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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市河西區(qū)解放南路珠江道74號(hào)7、9、10、13、14、15、16號(hào)房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)7、9、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）-2掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：3年年平均租金：（略）.（略）保證金：1（略）價(jià)格說(shuō)明：租期3年，年租金（略）。如產(chǎn)生溢價(jià)，則已最終成交價(jià)格為準(zhǔn)。面積：2,（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說(shuō)明：出租用途：（略）交易機(jī)構(gòu)信息部門(mén)負(fù)責(zé)人：（略）話(huà)：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話(huà)：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門(mén)協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》中填寫(xiě)的聯(lián)系人、電話(huà)、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）號(hào)7、9、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)房產(chǎn)標(biāo)的類(lèi)別房產(chǎn)坐落位置天（略）號(hào)面積2,（略）.（略）平方米面積說(shuō)明出租用（略）特色交通便利,地鐵沿線(xiàn)標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)權(quán)證編號(hào)津（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)免租期限無(wú)出租方信（略）地（略）號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）L是否國(guó)資國(guó)（略）國(guó)資（略）（（略）（法人獨(dú)資）聯(lián)系人王倩聯(lián)系電話(huà)（略）通（略）策文（略）會(huì)議決議是否涉及資產(chǎn)行為批準(zhǔn)是國(guó)家出資企（略）國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）批準(zhǔn)單位決議文件類(lèi)型（略）房產(chǎn)和土地使用權(quán)對(duì)內(nèi)（外）租賃預(yù)（審）批表批準(zhǔn)文號(hào)滬建集（股）租-（略）-（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限3年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明租期3年，年租金（略）。如產(chǎn)生溢價(jià)，則已最終成交價(jià)格為準(zhǔn)。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿(mǎn)未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額1（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿(mǎn)前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)。2、以競(jìng)爭(zhēng)性談判或協(xié)議等方式組織本次房產(chǎn)出租活動(dòng)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與。3、意向承租方被確定為最終承（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天津產(chǎn)權(quán)”）書(shū)面通知期限內(nèi)與出租方商定擬簽署租賃合同、并按合同和公示約定足額交納租金，履約保證金（如有）、交易服務(wù)費(fèi)。4、遵守項(xiàng)目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證金的保證內(nèi)容及公示約定任一情形的，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)書(shū)面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，（略）交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保（略）徑原額無(wú)息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)地勘查。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天津產(chǎn)權(quán)”）追究責(zé)任或其他主張。2、此次出租的房產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項(xiàng)目信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，沒(méi)有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（略）看樣時(shí)須向出租方提供意向承租方（略）明文件，出租方對(duì)符合條件的意向承租方出具《（略）勘察確認(rèn)函》。（預(yù)約（略）勘查聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）；聯(lián)系時(shí)間：工作日上午9時(shí)至（略）時(shí)，下午（略）時(shí)至（略）時(shí)。）3、意向承租方需在本項(xiàng)目信息披露期間（略）意向承租登記手續(xù)，（略）承租登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)提供包括但不限于已公示的經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘察確認(rèn)函》等書(shū)面材料。4、意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將該項(xiàng)目交易保證金交納至公示的銀行賬戶(hù)，成功（略）承租登記且已交納保證金，方具備合格意向承租方資格。5、如只征集到一個(gè)合格意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最終承租方，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。在確定最終承租方后，其它意向承租方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。6、意向承租方在被確定為最終承租方后須在天津產(chǎn)權(quán)書(shū)面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署租賃合同。7、天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易雙方已簽訂租賃合同，且交易服務(wù)費(fèi)到賬后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無(wú)息返還。8、本項(xiàng)（略）交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。資格條件1、承租方須為企業(yè)法人，（略）資金不少于（略）。2、承租方須承諾經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及經(jīng)營(yíng)模式須符合法律（略）相關(guān)要求（不得（略）吧、電玩、足療、棋牌室、按摩保健、酒吧等娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；小作坊、小住宿、小影視、共享充電、?；返却嬖诎踩h(huán)保風(fēng)險(xiǎn)（略）金融及涉及虛假宣傳的保健品類(lèi)等存在經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（略）賬號(hào)（略）開(kāi)戶(hù)銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文