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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市上城區(qū)河坊街33號二層部分房屋（培訓教室）6個月租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額（略）相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名（略）號二層部（略）房屋（培訓教室）6個月租賃權標的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）半年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況無權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權不涉及聯(lián)系人于小姐宣小姐聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）號二層部（略）房屋（培訓教室）坐落位（略）號不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號杭房權證上更字第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）平方米房屋用途非住宅不動產(chǎn)（略）類其他用房其它權力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權不涉及其他披露事項租賃房屋位（略）號二層（培訓教室），無單獨房屋所有權證，其為杭房權證上更字第（略）號房屋所有權證的一部（略）。房屋招租面約為（略）平方米（租賃面積系測繪面積，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調（略）租金及交易服務費）。目前該房屋空置，租賃房屋質量、具體位置及房屋面積、水容量均以（略）展示為準。租賃房屋的裝修部（略）、設施設備等不以展示現(xiàn)狀為準，租賃房屋移交時，不保證裝修、裝飾物、設施設備等完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）半年出租面積㎡（略）租賃期6個月起租日以《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準免租期無租金（略）要求半年一付先付后用。租金調（略）方式租賃期內(nèi)租金不遞增履約保證金（略）要求租金額的（略）%水電氣物業(yè)費等費用的約定以《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準出租用途要求僅用于駕駛員培訓、考試相關業(yè)務。是否允許裝修改造以《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準與出租相關的其他條件1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以（略）實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認并簽署《成交通知書》、《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》等交易合同；并在《成交通知書》、《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》等交易合同簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、履約保證金及交易服務費等交易資金（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金及履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋招租用途（略）僅用于駕駛員培訓、考試相關業(yè)務。承租方保證在該租賃房屋所規(guī)定的用途范圍內(nèi)，按國家規(guī)定和《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》約定依法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得擾民，自行負責（略）相關手續(xù)和（略）相關費用，且按相關規(guī)定依法（略）開業(yè)的證照等審批手續(xù)，否則視承租方違約。（4）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)（略）主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準或許可證等，自行（略）相關許可證及相關登記文件，承擔由此產(chǎn)生的費用。承租方應確保該執(zhí)照、批準或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營活動不得違反有關的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則，承租方將承擔因其不正當經(jīng)營所造成的一切責任和后果。（5）承租方未事先征得出租方及按規(guī)定應報經(jīng)有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。承租方如需對房屋進行改造、裝修或增擴設備時，應事先征得出租方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門（略）審批同意手續(xù)后，方可進行。其所有費用全部由承租方承擔，出租方不承擔任何費用。（6）在租賃期內(nèi)，租賃房屋因不可抗力、（略）政建設需要拆除、改造致使租賃合同不能全部繼續(xù)履行或造成出租方損失的，出租方和承租方雙方互不承擔責任、互不賠償。（7）在租賃期內(nèi)，出租房屋不得（略）體或部（略）轉租。如承租方擅自轉租的，轉租行為無效。出租方有權單方面解除合同收回房屋。（8）租賃房屋若有搭建部（略），搭建部（略）不在本次租賃范圍內(nèi)，以（略）展示為準。租賃房屋（略）體的水、電由承租方負責管理，自行（略）費用，租賃期間的房屋日常維修、維護等均由承租方自行負責。（9）出租方與承租方的權利義務及租賃房屋交付詳見《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》等交易合同。3、本項目承租方須交納成交總價4%的交易服務費。承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露期內(nèi)展示地點標的所在地聯(lián)系人魯女士聯(lián)系電話（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同的或未按約定（略）交易服務費、首期租金及履約保證金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文