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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市廬陽區(qū)長江路428、430號、壽春路172號、蒙城路高河埂小區(qū)部分房產(chǎn)出租標(biāo)的四：蒙城路高河埂小區(qū)11幢東單元（原省國稅局辦公用房整體）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu)標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號L（略）AH（略）標(biāo)的名（略）、（略）號、（略）號、（略）高（略）部（略）房產(chǎn)出租標(biāo)的四：（略）高（略）幢東單（略）（（略）辦公用房（略）體）出租底價（略）年出租面積（平方米）（略）.（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱國（略）安（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）N招租條件與承租方資格條件租賃期限5租賃期限單位年租金調(diào)（略）方式不涉及是否有免租金裝潢期是資產(chǎn)概述1、本次出租各標(biāo)的詳細(xì)情況如下：2、標(biāo)的掛牌價為年租金底價，標(biāo)的成交年租金按此次競租實(shí)際成交價計(jì)算。3、租金按年（略），先付款后使用；履約保證金為實(shí)際成交價【3】個月租金之和，該履約保證金于《房屋租賃合同》期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。4、各出租標(biāo)的現(xiàn)均無租賃。其中標(biāo)的三出租方可向承租方提供6個地下車位。5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價格；承租方在申請承租登記前須根據(jù)標(biāo)的情況自行踏勘（略），承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。6、（略）勘察聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）,（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2、本次出租各標(biāo)的，無法提供相關(guān)建設(shè)圖紙、（略）、消防、人防等驗(yàn)收材料，承租方申請承租登記前須了解清楚能否（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)所需的各類證照，出租方不承擔(dān)因不能（略）相關(guān)證照導(dǎo)致不能營業(yè)的責(zé)任。3、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，各標(biāo)的僅限用于辦公，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。4、出租標(biāo)的交付狀況以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。5、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋。6、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。承租人如需（略）絡(luò)或申請?jiān)鋈莸?，須由承租方自行?fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。8、租期內(nèi)房屋及其附屬物維修由承租方負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)房屋及其附屬物的維修（略）、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻（略）、（略）等）。若房屋及其附屬物需要翻修需向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意后，方可實(shí)施，所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。9、承租方除接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外，還應(yīng)遵守出租方有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關(guān)部門的監(jiān)督管理，文明守法經(jīng)營。如承租方違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無條件收回房屋。（略）、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（略）、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止之日起（略）日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。與出租相關(guān)的其他條件1（略）絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式（略）絡(luò)動態(tài)報價（略）為自由報價期和限時報價期兩個階段。2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計(jì)息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認(rèn)競價保證（略）”——“用戶指引”。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內(nèi)容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交（略）（用戶（略）時已（略）的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。4、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起5個工作日內(nèi)（略）將承租方交納的競價保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計(jì)息）。5、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方（略）有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，競價保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；（2（略）絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準(zhǔn)保證金金額8（略）標(biāo)的資產(chǎn)信息不動產(chǎn)標(biāo)的狀態(tài)閑置類型其他出租標(biāo)的地（略）號權(quán)證名稱不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證編號皖（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）附件: