其中房屋建筑面積約（略）.（略）平方米，場地面積約（略）.（略）平方米，土地面積及范圍以紅線圖為準，租賃期限為5年，首年租金起拍價為人民幣（略）。nn租賃履約保證金：5（略）。租賃期限內，房屋租金以先付后用為原則，一年一付，首年租金按照拍賣成交價（略），前三年租金不變，第四年起每年租金在前一年租金的基礎上遞增3%。租賃期限從簽訂租賃合同之日算起。nn業(yè)態(tài)范疇：僅限用于竹材收集堆放、貯存以及開展竹材切段、剖（略）、拉絲、破碎等物理（略）解流程，直接為竹林及竹產品生產經營服務（承租人經營項（略）場（略）、消防、城管、環(huán)保、林業(yè)等相關部門批準）。n（略）絡增價拍賣nn三、咨詢、展示、（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月2日下午（略）時止，聯系人：（略）系電話：（略）。展示地址：（略）1.競買人應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（無不良征信記錄）；nn2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，競買人應符合相應的條件。nn競買人應于拍賣會（略）實名登記（略），（略）成功后請按競拍流程的提示進行操作。nn五、競買登記手續(xù)及保證金繳納：競買人應在截止時間（略）年1月2日下午（略）要求（略）有效證件進行認證，并向拍賣人指定賬戶繳納競買保證金5（略）（開戶單位：杭州（略）公司，開戶銀行：杭州（略），賬號：（略））。nn六、聯系電話及聯系人：（略）n七、聯系地址：（略）1（略）頁https:（略）.cnnn第2步：右上（略）免費（略）nn第3步：個人用戶（略）或機構用戶（略）nn第4步：按要求填寫相關信息（切記：一定要通過“實名認證”方算（略）成功）。n（略）步驟：nn第1（略）頁https:（略）.cnnn第2步：右上（略），輸入客戶自己（略）的用戶名、密碼（略）nn第3（略）站首頁選擇“拍賣企業(yè)”nn第4步：（略）份首字母選擇“Z”nn第5步：（略）”nn第6步：選擇“杭州（略）公司：（略）[竹材（筍）（略）解點]房屋建筑物及紅線范圍內土地（場地）（略）體租賃使用權拍賣公告”nn第7步：（略）“標的目錄”nn第8步：選擇自己要競拍的標的（略）nn第9步：（略）“（略）”nn第（略）步：勾選相應的內容（可多選）nn第（略）步：選擇線下（略）保證金nn第（略）步：（略）“確（略）上的（略）步驟。n（略）拍賣步驟：nn第1（略）頁https:（略）.cnnn第2步：右上（略），輸入客戶自己（略）的用戶名、密碼（略）nn第3（略）nn第4步：（略）我的競拍nn第5步：（略）“查看標的”nn第6步：等待拍（略）絡競價規(guī)則nn??一、依據《中華人民共和國拍賣法》及有關法律、法規(guī)、條例，參照國際通行慣例（略）絡競價的競買人須仔細閱讀并遵守本規(guī)則及相關規(guī)定，并依此對自己在競價活動中的行為負責。nn（略）發(fā)布的公告或者有關規(guī)定中應該具備的條件。（略）絡競價的競買人只能對應一個賬號（用戶名）。此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，凡使用以競買人的賬號（用戶名）和密碼（略）后進行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應當對以其賬號（用戶名）進行的所有行為承擔法律責任。nn??四、競買人不應將其賬號（用戶名）、密碼轉讓或出借予他人使用。如競買人發(fā)現其賬號（用戶名）遭他（略）。因黑客行為或用戶過失導致賬號（用戶名）（略）不承擔任何責任。nn??五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束后，延時3（略）鐘，如果延時期間有競買人報價，自動刷新再延時3（略）鐘。如果無人再次報價，（略）依標的現狀進行競價，所提供的資料和工作人員的介紹以及評價均為參考性意見，不構成對競價標的的任何保證。競買人應對標的情況和價值進行自我判定，一經參與競買，即表示對競價標（略）對競價標的不承擔瑕疵擔保責（略）絡競價的首次報價不得低于起拍價，再次報價應高于前次報價，成為當前最新報價，原報價即喪失其約束力（略）事前確定的加價幅度或加價幅度的（略）倍數。報價結束時的最高報價為成交價，其報價者即為買受人。nn??八、競價成交后，買受人應在次日與拍賣人（略）相關成交手續(xù)。競買人未競得拍賣標的的，拍賣會次日起（略）退還保證金手續(xù)。（略）可能出現不（略）絡競價時發(fā)生故（略）絡（略）絡黑客惡意攻擊，競買人必須充（略）絡競價不同于（略）競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人承擔。競（略）承擔任何賠償責任。nn??十、買受人應當按照約定（略）成交價款，未按照約定（略）價款的，應當承擔違約責任，參拍保證金不予退還，并承擔由此造成的經濟損失，或者由拍賣人征得委托人的同意（略）絡競價。競價標的再行競價的，原買受人應當（略）第一次競價中買受人應該（略）的傭金，再行競價低于原成交價款的，原買受人應當補足差額還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經濟責任。nn十一、因不可抗力，委托人要求競價標的撤拍時，拍賣人與競買人應無條件服從，并各自承擔由此產生的損失（略）依法接受委托，定于（略）年1月3日上午（略）時（延（略）（https:（略）.cn）舉行（略）絡競價事宜告知各位競買人：（略）賣標的：安（略）林業(yè)生產設施[竹材（筍）（略）解點]房屋建筑物及紅線范圍內土地（場地）（略）體租賃使用權。該標的位于安（略），紅線內總土地面積約（略）平方米，其中房屋建筑面積約（略）.（略）平方米，場地面積約（略）.（略）平方米，土地面積及范圍以紅線圖為準，租賃期限為5年，首年租金起拍價為人民幣（略）。nn租賃履約保證金：人民幣5（略）。租賃期限內，房屋租金以先付后用為原則，一年一付，首年租金按照拍賣成交價（略），前三年租金不變，第四年起每年租金在前一年租金的基礎上遞增3%。租賃期限從簽訂租賃合同之日算起。nn業(yè)態(tài)范疇：僅限用于竹材收集堆放、貯存以及開展竹材切段、剖（略）、拉絲、破碎等物理（略）解流程，直接為竹林及竹產品生產經營服務（承租人經營項（略）場（略）、消防、城管、環(huán)保、林業(yè)等相關部門批準）。nn二、特別說明：nn1、此次競拍僅為出租標的租賃使用權，競拍人（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置、面積以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。競拍人須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結構好壞、質量狀況、出租面積和存在相關風險，各競拍人必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價，出租方和拍賣人不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。nn2、根據出租方與產權方簽署的《資產委托管理協議》，出租標的所租賃期限至（略）年3月（略）日止，如因該標的不再續(xù)租，出租方與承租方提前解除租賃合同，出租方退還承租方已交的剩余租賃期限的租金，雙方互不承擔違約責任，競買人請注意。nn3、標的無產權證，出租方不對承租方經營所需（略）證照提供擔保責任。承租方須對出租標的的現狀進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。nn4、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協助提供。nn5、出租標的使用過程中的水、電等相關費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。承租方的其他相關權利和義務按照《租賃合同》條款履行。nn6、出租標的按現狀交付使用，承租方須根據出租方的工作進度自行與出租方（略）移交手續(xù)，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。nn7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、（略）租、調換使用或抵押。nn8、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案須書面報出租方審核通過后方可進行。nn9、承租方應遵守安全生產相關管理條例做好（略）管理。在租賃期內發(fā)生消防、治安及其他事故造成損失或責任的，全部由承租方承擔，若因此造成出租方損失的（包括第三方索賠等情形），出租方有權向承租方追償。nn（略）、承租方按合同規(guī)定使用租賃標的物，按照國家相關政策、法規(guī)繳納經營所產生的各項稅費。nn（略）、因為租賃房屋為林業(yè)臨時生產設施用房，（略）相關證照存在不確定性風險。該租賃（略）設計承重僅為每平方米（略）公斤，承租方需保證使用過程中不得超過最高承重，由此產生的一切責任與后果由承租方自行承擔。nn（略）、租賃期間，承租方如因生產涉及的廢水、廢氣、固廢處置，應符合出租方及相關管理部門的要求。如被出租方及相關部門查實，承租方未按相關要求排放及處置的，出租方有權（略）書面通知要求承租方（略）改，若承租方在收到通知書之日起7個工作日內，未落實（略）改的，出租方有權扣除履約保證金；若（略）個工作日內未（略）改完畢的，出租方有權解除租賃合同，承租方繳納的承租余款不予返還。如因污染引起的行政處罰和通報，由承租方承擔全部責任。出租方有權終止合同，由此造成的一切后果由承租方承擔。nn（略）、承租方應在簽訂《租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（人民幣5（略））。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后（略）個工作日內無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當（略）違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經濟責任。nn（略）、租賃期間，房屋、土地和附屬設施的基本修理及日常維護均由承租方負責（除出租方同意的結構大修外）。承租方應合理使用并愛護該房屋、土地及附屬設施。因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋、土地及附屬設施損害或發(fā)生故障的，承租方應負責維修和賠償，如承租方拒不維修，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。該費用出租方有權直接在租賃合同履約保證金中扣除。nn（略）、承租方不得將租賃標的用于經營有污染或存在重大安全隱患以及有礙周邊環(huán)境的項目；不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對所造成的損失應當依據有關規(guī)定予以賠償。nn（略）、承租方租賃期間的相關保險如財產保險、職工人身保險、意外保險由承租方投保，保險費用由承租方承擔。如因承租方不參加保險的，發(fā)生安全生產、消防、臺風、暴雨、盜竊等事故全部由承租方承擔，如造成產權方損失的，承租方應當賠償產權方經濟損失，出租方不承擔任何賠償責任。nn（略）、合同租賃期限屆滿或提前終止，未形成附合的裝飾裝修物，所有權屬于承租