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2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
金華市石門農(nóng)場九隊內(nèi)旱地約10畝一年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的
資產(chǎn),(略)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處(略)權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完(略)、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律(略)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、(略)場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;(6)我方已如實、完(略)地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方(略)資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求(略)意向登記手續(xù)并參與競價活動等;(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解(略)無關(guān)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)(略)公(略)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位(略)石門農(nóng)場九隊內(nèi)土地證號土地面積(略).(略)畝用途類型使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài)使用中(原租賃合同到期日(略)-(略)-(略))其他權(quán)利情況無其他披露事項1.權(quán)證相關(guān)信息:。2.是否(略)抵押登記:否。3.是否設(shè)立居住權(quán):否。4.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:裝修情況具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn),無設(shè)施設(shè)備。5.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方(略)前需仔細(xì)對標(biāo)的房屋、土地進(jìn)行實地勘察,明確招租標(biāo)的范圍,對標(biāo)的房屋、土地進(jìn)行詳細(xì)的了解及確認(rèn)(包括但不限于標(biāo)的實際出租位置、標(biāo)的指向、門牌、面積等),上述相關(guān)內(nèi)容事項均以(略)實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6.本次標(biāo)的招租由金華產(chǎn)權(quán)交易(略)組織競價交易,競買方(略)、競價等有關(guān)具體操作流程及步驟在公示
附件《競買和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細(xì)介紹,競買方須詳細(xì)閱讀并理解《競買和承諾及規(guī)則須知》相關(guān)內(nèi)容,如有疑問可致電聯(lián)系交易機構(gòu)聯(lián)系人;同時交易所提供包括但不限于與(略)、競價、交易有關(guān)的電話咨詢、(略)指導(dǎo)等一系列流程服務(wù),如因競買方未向交易所咨詢或未經(jīng)指導(dǎo)導(dǎo)致對標(biāo)的缺乏正確(略)交易產(chǎn)生的誤解、操作等,一切責(zé)任自負(fù)。7.遇政府征遷、建設(shè)以及出租方重大規(guī)劃調(diào)(略)等需要收回或拆除標(biāo)的的,按國家相關(guān)法律政策執(zhí)行,承租方應(yīng)完全配合出租方完成相應(yīng)征遷等工作。因終止租賃合同,出租方退還承租方已繳納但未到期部(略)的租金給承租方,但不計利息。(略)建設(shè)的需要,對房(略)改造、維修等活動,影響承租方經(jīng)營而造成損失的,出租方對承租方的任何損失不予補償。8.租賃期滿后,公開
招標(biāo)后承租方不再續(xù)租的,房屋及土地內(nèi)的不可移動資產(chǎn)歸出租方所有,不予任何補償;可移動資產(chǎn)限期清理完畢,逾期作無主處理(具體以合同為準(zhǔn))。出租方簡況出租方(略)聯(lián)系人孫先生聯(lián)系方式固定電話:(略)聯(lián)系地(略)交易條件與
資格條件交易條件租金掛牌價5,(略).(略)年是否有保留價無租金掛牌價備注(略)年是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金(略)要求采用先付款后使用的原則,租金每年(略)一次,首年租金在合同簽訂之日(略)到出租方指定賬戶。出租用途國家法律法規(guī)許可的經(jīng)營項目;不得長期閑置房屋土地,不得開辦私人會所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等,不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè),不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、(略)、(略)規(guī)定要求的行業(yè)或物品。與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金:履約保證金為首年成交租金的(略)%(四舍五入,?。裕┲涟傥唬赓U合同簽訂之日由承租方交納至出租方指定賬戶。2.租金(略)方式:采用先付款后使用的原則,租金每年(略)一次,首年租金在租賃合同簽訂之日交納至出租方指定賬戶。3.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施;標(biāo)的房屋及土地是否適合承租方所要經(jīng)營的項目,是否滿足承租方經(jīng)營證件的(略)、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn),出租方概不負(fù)責(zé)。4.承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充(略)自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充(略)的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括但不限于房屋、土地規(guī)劃用途和房屋、場地既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。5.租賃期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營及使用房屋、土地過程中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等任何費用均由承租方承擔(dān),由承租方直接向相關(guān)部門交納,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。6.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用;承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行規(guī)劃、改造的,須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)出租方及相關(guān)行政部門審批同意,承租方不得在標(biāo)的土地上隨意搭建建筑物,否則,由此產(chǎn)生的一切后果由承租方自負(fù)。7.標(biāo)的出租面積
數(shù)據(jù)僅作參考,具體以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租賃期內(nèi),承租方對場地有妥善使用及承擔(dān)日常維護(hù)與修繕責(zé)任。8.承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租場地的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作,承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任,并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。9.標(biāo)的場地以現(xiàn)狀資產(chǎn)和配套設(shè)施對外公開招租,若承租方需要對承租房屋進(jìn)行裝修、改造的,應(yīng)事先與房屋出租主體協(xié)商,需經(jīng)第三方驗收鑒定合格后使用。標(biāo)的場地目前水電設(shè)施不完善的,承租方須自行解決相關(guān)水電問題,所有相關(guān)費用由承租方自理。(略).標(biāo)的目前均處于使用中,如由原承租方承租,該承租方應(yīng)與出租方在項目成交之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,如自項目成交后第(略)個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。如非原承租方承租,需原承租方騰退后,在出租方發(fā)出通知后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證租賃地塊及配套設(shè)施的完好。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,如標(biāo)的成交后(略)個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理。如自標(biāo)的成交后第(略)個自然日雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,雙方互不擔(dān)責(zé)。(略).承租方競得后不得變更簽約人,不得擅自對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、(略)租、調(diào)換使用。(略).租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。(略).其他未盡事項參見《場地租賃合同(樣稿)》。租期一年有無免租期無承租方資格條件1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項交納金額(略)0.(略)交納時間意向方需在信息披露期滿日(略):(略)前交納保證金(略)保證金訂單(略)為準(zhǔn))。(略)絡(luò)等原因,您的
資金匯入
銀行賬戶(略)-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯(略)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且(略)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)(略)返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,項目成交后,立約保證金存放于出租方指定賬戶(不計息),并按出租方書面通知函(略)。3.項目成交后,承租方未按所
報價格及項目公告條件與出租方簽訂合同及履行(略)價款等相關(guān)義務(wù),競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額不予退還(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外)。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1.公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(略)止,期間征集意向承租方并(略)登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時((略)截止時間(略)完成(略)手續(xù)并完成保證金訂單(略),逾期無效。2.掛牌期滿后,如未成交,則延長信息披露:不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。3.掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件特別事項約定.docx實地勘察證明.docx競買和承諾及規(guī)則須知.docx經(jīng)辦人(略).docx場地租賃合同樣稿).docx(略)所需材料
清單及說明.docx聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人李女士電話(略)-(略)傳真(略)地(略)址