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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 咸豐縣小村鄉(xiāng)李子溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社李子溪茶廠公開招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ????受委托，我公司定于（略）年1月3日上午（略）:（略）時在咸（略）開標(biāo)一室，對（略）茶廠，5年的（租期自成交之日起5年）租賃經(jīng)營權(quán)實行公開拍租,現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：????一、標(biāo)的概況：產(chǎn)權(quán)人建筑物坐落用途結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)建筑面積（㎡）租金參考價（（略））備注第一年租金五年總租（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）加工廠房鋼（略）層（略）.（略）.（略）合計（略）.（略）.（略）??注意事項：1、表中數(shù)據(jù)僅供參考，以實際面積為準(zhǔn)。以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、原承租人在同等條件下優(yōu)先承租，原承租人身份由甲方認(rèn)定為準(zhǔn)。原承租人放棄競租的，將自動取消優(yōu)先承租權(quán)。3、新承租人承租的，由承租人自行清場，甲方協(xié)助。4、拍租成交后，憑《成交確認(rèn)書》，承租人與委托方簽署《租賃合同》約定相關(guān)事宜，租金（略）年收取。5、承租人競租成功的，標(biāo)的移交：競得者與委托人協(xié)商，委托人協(xié)助清場。二、標(biāo)的展示時間：即日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）前，競租人自行到（略）查勘。三、（略）資格及條件：四、具有完全民事行為能力的自然人和法人。競租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。在規(guī)定時間足額繳納競租保證金的方可取得競租資格。四、競租登記時間、地點有意競租者請于（略）年1月2日（略）:（略）前，持有效證件和繳納保證金憑證（略）錦繡名城（略）號（湖北恩施州（略））（略）相關(guān)競租（略）手續(xù)，并取得競拍資格。即日起接受（略）登記。五、競租保證金金額及競租保證金賬戶如下：1、競租保證金金額：各競買人競買保證金（略）（￥（略）.（略）），成交后抵第一年租金，不足部（略）按約定交納。未成交的，3日內(nèi)退還原賬戶。2、競租保證金賬戶如下：收（略）開戶銀行：中國（略）公司（略）賬號：（略）六、競租注意事項1、租賃用途：限合法合規(guī)的經(jīng)營行為或自用。如承租人（略）管理、（略）場監(jiān)管、（略）規(guī)劃建設(shè)等部門的規(guī)定開展經(jīng)營活動的，出租人將視為承租人違約，有權(quán)收回資產(chǎn)，并追究承租人的法律責(zé)任。2、租賃期限：5年（租期自成交之日起5年）。3、租賃方式：按照“公開競價、價高者得”原則。在同等條件下，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。4、競租保證金：競租保證金按以表格中一年參考價（略）%收取，承租人于取得承租資格后五日內(nèi)補(bǔ)足競價產(chǎn)生的最終結(jié)果與競租保證金的差額部（略）并簽訂房屋租賃合同，逾期視為競租人放棄承租資格，出租人將沒收承租人競租保證金。受委托招租資產(chǎn)，競租保證金按資產(chǎn)公告參考價，競租保證金通過轉(zhuǎn)賬等方式轉(zhuǎn)至指定賬戶。5、其他：出租資產(chǎn)禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、營業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)承租人違反前述規(guī)定的，出租人有權(quán)以承租人違約解除租賃合同，收回資產(chǎn)；租賃期屆滿后，出租人將再次采取公開招租的形式對標(biāo)的物進(jìn)行招租；承租人不得擅自改變資產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，承租人因經(jīng)營需要對資產(chǎn)進(jìn)行裝修，需書面報出租人同意后實施；資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，租賃資產(chǎn)如不能滿足承租人經(jīng)營使用的水、電、消防、安全、環(huán)保等要求，需要增加增設(shè)增容相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，由承租人自行負(fù)責(zé)實施，出租人在政策法規(guī)內(nèi)給予配合。租賃合同終止后，由承租人負(fù)責(zé)拆除裝修及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)資產(chǎn)原狀后交還出租人。如承租人不能恢復(fù)資產(chǎn)原狀，出租人可以和承租人協(xié)商溝通確定。承租人在租賃期間內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)，承租人是所承租資產(chǎn)的實際管理人，該資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租人自行承擔(dān)，與出租人無關(guān)。包括但不限于高空拋物、水電氣使用不當(dāng)、意外摔倒等，給承租人及其它第三方造成的人身傷害，出租人均不承擔(dān)任何責(zé)任。七、特別提示競租人獨立競租，不得惡意串通。防止不法份子為非法攫取利益，在資產(chǎn)招租競租過程中以抬高成交價格為由實施敲詐勒索等違法犯罪行為，嚴(yán)重破壞了營商（略）場秩序，侵害了原承租人合法權(quán)益。公安部門已依法追繳涉嫌犯罪人員的違法所得并及時向受害人退還租金，涉嫌犯罪的人員（略）鄭重提醒全體競租人，一是增強(qiáng)自我保護(hù)意識，不泄露自己的競租信息和個人信息，以免別有用心之人有可乘之機(jī)；二是增強(qiáng)防范意識，不要輕信他人在資產(chǎn)招租過程提供幫助以低價成交的任何承諾；三（略）場意識，國有經(jīng)營性資產(chǎn)公開競租是國家為了彰顯公平正義而進(jìn)行的制度性安排，競租人要相信黨和國家的政策，不能寄希望于通過違法違規(guī)行為取得競租權(quán)；四是增強(qiáng)法紀(jì)意識，善于維護(hù)自身合法權(quán)益，敢于和違法犯罪行為做斗爭，如有任何單位和個人在資產(chǎn)招租過程中采取威脅恐嚇的手段向競租人收取索要財物，均為違法行為，當(dāng)事人要在第一時間固定證據(jù)并撥打（略）或向公安機(jī)關(guān)報警處理。八、（略）聯(lián)系人、聯(lián)系電話聯(lián)系人：（略）生聯(lián)系電話（略）年（略）月（略）日