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一、拍賣標的：西安（略）東段（略）5#（略）及裙房6層

起拍價：（略）（略），保證金：（略）（略），加價幅度：（略）（略）

根據(jù)《房屋預售備案面積測算報告》，5#（略）總建筑面積為（略）.（略）平方米，1-9 層建筑面積合計為（略）.（略）平方米，第六層建筑面積為（略）.（略）平方米。

本次拍賣范圍（略）所有權及其（略）攤的國有建設用地使用權。

特別說明：1、拍賣標的（略），本院對標的物的所（略）圖紙為準，未對其基礎、結構、施工質(zhì)量進行檢測，本次拍賣對于標的物結構質(zhì)量是否符合設計標準、能否按合理的時間如期建成并交付使用不作任何擔保和承諾。

2、拍賣標的物目前尚未竣工，其竣工并達到交付標準后建筑面積與本次拍賣建筑面積是否保持一致難以確定。

具體（略）狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人實地看樣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。公告發(fā)布之日起至拍賣結束接受咨詢，聯(lián)系電話：（略）。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（略），拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

四、標的物手續(xù)（略）及費用承擔。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔。欠費及其他未明確繳費義務人的費用概由買受人承擔。

五、參拍資格。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先（略）權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。本標的物在公告發(fā)布前暫無核準的優(yōu)先（略）權人，暫無拍賣無法通知的當事人。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。

六、（略）方式（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣尾款在成交后7 賬號：（略） 銀行行號：（略））。

七、成交確認。依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）

標的物咨詢、看樣聯(lián)系電話：（略）

二〇二四年十二月二十七日