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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中鐵快運西安分公司新筑物流園1號庫房消防2分區(qū)出租招商項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 中鐵快運西安（略）公司新筑物流園1號庫房消防2（略）出租招商項目1第一章招商公告一、招商項目1.（略）新筑物流園1號庫房消防2（略）出租招商項目2.項目編號：CRE-（略）AZS-（略）-（略）二、招商人1.招（略）2.招商人地址：（略）3.招商聯(lián)系人：（略）三、招商項目概況1.概況：本次招商項目為中鐵快運新筑物流園1號倉庫西側(cè)消防2（略）平方米。2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：倉庫租賃3.招商期限：1年。4.招商底價：庫房租賃價格不低于（略）平方米月（含9%增值稅），租賃期減免1個月倉庫租賃費，實際收?。裕﹤€月倉庫租賃費用。四、競商人要求:（一）競商人資格要求：1.競商人需響應(yīng)招商，參加公開招商活動的企業(yè)法人、非法人組織。2.通過“信用中國”查詢競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，查詢競商人應(yīng)依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。（二）競商人符合性要求：1.經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定。2.不得利用招商項目生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品。3.不得將招商項目轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。4（略）頒布的相關(guān)（略）、中國（略）集團公司和招商人相關(guān)安全管理規(guī)定。不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源，（略）和電器設(shè)備的保險裝置應(yīng)當(dāng)與額定負荷相匹配。5（略）和中國（略）公司嚴令禁止在該類場所從事經(jīng)營的業(yè)務(wù)。五、競商（略）1.（略）時間：（略）年（略）月（略）日～（略）年1月8日（工作日全天）。2.競商（略）方式（（略）進行（略））（1（略）報（略）上注（略）https:（略）.cn）。3.招商文件發(fā)售時間：（略）年（略）月（略）日～（略）年1月（略）日競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，三年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動：（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；（3）在招商評審會議（略）干擾會場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進行的；（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。六、競商文件的遞交時間及地點1.遞交截止時間：（略）年1月（略）日9:（略）時2.遞交地址：（略）3.收件人：（略）招商評審時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時。5.招商（略）會議室。七、招商方式：采用公開招商方式。如（略）并通過資格初審的競商人只有1個的，該（略）洽談方式；如沒有客戶（略）或通過資格初審，該項目重新組織招商。八、資格審查方式：1.參與競商人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）、（略）、授權(quán)委托人（略）（（略））。招商人對競商人資信資料初步審核通過后，方可獲取招商文件。九、發(fā)布公告的媒介：本次招商公告在（略）址為https:（略）.cn）發(fā)布。第二章競商須知一、招商項目的（略）新筑物流園1號庫房消防2（略）出租招商項目為中鐵快運新筑物流園1號倉庫西側(cè)消防2（略）平方米。二、競商文件遞交要求：1.競商文件的密封和標記1.1密封件：競商人應(yīng)將裝訂好的競商文件正本（或副本）（競商文件封面應(yīng)寫明“正本（或副本）”字樣）各1份封裝在一個包裝袋內(nèi)。1.2密封件均應(yīng)封套，封套上寫明“招商項目名稱、招商編號和競商人全稱，注明“競商開始前不得開啟”字樣，密封處應(yīng)有密封章”，并密封完好。未按本章第1.1項要求密封和加寫標記的競商文件，招商人不予受理。2.競商文件的遞交2.1競商人應(yīng)在招商公告中要求的截止時間前遞交競商文件。2.2競商人遞交競商文件的地址：（略）2.3在競商文件遞交截止時間前，競商人可以修改或撤回已遞交的競商文件。2.4修改的內(nèi)容為競商文件的組成部（略）。修改的競商文件應(yīng)按照同樣規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。三、招商底價、合作期限1.本次招商底價為庫房租賃價格不低于（略）平方米月（含9%增值稅），租賃期減免1個月倉庫租賃費，實際收?。裕﹤€月倉庫租賃費用。2.本次招商合作期限為1年。四、競商人發(fā)生下列情形之一，取消競商人競商資格或中商資格：1.競商人在遞交競商文件截止時間后撤銷其競商文件。2.競商人存在串通競商，或者招商活動中嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為。3.競商人以他人名義、或者提供虛假材料等欺詐方式競商、中商。4.中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同內(nèi)容簽訂合同。5.單一競商人經(jīng)審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因自行放棄中商。五、招商文件的修改：招商文件的修改、補充均以書面形式通知所有（略）招商文件的競商人，競商人在收到上述通知后，應(yīng)立即以書面形式向招商人予以確認，如競商人未書面確認，將視為同意對招商文件的修改。六、費用承擔(dān)：競商人準備和參加競商活動發(fā)生的費用自理。七、其他內(nèi)容：1.保密：參與招商競商活動的各方應(yīng)對招商文件和競商文件中的信息保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。2.語言文字：所有招商競商有關(guān)的文字語言均使用中文。專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。3.計量單位：所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。4.競商人：（略）定代表人或委托代理人必須按招商文件規(guī)定的時間參加招商評審會，并簽到以證明其出席。缺席、遲到、中途退場的，視為自動放棄競商。5.招商人保留隨時終止招商的權(quán)利，而無需負任何法律責(zé)任以及給予任何理由。第三章競商文件包含內(nèi)容一、競商文件編制內(nèi)容：（1）競商函；（2）有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；（3）法定代表人（略）明或（略）；（4）授權(quán)委托人（略）復(fù)印件；（5）企業(yè)基本情況介紹；（6）“信用中國”信用資質(zhì)；（7）報價單。*備注：所有材料均需（略）或自然人（略）。二、競商文件編制要求：1.競商文件應(yīng)按“競商文件編寫格式”進行編寫，版式用A4紙（附圖、附表除外），文字用中文簡體。所有文字、圖表必須清晰可辨。如有必要，可以增加附頁，作為競商文件的組成部（略）。競商文件應(yīng)按本章“競商文件編制內(nèi)容”順序，連續(xù)頁碼進行編制。2.競商文件應(yīng)當(dāng)對招商文件有關(guān)的內(nèi)容作出實質(zhì)性響應(yīng)。3.競商文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由競商人的法定代表人或其被授權(quán)人簽字并蓋單位公章。委托代理人簽字的，競商文件應(yīng)附法定代表人簽署的（略）。競商文件應(yīng)避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)由競商人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認并加蓋單位公章。4.競商文件的正本與副本應(yīng)（略）別裝訂成冊，采用膠裝，不得采用活頁裝訂方式。須在競商文件封面打印“招商編號、項目編碼、競商人、法定代表人或其委托代理人簽字”字樣。三、競商文件編制格式：（競商文件封面格式）　　　　　項目名稱競商文件招商編號：　　　　　　項目編碼：　　　　　　競商人：（略）　　　　　　　　　蓋單位章法定代表人或其委托代理人：（略）　　簽字年　　月　　日1.競商函致：_________________（略）已詳細閱讀全部招商文件，接受招商文件和附件涉及的內(nèi)容，并同意按照招商人要求，提供與招商有關(guān)的一切數(shù)據(jù)和資料，接受招商人的招商方式。一旦中商，將嚴格履行本招商文件及所有（略）承諾：對所提交的競商文件所有材料的真實性、合法性和有效性負責(zé)；自行承擔(dān)競商期間發(fā)生的所有相關(guān)費用；如有招商文件及附件中未明確事項，同意以招商人的解釋為準；一旦中商，將嚴格按招商文件規(guī)定與招商人簽訂《倉庫租賃合同》，并嚴格履行合同相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。在《倉庫租賃合同》正式簽訂前，本《競商文件》、《報價單》和《中商通知（略）具有約束力。競商人：（略）定代表人（或委托代理人）：（簽字）年月日2．法定代表人（略）明競商人名稱：地址：（略）人：（略））年月日附：法定代表人（略）復(fù)印件3.（略）現(xiàn)委托　　　　為我公司委托代理（略）名義簽署、說明、補正、遞交、撤回、修改　　　　招商項目名稱　　　　招商編號　　　　競商文件、簽訂合同和處理（略）承擔(dān)。委托期限：　　　　　　　　　?！　　　　　「偵倘嗣Q：　　　　　　蓋單位章　　　　　　　委托代理人：（略）　　　　簽字（略）號碼：　　　　　　　　　　　.年月日附：委托代理人（略）復(fù)印件4.報價單競商報價單包件號項目編號倉儲費（（略）平方米·天）小寫：大寫：大小寫不一致時，以大寫金額為準。備注：1.本報價單需由競商人的法定代表人或委托代理人簽字后才有效。2.以上報價為含稅價（9%增值稅）。法定代表人（委托代理人）（簽字）：第四章招商評審內(nèi)容一、評審組織機構(gòu)評審小組人數(shù)一般為5人以上的單數(shù)。評審小組設(shè)組長1名，由評審小組推舉產(chǎn)生。評審小組組長與評審小組其他成員的表決權(quán)等同。二、評審會會議地點、時間安排評審地址：（略）1月（略）日（略）:（略）時三、參加招商評審會要求競商人需通過資格初審方可參加招商評審會。四、評審會會議程序1.招商人介紹本次招商項目概況，簡介參加招商評審會議人員。2.招商人簽署《評審工作紀律承諾書》。3.招商人簽署《招商廉政承諾書》。4.評審組長宣讀評審及競價規(guī)則。5.評審監(jiān)督員組織檢查競商書文件密封情況，工作人員（略）開封。6.評審小組進行資格性、符合性審查。7.招商人宣布資格性、符合性評審結(jié)果。8.招商人組織競商人按照招商文件要求進行競價（或評審小組進行評審）。9.評審確定推薦中商人名單。（略）.招商評審會會議結(jié)束。五、評審標準和競價評審方法1.資格審查。評審小組將按照招商文件確定的審查標準對競商人進行資格審查。⑴審查競商文件是否完（略）、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、競商人是否按招商文件的規(guī)定修改、標記等。⑵競商文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了招商文件的要求。實質(zhì)上響應(yīng)的競商文件應(yīng)該是與招商文件要求的關(guān)鍵條款、條件相符、沒有實質(zhì)偏離的競商文件。評審小組決定競商文件的響應(yīng)程度只依據(jù)競商文件本身的真實無誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。⑶評審小組將按照招商文件確定的“評審標準”對競商人進行資格審查，結(jié)論（略）“通過”和“不通過”，結(jié)論為“不通過”者直接確定為失去競商資格。評審標準序號評審內(nèi)容合格條件評價（符合不符合）1競商人資信證明材料經(jīng)營范圍、經(jīng)營資質(zhì)及有效期均滿足要求*2競商文件均按照招商文件規(guī)定要求簽署、蓋章3競商響應(yīng)函等招商文件是否按符合要求提交*4法定代表人證明書或委托代理人（略），符合招商文件要求提交5若競商人為聯(lián)合體，則競商文件按招商文件要求提供了聯(lián)合體（略）、共同競商協(xié)議及其它有關(guān)材料；*6競商人按招商文件要求提交足夠數(shù)量，并符合密封要求的競商文件7競商報價競商人的競商報價符合招商文件規(guī)定要求*8其他要求競商文件對招商文件中規(guī)定的全部內(nèi)容均做出有效響應(yīng)；沒有不符合招商文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求；注：評審小組將根據(jù)該表對競商人進行資格符合審查，對帶“*”號標注的任意一項的要求不符合，將視為不通過，競商人失去競商資格；對未標注“*”號項的要求若有三項（含三項）以上不符合，將視為不通過，競商人失去競商資格；有下列情形之一的，評審小組應(yīng)當(dāng)否決其競商資格：（1）競商文件未加蓋競商人公章或自然人未親筆簽署的；（2）競商人的法定代表人或其委托代理人未到場參加競商的；法定代表人授權(quán)委托人（委托代理人）未能出示有效（略）的；（3）未按招商文件要求提交競商保證金的；（4）報價低于招商文件設(shè)定的底價的；（5）競商文件不符合招商文件規(guī)定的實質(zhì)性要求和條件的；競商文件內(nèi)容不全或者關(guān)鍵字跡模糊、難以辨認的；（6）一份競商文件中對同一招商項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的（按招商文件規(guī)定提交備選方案的