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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 滁州市瑯琊區(qū)清流街道辦事處豐樂大道1188號房屋招租項目（二次）競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號：cz（略）定于（略）年1月6日（略）時至（略）年1月7日（略）時止（延時除外，屆時正式競價開（略）時間為準）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上（略）辦事處（略）號房屋招租項目（二次）進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月6日（略）時至（略）年1月7日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（滁（略）競價或參與競價均視為無效操作。一、競價標的物：（略）辦事處（略）號房屋招租項目（二次），本次招租共有3個標的物：1號標的物：（略）辦事處原計生辦房產(chǎn)（（略）號）一層招租，建筑面積為（略）平方米，評估價（略）.（略）年。2號標的物：（略）辦事處原計生辦房產(chǎn)（（略）號）二層招租，建筑面積為（略）平方米，評估價（略）.（略）年。3號標的物：（略）辦事處原計生辦房產(chǎn)（（略）號）三層招租，建筑面積為（略）平方米，評估價（略）.（略）年以上價格為不含稅價，成交后如競得人需要開具稅務發(fā)票，出租人配合開具，所需稅金由競得人承擔。本次招租共三個標的物，承租人自行勘察（略），以實際現(xiàn)狀為準。二、重大事項披露：1、承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標的物禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機械修理等噪音較大的擾民業(yè)務和對環(huán)境有污染的業(yè)務等，店面裝修須（略）的相關規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。2、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調（略）、（略）公益事業(yè)建設、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標的物不得轉租。承租人轉租標的物內(nèi)容的，出租人有權單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任；租賃期滿后，承租人應當及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明。3、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應當及時騰空房屋恢復原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購。4、具體交付時間以產(chǎn)權人通知為準。新競租人競拍成功后應給予原承租人合理的搬遷時間。5、其他相關要求：標的物一切以現(xiàn)狀為準，（略）辦事處不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、（略）、（略）儀表燈設備、門窗等設施）及費用均由競得人擔負，同時標的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、物業(yè)管理費等費用均由競得人擔負，經(jīng)營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符（略）文明創(chuàng)建的要求。請有意向的競租人（略）勘查，充（略）考慮。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。三、租金起租價格、競價保證金金額及加價幅度：1號標的物競租起始價：（略）.（略）年，保證金：（略）.（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)；2號標的物競租起始價：（略）.（略）年，保證金：（略）.（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)；3號標的物競租起始價：（略）.（略）年，保證金：（略）.（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)；出租期限：出租期限3年，合同一次性簽訂。租賃期限及付款方式：租金每年（略）一次，租金為成交價，三年租金不變，即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納，以此類推。年具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為中標年租金的一個季度租金，履約保證金在中標方（略）中標通知書后5日內(nèi)一次性（略），退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復原樣、騰空后且無競得人責任后十個工作日內(nèi)退還（不計息）。四、（略）代理，代理費為（略），由招（略）。五、競價保證金交納及處置：a競價保證金須在（略）年1月6日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。1號標的物競價保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）；2號標的物競價保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）；3號標的物競價保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）；交納保證金時須在交易附言中注明“（略）辦事處（略）號房屋招租項目（二次）（略）標段”保證金。b本標的物競價款在成交確認通知書（略）后（略）日內(nèi)繳（略）辦事處指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉賬時備注：（略）辦事處（略）號房屋招租項目（二次）*標段租金。c放棄競得資格的競得人保證金不予退還，（略）直接收繳，相關競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。注意：①如競得人未按公告約定的時間繳納租金，競得人的競價保證金不予退還。②若存在不予退還競價人競價保證金的情形，（略）直接予以收繳。③競價人僅代表本人參與競價，競（略））簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競價保證金不予退還。六、競租人應具備條件：1、凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。2、競價人應在公告期內(nèi)到（略）實地踏勘，認真審閱本項目競租須知、交易公告和標的物介紹，競得后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)（略）辦事處提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了招租文件中的各項條款。3、競得人須在公示結束后3個工作日內(nèi)到代理公司拿競價成交通知書，拿到競價成交通知書的（略）日內(nèi)，主動與招租人簽訂《承租合同》，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價保證金不予退還，且招租方有權對外重新公開招租。七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年1月3日（略）時止接受咨詢（節(jié)假（略）或者出租人聯(lián)系。八、競價方式：競價人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項目公開競價，（略）年1月6日（略）時至（略）年1月7日（略）時（略）為自由競價時間，各競價人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘，直至無人出價，價高者成交，競價結束。九、特別提醒：1.標的物以現(xiàn)狀為準（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3.因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。4.標的物承租登記手續(xù)由競價人自行（略），所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。5.競得人須在成交公示結束后3個工作日內(nèi)到代理機構（略）中標通知書，（略）中標通知書之日起5個工作日內(nèi)，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權對外重新公開競價。6.競得人只能把承租物做為本人的經(jīng)營使用，不得轉租第三方，否則，產(chǎn)權人有權收回承租物。因轉租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標人承擔。7.標的物的具體交付時間以產(chǎn)權人通知為準。新競租人競拍成功后應給予原承租人合理的搬遷時間8.競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價（略）：（略）址：（略）港匯A座（略）出租單位：（略）辦事處聯(lián)系人：（略）電話：（略）