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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(合自然資規(guī)公告[2024]42號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民政府批準(zhǔn),（略）自然資（略）決定以拍賣出讓方式2幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)：（略）YH（略）號(hào)宗地總面積：（略）.（略）平方米宗地坐落：（略）以南、（略）以西年限：（略）年容積率：1.（略）并且≤2.（略）建筑密度%：綠化率%：建筑限高米：主要土地用途：普通商品住房用地二類用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地二類（略）.（略）投資強(qiáng)度：保證金：（略）估價(jià)報(bào)告備案號(hào)：（略）BA（略）起始價(jià)：（略）.（略）加價(jià)幅度：1（略）宗地編號(hào)：（略）YH（略）號(hào)宗地總面積：（略）.（略）平方米宗地坐落：（略）以南、（略）以西年限：（略）年容積率：1.（略）并且≤2.（略）建筑密度%：綠化率%：建筑限高米：主要土地用途：普通商品住房用地二類用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地二類（略）.（略）投資強(qiáng)度：保證金：（略）估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：（略）BA（略）起始價(jià)：（略）.（略）加價(jià)幅度：1（略）二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（略）YH（略）、（略）YH（略）地塊競(jìng)買人須為企業(yè)法人。該企業(yè)法人須具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)二級(jí)以上（含二級(jí)）開發(fā)資質(zhì)。為維（略）場(chǎng)的公開（略）參加同一宗地的競(jìng)買，最大限度地防止圍標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生。（略）土委會(huì)批準(zhǔn)，自即日起，競(jìng)買人在（略）含有商品居住用途地塊的競(jìng)買（略）登記（略）、控制其的母公（略）控制的子公司等關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地競(jìng)買的書面承諾。書面承諾須明確：競(jìng)得土地后，如有上述情況的舉報(bào)和投訴，（略）自然資（略）等相關(guān)部門查實(shí)后，無(wú)條件接受取消土地競(jìng)得資格，一年內(nèi)不得（略）參（略）范圍內(nèi)土地競(jìng)買的處理。個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到安徽（略）土地交易部2（略）室獲取拍賣出讓文件。五、申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到安徽（略）土地交易部2（略）提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）土（略）場(chǎng)進(jìn)行。七、其他需要公告的事項(xiàng)：1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門出具的正式文件為準(zhǔn),土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，地塊起始價(jià)不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。2、競(jìng)買人在（略）競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對(duì)地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地（略）、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充（略）了解，且愿意在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后（略）日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書》，且不以對(duì)地塊現(xiàn)狀有異議為由對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。3、（略）YH（略）號(hào)該地塊位（略）更新范圍，競(jìng)買人在（略）競(jìng)（略）充（略）了解地塊建設(shè)的相關(guān)要求和充（略）了（略）更新項(xiàng)目總體情況及實(shí)施要求等的書面材料（略）要求的時(shí)序統(tǒng)一實(shí)施更新項(xiàng)目。競(jìng)得人須在簽訂出讓合同后（略）日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款。競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),1年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，按合政〔（略）〕（略）號(hào)文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處置。4、（略）YH（略）號(hào)地塊該地塊位（略）更新范圍，競(jìng)買人在（略）競(jìng)（略）充（略）了解地塊建設(shè)的相關(guān)要求和充（略）了（略）更新項(xiàng)目總體情況及實(shí)施要求等的書面材料（略）要求的時(shí)序統(tǒng)一實(shí)施更新項(xiàng)目。競(jìng)得人須在簽訂出讓合同后（略）日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款。競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),1年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，按合政〔（略）〕（略）號(hào)文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處置。8、競(jìng)得人在繳清所有土地出讓金后7個(gè)工作日內(nèi)，須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所及（略）會(huì)計(jì)師鑒證的《購(gòu)地資金來(lái)源情況申報(bào)表》及審計(jì)報(bào)告。（略）自然資（略）會(huì)同地方金融（略）等部門審核，經(jīng)審核，競(jìng)得人資金來(lái)源違反規(guī)定的按照《（略）自然資（略）關(guān)于加強(qiáng)商住用地開發(fā)資質(zhì)和購(gòu)地資金審查等有關(guān)工作的通知》（合自然資規(guī)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）要求進(jìn)行處理。9、競(jìng)得人須在土地成交后（略）個(gè)工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時(shí)，競(jìng)得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容（略）愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù)，在無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)時(shí)，無(wú)條件接受出讓人按國(guó)家、（略）、（略）相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時(shí)提交書面承諾的，終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。（略）、競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)（略）的，競(jìng)得后應(yīng)由競(jìng)得人在3個(gè)月內(nèi)與自然資（略）或管委會(huì)三方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確（略）辦公廳關(guān)于進(jìn)一步（略）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作的通知》（合政辦〔（略）〕（略）號(hào)）第一款規(guī)定按時(shí)向自然資源和規(guī)劃部門書面報(bào)告開工和竣工（結(jié)構(gòu)封頂）相關(guān)事項(xiàng)，并在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間。（略）、競(jìng)得人在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營(yíng)改造等時(shí)，須嚴(yán)格執(zhí)行（略）年（略）月1日開始實(shí)施的《（略）綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定，以及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確的綠色建筑等級(jí)以及技術(shù)指（略）（（略）管委會(huì)）（略）建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。（略）、競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施，居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置在三層以下，并在建筑一層設(shè)置獨(dú)立的出入口、電梯和無(wú)（略），方便老年人出入和活動(dòng)，滿足通風(fēng)和日照等條件。配套建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和托育服務(wù)設(shè)施應(yīng)執(zhí)行《關(guān)于（略）配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)（略）配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則的通知》（建標(biāo)〔（略）〕（略）號(hào)）有關(guān)要求。（略）、競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)文體活動(dòng)室及室外文體活動(dòng)場(chǎng)地，并充（略）利用地塊內(nèi)空間資源，嵌入式布置體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)地。（略）、競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)，公服配套設(shè)施須與首期住宅同步建設(shè)、同（略）、（略）管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。（略）、商品住宅銷售要求：①對(duì)于未列入容積率計(jì)算的地下部（略）不得作為住宅面積對(duì)外銷售。具體由發(fā)展和改革部門會(huì)同住房保障和房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)解釋并監(jiān)督落實(shí)。②地塊競(jìng)得人須嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步（略）場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（合政辦〔（略）〕（略）號(hào)），項(xiàng)目?jī)?nèi)所建居住房屋（略）預(yù)售時(shí)，不得拒絕公積金貸款購(gòu)房。③經(jīng)營(yíng)性住宅用地全面實(shí)行“交房即發(fā)證”，競(jìng)得人須嚴(yán)格執(zhí)行《（略）全面推行新建商品房“交房即發(fā)證”工作方案》（合自然資規(guī)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）相關(guān)規(guī)定。（略）在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后（略）日內(nèi)或按照約定，向競(jìng)得人（略）土地現(xiàn)狀移交手續(xù)。（略）、出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的，順延至法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）賬號(hào)：（略）自然資（略）查看原文