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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2023）甘02破1號關(guān)于公開選聘物業(yè)公司的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)于公開選聘物業(yè)公司的公告公開時(shí)間：1小時(shí)前公開人：（略）任公（略）的公告（（略））溥源重（略）計(jì)劃執(zhí)行（略）于（略）年（略）月（略）日作出（（略））甘（略）破申2（略）對嘉峪（略）”）的破產(chǎn)重（略）申請，并于（略）年（略）月（略）日作出（（略））甘（略）破1號決定書，指定甘肅（略）公司擔(dān)任管理人（下稱“管理人”）。（略）年7月（略）日，（略）中級人民法院作出（（略））甘（略）破1（略）重（略）計(jì)劃并終止溥源公司重（略）程序，后續(xù)由管理人負(fù)責(zé)執(zhí)行重（略）計(jì)劃，按照重（略）計(jì)劃安排盤活嘉（略）項(xiàng)目，依法維護(hù)保障購房人、債權(quán)人（略）重（略）進(jìn)度的實(shí)際需要，管理人特依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，擬（略）為溥源公（略）”項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)邀請具有相應(yīng)資質(zhì)、（略）參加競聘，特公告內(nèi)容如（略）投資開發(fā)的嘉峪（略）”項(xiàng)目，位于（略）、主題商業(yè)集群、（略）、甲（略）等多種業(yè)態(tài)（略）。項(xiàng)目總建筑面積為（略）.（略）㎡（約（略）.（略）平方米），其中-2層車庫（略）.（略）㎡、-1層商業(yè)（（略））（略）.（略）㎡、（略）1－5層（略）.（略）㎡、6－（略）.（略）㎡、1（略）6－（略）層（略）.（略）㎡、2（略）6－（略）層（略）.（略）㎡（給（略）總工會還建資產(chǎn)已交付工會使用）。二、物業(yè)服務(wù)范圍和內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍（略）”項(xiàng)目總建筑面積為（略）.（略）㎡（約（略）.（略）平方米），除2（略）已交付（略）總工（略）持有管理或者出租經(jīng)營，針對不同業(yè)態(tài)需要不同的物業(yè)服務(wù)，具體物業(yè)（略）與入選機(jī)構(gòu)簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議予以明確。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（略）”項(xiàng)目提供基礎(chǔ)設(shè)施管理、（略）域保潔和維護(hù)，清運(yùn)垃圾、綠化養(yǎng)護(hù)維護(hù)、公共秩序維護(hù)，安全管理，停車服務(wù)和秩序維護(hù)，（略）秩序維護(hù)、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)，（略）的各類建筑設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)等其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)事宜，具體物業(yè)（略）與入選機(jī)構(gòu)簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議予以明確。3.管理人提出的（略）”項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。三、物業(yè)（略）與入選機(jī)構(gòu)根據(jù)溥源公司資產(chǎn)處置情況協(xié)商確定。四、參聘企業(yè)相關(guān)要求及條件（一）具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在物業(yè)主管部門進(jìn)行物業(yè)企業(yè)備案，信息登記準(zhǔn)確完好。（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，有提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的能力。（三）具有成熟的管理體制和管理團(tuán)隊(duì)。（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（五）具有提供本項(xiàng)目服務(wù)所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員。（六）無法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為。（七）有其他大型商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。（八）近三年內(nèi)無重大違法記錄或無不良記錄行為，不得被列入失信被執(zhí)行人及稅務(wù)黑名單。（九）本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。五、競聘文件的編寫（一）參選人應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告的相關(guān)內(nèi)容，按本文件的要求起草和提交競聘文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完（略）性。（二）競聘文件的相關(guān)內(nèi)容不得設(shè)置假設(shè)性前提條件。（三）競聘文件應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：1.參選人介紹（包括基本的工商信息、（略）資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、組織架構(gòu)、歷史業(yè)績等）。2.與本次項(xiàng)目相符合的服務(wù)方案，包括但不限于人員配置、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理計(jì)劃、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.報(bào)價(jià)函（本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)、具體服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)、費(fèi)用（略）節(jié)點(diǎn)及優(yōu)惠承諾）。4.優(yōu)惠承諾。5.竟聘文件所需附件資料，具體包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）有效的企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；（3）企業(yè)法定代表人（略）明書復(fù)印件；（4）（略）復(fù)印件；（5）載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、傳真號碼、通信地址的書面文件。（四）競聘文件的準(zhǔn)備1.競爭文件應(yīng)裝訂成冊，全部文件均需加蓋參選人公章，封面均需加蓋參選人公章并由法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托人簽字；2.參選人應(yīng)提交一式二份的競聘文件。六、選聘程序（一）競聘文件的提交1.參選人應(yīng)最遲于（略）年1月5日下午（略）:（略）前提交書面的競聘文件。2.競聘文件接收地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）系電話：（略）、（略）。4.咨詢時(shí)間：工作日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）。（（略）資質(zhì)（（略）%）、履約能力（（略）%）、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（（略）%）、服務(wù)方案（（略）%）、報(bào)價(jià)（（略）%）進(jìn)行綜合評（略）。七、機(jī)構(gòu)的確定管理人將根據(jù)參選人提交的資料組織評審，根據(jù)評（略）結(jié)（略），由管理人代表溥源公司與入選機(jī)構(gòu)簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。對于已（略）但未被選中的企業(yè)，管理人將不再另行通知，（略）材料不予退還。八、特別說明1.為公（略），本次招募采取公開方式進(jìn)行，以接受各方的監(jiān)督，本公告內(nèi)容對全體意向（略）人同等適用。2.本招募公告發(fā)布后根據(jù)重（略）程序的進(jìn)程，管理人將視情況進(jìn)行調(diào)（略），對重要事項(xiàng)及時(shí)通知或者予以公告。3.本招募公告中相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，所披露的全部信息、數(shù)據(jù)因重（略）程序正在進(jìn)行，可能會出現(xiàn)瑕疵，由（略）均不承擔(dān)任何法律責(zé)任及賠償責(zé)任。4（略）可為入選機(jī)構(gòu)提供必要的辦公便（略）與入選機(jī)構(gòu)簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議予以明確。5（略）尚處破產(chǎn)重（略）執(zhí)行（略）資產(chǎn)成功處置并收到處置款項(xiàng)后（略）續(xù)安排（略），物業(yè)服務(wù)期間管理人可根據(jù)服務(wù)情況（略）期（略）不超過物業(yè)服務(wù)合同總金額（略）%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。6.物業(yè)管理具體細(xì)則由管理人與入選機(jī)構(gòu)協(xié)商后簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議予以明（略）管理人二〇二四年十二月二十七日查看原文