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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 武鐵佳苑（1包件）、漢陽(yáng)七里鐵路和諧家園（2包件）、八一路（3包件）、楚天雅苑（1包件）、才華街林茂路（4包件）、黃石西塞山區(qū)（1包件）招商項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 武鐵佳苑（1包件）、漢陽(yáng)（略）和諧家園（2包件）、（略）（3包件）、楚天雅苑（1包件）、（略）（4包件）、黃石（略）（1包件）招商項(xiàng)目1招商公告項(xiàng)目編號(hào)：WTZYZS-（略）-（略）一（略）合同簽訂人：（略）商項(xiàng)目名稱(chēng):武鐵佳苑（1包件）、漢陽(yáng)（略）和諧家園（2包件）、（略）（3包件）、楚天雅苑（1包件）、（略）（4包件）、黃石（略）（1包件）招商項(xiàng)目二、招商項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目概況：武鐵（略）8#商鋪下層、漢陽(yáng)（略）和諧家園7-4#上下層商鋪、漢陽(yáng)（略）和諧家園4-1#、4-2#上下層商鋪、（略）-1#商鋪、（略）-2#商鋪、（略）-3#商鋪、楚天雅苑3-7#商鋪、（略）5附2號(hào)商鋪、（略）5附3號(hào)商鋪、（略）5附4號(hào)商鋪、（略）5附（略）號(hào)商鋪、黃石（略）頤陽(yáng)（略）-9號(hào)商鋪。本次招商項(xiàng)目，共劃（略）為（略）個(gè)包件，擬進(jìn)行公開(kāi)招商。2.業(yè)態(tài)要求：招商業(yè)態(tài)詳見(jiàn)包件劃（略）表，禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)等。3.招商期限：BJ-（略）招商期限為5年，其余包件招商期限為3年。即在第一個(gè)中商有效期內(nèi)，租賃合同一年一簽，中商人收到中商通知后（合同簽訂前）十日內(nèi)，需（略）6個(gè)月的租金（其中3個(gè)月的租金為履約保證金），簽訂租賃合同；本項(xiàng)目租金按季度（略），每個(gè)付款周期的前（略）日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。租金每2年遞增3%。經(jīng)營(yíng)期間信譽(yù)良好、履約能力好的商戶第1個(gè)中商期滿（略）集團(tuán)公司的規(guī)定（略）續(xù)租。4.競(jìng)商保證金：各包件競(jìng)商保證金詳見(jiàn)包件劃（略）表。三、競(jìng)商人資格1.本項(xiàng)目BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）的競(jìng)商人須為依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶；BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）的競(jìng)商人須為依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人。2.競(jìng)商人須承諾：競(jìng)商人須提供承諾書(shū)，在項(xiàng)目實(shí)施（略）公司招商“黑名單”之列。3.競(jìng)商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競(jìng)商文件中）4.本招商項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)（略）條件1.競(jìng)商人的報(bào)價(jià)中不含基于房屋使用過(guò)程中承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、暖、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用。2.本（略）。合同一年一簽。中商人收到中商通知后，合同簽訂前需（略）6個(gè)月的租金（其中3個(gè)月的租金為履約保證金），簽訂租賃合同；租金每2年遞增3%。3.本項(xiàng)目各包件競(jìng)商保證金詳見(jiàn)包件劃（略）表（附件1）；4.本項(xiàng)目租金按季度（略），每個(gè)付款周期的前（略）日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。5.中商人在接到中商通知后，房（略）3個(gè)月的租金作為租賃保證金。待租賃期滿，驗(yàn)收租賃物合格之日起（略）日內(nèi)予以退還。租賃保證金不計(jì)息。6.（略）審核備案，經(jīng)（略）帶來(lái)的損失，由中商人負(fù)責(zé)賠償。本項(xiàng)目空置商鋪裝修期為1個(gè)月，裝修期內(nèi)不計(jì)算租期和租金。7.中商人不得從事招商文件上注明應(yīng)禁止的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不得變更投標(biāo)文件上注明的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，也不得全部或部（略）轉(zhuǎn)租（略）可與中商人解除合同，并沒(méi)收租賃保證金。8.競(jìng)商人合同簽訂人須與實(shí)際經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致。9.凡中商后從事餐飲業(yè)態(tài)的商鋪?lái)毦邆淙缦聴l件：（1）裝修方案須（略）出具。（2）消防改造須滿足消防規(guī)范并達(dá)到消防驗(yàn)收要求。（3）排煙排污設(shè)備設(shè)施須經(jīng)專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗(yàn)收并獲得合格證。（4）因中商人（略）相關(guān)部門(mén)責(zé)令商鋪關(guān)停等，由此所造成的損失由中商人自行承擔(dān)。（略）.招商人不組織查勘（略），競(jìng)商人自行查勘。商鋪按現(xiàn)狀交付，消防、水電遷改及隔斷等施工由中商人自行承擔(dān)。五、（略）及招商文件的獲取1.（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月6日（（略）接待時(shí)間為每個(gè)工作日9:（略）-（略）:（略））。2.（略）方式:競(jìng)（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并獲取文件。具體（略）”的《競(jìng)商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3；（略）咨詢地址：（略）4（略）公司租賃（略）公司。3.招商文件獲?。焊?jìng)商人（（略）資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)），請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月6日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)，下午（略）:（略）至（略）:（略）時(shí)（（略）（（略））持單位介紹信、競(jìng)商申請(qǐng)表原件（格式見(jiàn)附件2：競(jìng)商申請(qǐng)表）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本彩色影印件（提供原件核驗(yàn)）、（略）復(fù)印件（提供原件核驗(yàn)）或?qū)⑸鲜鲑Y料原件（略）人。招商人將按照（略）提供的聯(lián)系方式免費(fèi)提供電子版招商文件。4.（略）考察：招商人不組織（略）考察，競(jìng)商人可自行安排（略）考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。六、競(jìng)商文件的遞交1.競(jìng)商文件遞交的時(shí)間（略）年1月（略）日上午8：（略）至9：（略），招商評(píng)審會(huì)召開(kāi)時(shí)間及遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為（略）年1月（略）日9：（略），地址：（略）4（略）公司租賃（略）公司。2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)商文件，招商人不予受理。七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9:（略）。2.開(kāi)標(biāo)地址：（略）4（略）公司租賃（略）公司。屆時(shí)請(qǐng)各競(jìng)商人法定代表人或委托代理人參加。八、發(fā)（略）（https:（略）.cn）九、其他說(shuō)明1.本項(xiàng)目采用三輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式，經(jīng)評(píng)審合格的最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人推薦為第一中商候選人。競(jìng)商文件中的報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，競(jìng)商人遞交競(jìng)商文件通過(guò)評(píng)審后進(jìn)行第二輪及第三輪報(bào)價(jià)，下一輪報(bào)價(jià)以上一輪通過(guò)評(píng)審的競(jìng)商人的最高報(bào)價(jià)為底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。若最后一輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)，可追加競(jìng)價(jià)輪次，直至確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人和中商候選人。若確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人后，次高報(bào)價(jià)有多個(gè)競(jìng)商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。2.競(jìng)商人須在遞交競(jìng)商文件前將保證金電匯至下述賬號(hào)，同時(shí)須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)及保證金。（略）帳號(hào)：（略）開(kāi)戶銀行：（略）.競(jìng)商保證金在合同簽訂之日后2個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還。但競(jìng)商人發(fā)生以下情形之一的，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退（略）公司造成的損失超過(guò)競(jìng)商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部（略）予以賠償。（1）競(jìng)商人在競(jìng)商文件遞交時(shí)間截止后撤銷(xiāo)其競(jìng)商文件的。（2）存在串通競(jìng)商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競(jìng)商、中商的。（4）經(jīng)招商評(píng)審小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商的。（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。（6）不繳納履約保證金的。4.競(jìng)商人在獲取招商文件后，由于各種原因無(wú)法參與競(jìng)商的，應(yīng)在本項(xiàng)目遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間前3個(gè)工作日書(shū)面告知招商人，并說(shuō)明不能參與的原因，否則將按照不良行為進(jìn)行處置。十、聯(lián)系方式招商接待（略）郵編：（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）-（略）附件1包件劃（略）表序號(hào)包件號(hào)包件名稱(chēng)數(shù)量招商底價(jià)（（略）㎡·月）年招商底價(jià)（（略）年）競(jìng)商保證金（（略））項(xiàng)目詳細(xì)地址資格條件設(shè)置招商業(yè)態(tài)備注（㎡）1BJ－（略）武鐵（略）8#商鋪下層（略）.（略）.（略）武鐵（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。便利店、（略）等百貨2BJ－（略）漢陽(yáng)（略）和諧家園7-4#上下層商鋪（略）.（略）.（略）.（略）和諧家園依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。藥店、診所等衛(wèi)生醫(yī)療3BJ－（略）漢陽(yáng)（略）和諧家園4-1#、4-2#上下層商鋪（略）.（略）.（略）和諧家園依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)等4BJ－（略）-1#商鋪（略）.（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。汽車(chē)維修、保養(yǎng)等服務(wù)5BJ－（略）-2#商鋪（略）.（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。汽車(chē)維修、保養(yǎng)等服務(wù)6BJ－（略）-3#商鋪（略）.（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。汽車(chē)維修、保養(yǎng)等服務(wù)7BJ－（略）楚天雅苑3-7#商鋪（略）.（略）.（略）號(hào)楚天（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人。（略）配套等8BJ－（略）5附2號(hào)商鋪（略）.（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人。禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)等9BJ－（略）5附3號(hào)商鋪（略）.（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)等（略）BJ－（略）5附4號(hào)商鋪（略）.（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人。禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)等（略）BJ－（略）5附（略）號(hào)商鋪（略）.（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)等（略）BJ－（略）黃石（略）-9號(hào)商鋪（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人。禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)等注：競(jìng)租人的任意一輪報(bào)價(jià)均不得低于招租人公布的招租底價(jià)（招租底價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、門(mén)前三包等費(fèi)用）